102,5 m² / 102,5 m²4h, kt, kph, khh, erill. wc, lasitettu parveke, 2x ranskal. parveke

Kylätie 3 C as 7, Haaga, Helsinki

643 000,00 €Velaton hinta

230 249,78 €Myyntihinta

yhtiön käytössä oleva juhlasali

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Ennakkomarkkinoinnissa uudiskerrostalo ainutlaatuisessa miljöössä! Tee ennakkovaraus As Oy Helsingin Koulupihan kodista, niin saat oman asuntosi välityspalkkion verran alennusta asunnon myyntihinnasta, kun myyt asuntosi kauttamme. Kampanja voimassa 27.12.2025 – 31.1.2026. Alennuksen maksimisumma 15 000 € Keväällä 2027 valmistuva kerrostalo sijoittuu historiallisen Kansakoulun arvokkaaseen ympäristöön. Helsingin Koulupihassa on tarjolla yhdeksän erikokoista hyvin suunniteltua uudiskotia, joista löydät sinulle sopivan kodin. Asunnoissa voit suunnitella keittiön ja kylpyhuoneen mallin sekä varustelutason. Autohallipaikat myydään erikseen omina osakkeinaan. Taloyhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Qiva Haaga sijaitsee Etelä-Haagassa erinomaisten palvelujen, koulujen ja monipuolisten ulkoilumaastojen läheisyydessä. Helsingin keskustaan liikut sujuvasti Huopalahden juna-asemalta, joka sijaitsee alle kilometrin päässä. Soita ja varaa esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407674

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKylätie 3 C as 7, 00320 Helsinki

KaupunginosaHaaga

Huoneluku4h, kt, kph, khh, erill. wc, lasitettu parveke, 2x ranskal. parveke

Asuinpinta-ala102.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala102.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen

AutopaikkaOstettavissa eri osakeryhmällä: autohalli- tai pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.

SaniteettitilatKylpyhuonekaapisto, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rakennusaikana voit suunnitella keittiösi materiaalit ja sisustuksen makusi mukaan kolmesta tyylikkäästä teemavaihtoehdosta.

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysYhtiön tietoliikenneyhteys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta230 249,78 €

Velkaosuus412 750,22 €

Velaton hinta643 000,00 €

Hoitovastike461,25 €/kk

Rahoitusvastike2 302,15 €/kk

Erityisvastike390,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä3 153,93 €/kk

VesimaksuEnnakomaksu 25 €/kk/hlö, tasaus kerran vuodessa

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontin vuokravastike on 435,63 €/kk. Tontti on Helsingin kaupungin vuokratontti, jota ei voi lunastaa.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Koulupiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4670 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika on 50 vuotta, 31.12.2075. Tontti ei ole lunastettavissa.

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen säteilylämmitys (kattolämmitys)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaRakennuttaja

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, etätyötila, taloyhtiön saunaosasta, taloyhtiön vilvoittelupiha, irtaimistovarastot, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto / lastenvaunuvarasto, talovarasto/siivous ja hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetEnnakkomarkkinoinnissa

MuutaYhtiölainan kokonaismäärä on 60% asuntojen kokonaishinnasta. Yhtiölainan laina-aika on 13.12.2049 saakka. Rakennusaika on lyhennysvapaata ja rahoituslainan lyhennystä aloitetaan maksamaan taloyhtiön valmistumisesta alkaen. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois asuntojen valmistumisen yhteydessä tai myöhemmin asumisaikana hallituksen määrääminä ajankohtina. Laina on sidottu 12 kk euriboriin + marginaali 0,95%. Ennakkomarkkinointihinnaston mukainen rahoitusvastike on laskettu kokonaiskorolla 3,59%. Viitekoron arvo määräytyy lainan nostohetkellä, kokonaiskorko on kuitenkin vähintään marginaali. Vastikkeet tarkistetaan kauppakirjan liitteeksi tulevaan myyntihinnastoon, sekä ennen muuttoa ja vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala641.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtelä-Haagan kirjasto (n. 0.5 km)

KoulutHaagan peruskoulu (n. 1.1 km), Pikku Huopalahden koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Haaga (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHuopalahti juna-asema (n. 0.8 km), Bussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl Pitäjänmäki (n. 1.5 km), K-Supermarket Haga (n. 0.65 km), Alepa Etelä-Haaga (n. 0.45 km), Munkkivuoren Ostoskeskus (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma yrittäjä, LKV, YKV, KTM Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu95 kertaa