Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjolankatu 43
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4400 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra71814.12 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy30.12.2060
Rakennusvuosi1952
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
Katetiili
Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onkaapeli-tv, pesutupa, kylmäsäilytystilat, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2024 pihan valaisimien polttimoiden vaihtaminen Ledeiksi, salaojien tarkistus. 2023 puuttuvien kattoturvatuotteiden lisääminen katolle, tiilikaton puhdistus ja suojaus, ikkunoiden ja ovien kuntoarvio, lämmitysverkoston selvitys. 2022 saunalauteet uusittu, liikesiiven julkisivu-, vesikatto- ja terassikunnostus. 2020-2021 liikesiiven korjauksen suunnittelu, huoneiston B 11 korjauksia. 2019-2020 liikesiiven pohjaviemärin sukitus, avotakkojen hormien kunnostus. 2018-2019 huoneiston B 11 korjauksia, entisen liiketilan muutos kahvilatilaksi. 2017 linjasaneerausurakka valmis, lämmönvaihtimen uusiminen, lämmönsäätötyö, IV-kanavien puhdistus, valokuitukaapeli. 2016 Linjasaneerausurakka alkoi. 2015 pihakannen ja sokkeleiden kunnostus, ulkopuolisten putkistojen uusiminen, sadevesi- ja salaojajärjestelmien rakentaminen, asuinrakennuksen linjasaneeraushankkeen suunnittelu. 2014 Linjasaneeraushankkeen suunnittelu.
2013 Hankesuunnittelu, IV-kanavien puhdistus.
2012 Porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus, pohjavesipumppujen (2 kpl) uusiminen, A-
portaan kellarin kuivaus- ja korjaustyöt, julkisivun huoltomaalausta (kalkkimaalaus). 2011 parvekkeiden betonikorjaukset, ikkunoiden huoltomaalaus, lukituksen uusiminen (Sento). 2009-2010 asuinrakennuksen julkisivusaneeraus 2006. Kellarikäytävän maalaus. 2004 pesutuvan remontti. 2003 ikkunoiden tiivistys ja maalaus.
2000 parvekkeiden kunnostus. 1998 Sauna. 1997 sähkönousut uusittu. 1990 TV-kaapelit ja puhelinkaapelit tarkistettu, lämpöpattereiden ja vesikierron säätö sekä uudet termostaatit, tehty 1980 -1990 luvuilla. 1983 sauna. 1982 ulkokaton uusinta.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 Ikkunoiden huoltokunnostus sekä sisäänkäyntien puuovien kunnostus
2025-2027 Energiansäästötoimien sekä uusiutuvien energialähteiden kartoitusta
2026-2028 Kiinteistön kuntoarvio
2026-2028 Kiinteistön kuntoarvion mukaisia korjaustoimenpiteitä
2026-2028 Julkisivun huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaYhtiökokous 27.5.2025
Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen periä tarvittaessa, yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, äkillisiin tai
yllättäviin menoihin enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin
salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten määrällä ja lisäksi päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa
enintään hankeosuussuoritusten määrällä.
Taloyhtiössä suoritetaan vesitasauslaskutus kesäkuussa, 31.5. lukemilla. Talonmies lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2418 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1015 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään