Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1407415HelsinkiEUR445000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
85 / 854h, k, kph, vh, parveke

Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki

445 000,00 €Velaton hinta
373 899,54 €Myyntihinta
85Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Taloyhtiön verstas
Taloyhtiön verstas
Talosauna
Talosauna
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Taloyhtiön verstas
Taloyhtiön verstas
Talosauna
Talosauna
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki
Pohjolankatu 43, Käpylä, Helsinki

    Koti Käpylän kauneimmassa talossa. Tämä kaunis koti on muunneltavissa kasvavan perheen tarpeiden mukaan. Asunnon olohuoneesta saa helposti neljännen makuuhuoneen keittiön toimien näin perheen kokoavana tupakeittiönä. Keittiön yhteydessä oleva parveke avautuu kesäisin lisähuoneena ihanalle pihalle, josta on kaunis näkymä yli Puu-Käpylän. Läpitalon huoneistossa on avaruutta ja valoa, Näkymät jatkuvat huoneesta toiseen luoden avaran tunnelman. Asunnon upea mosaiikkiparketti on juuri hiottu ja lakattu. Seiniin on valittu kauniit Cover Storyn maalisävyt. Olohuoneesta löytyy herkkä Sandbergin Liljekonvalj-tapetti ja keittiössä yksi seinä on saanut syvän sinisen Denim-sävyn. Suurella, hyvin hoidetulla pihalla on kaksi oleskelualuetta grilleineen, vanhoja puita sekä istutuksia. Vanhojen perennojen kukkaloistoa voi ihailla huhtikuusta lokakuuhun asti. Pihalta löytyy myös multasormille kasvatuslaatikoita. Kaunis piha on palkittu jopa kaksi kertaa Pihamiljöö 2000 -kilpailussa. Hyvin hoidettu taloyhtiö on haluttu osoite. Kaikki suurimmat remontit on jo tehty ja taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella vaalien. Osoitteen ja pihan lisäksi taloyhtiön liiketilojen vuokratuotot tekevät taloyhtiöstä houkuttelevan. Kaunis Käpylä on vuodesta toiseen haluttu asuinalue. Vehreät ja väljät pihat, päiväkodit ja koulut houkuttelevat etenkin lapsiperheitä. Myös keskustan läheisyys, hyvät liikenneyhteydet, Baana ja alueen yhteisöllisyys kiinnostavat. Olisiko tässä sinun perheesi uusi koti, tervetuloa esittelyyn!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 11.1.2026
    14:15 - 14:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407415
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPohjolankatu 43, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku4h, k, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala85 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaLounas
    Pihan suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö siirretty entiseen olohuoneeseen putkiremontin yhteydessä 2016.
    Vapautuminensop. mukaan, viim. 3 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöMielen jääkaappi/pakastin, uuni ja induktioliesi Bosch, Ikean kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, Stalan rosteritaso.
    SaniteettitilatPeilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, amme, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, erillinen wc.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön sohva, keittiön ja aulan hyllyköt voivat jäädä, jos ostaja haluaa.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA) 10 Mbit/s kuuluu vastikkeeseen ja on laajennettavissa omalla tilauksella.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaPaljon säilytystilaa asunnossa + valtava vintti ja kellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu ja tapetti (Sandbergin Liljekonvalj)
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta373 899,54 €
    Velkaosuus71 100,46 €
    Velaton hinta445 000,00 €
    Hoitovastike488,75 €/kk
    Rahoitusvastike621,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 110,10 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 15 e/hlö/kk + tasauslasku
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiössä suoritetaan vesitasauslaskutus kesäkuussa 31.5. lukemilla. Talonmies lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjolankatu 43
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4400 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
    Tontin vuokra71814.12 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2060
    Rakennusvuosi1952
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    Katetiili
    Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onkaapeli-tv, pesutupa, kylmäsäilytystilat, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2024 pihan valaisimien polttimoiden vaihtaminen Ledeiksi, salaojien tarkistus. 2023 puuttuvien kattoturvatuotteiden lisääminen katolle, tiilikaton puhdistus ja suojaus, ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, lämmitysverkoston selvitys. 2022 saunalauteet uusittu, liikesiiven julkisivu-, vesikatto- ja terassikunnostus. 2020-2021 liikesiiven korjauksen suunnittelu, huoneiston B 11 korjauksia. 2019-2020 liikesiiven pohjaviemärin sukitus, avotakkojen hormien kunnostus. 2018-2019 huoneiston B 11 korjauksia, entisen liiketilan muutos kahvilatilaksi. 2017 linjasaneerausurakka valmis, lämmönvaihtimen uusiminen, lämmönsäätötyö, IV-kanavien puhdistus, valokuitukaapeli. 2016 Linjasaneerausurakka alkoi. 2015 pihakannen ja sokkeleiden kunnostus, ulkopuolisten putkistojen uusiminen, sadevesi- ja salaojajärjestelmien rakentaminen, asuinrakennuksen linjasaneeraushankkeen suunnittelu. 2014 Linjasaneeraushankkeen suunnittelu. 2013 Hankesuunnittelu, IV-kanavien puhdistus. 2012 Porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus, pohjavesipumppujen (2 kpl) uusiminen, A- portaan kellarin kuivaus- ja korjaustyöt, julkisivun huoltomaalausta (kalkkimaalaus). 2011 parvekkeiden betonikorjaukset, ikkunoiden huoltomaalaus, lukituksen uusiminen (Sento). 2009-2010 asuinrakennuksen julkisivusaneeraus 2006. Kellarikäytävän maalaus. 2004 pesutuvan remontti. 2003 ikkunoiden tiivistys ja maalaus. 2000 parvekkeiden kunnostus. 1998 Sauna. 1997 sähkönousut uusittu. 1990 TV-kaapelit ja puhelinkaapelit tarkistettu, lämpöpattereiden ja vesikierron säätö sekä uudet termostaatit, tehty 1980 -1990 luvuilla. 1983 sauna. 1982 ulkokaton uusinta.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Ikkunoiden huoltokunnostus sekä sisäänkäyntien puuovien kunnostus 2025-2027 Energiansäästötoimien sekä uusiutuvien energialähteiden kartoitusta 2026-2028 Kiinteistön kuntoarvio 2026-2028 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia korjaustoimenpiteitä 2026-2028 Julkisivun huoltomaalaus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiökokous 27.5.2025 Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen periä tarvittaessa, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, äkillisiin tai yllättäviin menoihin enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten määrällä ja lisäksi päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa enintään hankeosuussuoritusten määrällä. Taloyhtiössä suoritetaan vesitasauslaskutus kesäkuussa, 31.5. lukemilla. Talonmies lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2418 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1015 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKäpylän kirjasto (n. 0.8 km)
    KoulutKäpylän peruskoulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPK Koskela (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu nro 1 (n. 0.05 km), Juna-asema Käpylä (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-Market Masurkka (n. 0.3 km), Alepa Pohjolankatu (n. 0.05 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Haavisto, p. 045 673 8963, hanna.haavisto@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu118 kertaa
    Vastuullista välittämistä