Myytävät asunnotHelsinkiKalasatama
KT1407401HelsinkiEUR431200Helsinki Kallio-Kalasatama
94,5 / 94,55h+k+kph+wc+lasitettu parveke

Kalasatamankatu 36, Kalasatama, Helsinki

431 200,00 €Velaton hinta
82 775,68 €Myyntihinta
94.5Kalasatamankatu 36, Kalasatama, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva mitoilla
Kehittyvä Verkkosaari ja Kalasatama alue
Kehittyvä Verkkosaari ja Kalasatama alue
Olohuone digistailattuna
Olohuone digistailattuna
Olohuoneesta sisäpihalle ja lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta sisäpihalle ja lasitetulle parvekkeelle
Valoisa läpitalon huoneisto
Valoisa läpitalon huoneisto
Makuuhuone stailattuna
Makuuhuone stailattuna
Neljäs makuuhuone
Neljäs makuuhuone
Yksi makuuhuoneista sisäpihan puolella
Yksi makuuhuoneista sisäpihan puolella
Tilava kylpyhuone ja saunaosasto
Tilava kylpyhuone ja saunaosasto
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitoon
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitoon
Huoneistossa myös toinen WC
Huoneistossa myös toinen WC
Yhteinen ja rauhaisa sisäpiha-alue
Yhteinen ja rauhaisa sisäpiha-alue
Tilava lasitettu parveke, rauhalliselle sisäpihalle
Tilava lasitettu parveke, rauhalliselle sisäpihalle
 Sisäpihan näkymää parvekkeelta.
Sisäpihan näkymää parvekkeelta.
Ylimmän kerroksen kerho/monitoimitila
Ylimmän kerroksen kerho/monitoimitila
Yläkerran etätyö ja monitoimipiste asukkaiden käytössä.
Yläkerran etätyö ja monitoimipiste asukkaiden käytössä.
Yhtiön monitoimitilan parvekkeen näkymää itään päin.
Yhtiön monitoimitilan parvekkeen näkymää itään päin.
Yhtiön saunaterassilta itään päin.
Yhtiön saunaterassilta itään päin.
Yhtiön kattotason vuokrattava saunaosasto
Yhtiön kattotason vuokrattava saunaosasto
Yhtiössä moderni talopesula.
Yhtiössä moderni talopesula.
Verkkosaaresta itään ja Kalasataman suuntaan
Verkkosaaresta itään ja Kalasataman suuntaan
Kehittyvä Verkkosaari ja Kalasataman alue
Kehittyvä Verkkosaari ja Kalasataman alue
Talopesulan yhteydessä kuivaushuoneet
Talopesulan yhteydessä kuivaushuoneet
Pihakannen alla yhtiön autohallipaikat
Pihakannen alla yhtiön autohallipaikat
Iso ja avara makuuhuone
Iso ja avara makuuhuone
Sisäpihan puoleinen makuuhuone
Sisäpihan puoleinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Neljäs makuuhuone
Neljäs makuuhuone
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Oma sauna
Oma sauna
Sisääntulo eteisestä
Sisääntulo eteisestä
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Mittava avokeittiö
Mittava avokeittiö
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva mitoilla
Kehittyvä Verkkosaari ja Kalasatama alue
Kehittyvä Verkkosaari ja Kalasatama alue
Olohuone digistailattuna
Olohuone digistailattuna
Olohuoneesta sisäpihalle ja lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneesta sisäpihalle ja lasitetulle parvekkeelle
Valoisa läpitalon huoneisto
Valoisa läpitalon huoneisto
Makuuhuone stailattuna
Makuuhuone stailattuna
Neljäs makuuhuone
Neljäs makuuhuone
Yksi makuuhuoneista sisäpihan puolella
Yksi makuuhuoneista sisäpihan puolella
Tilava kylpyhuone ja saunaosasto
Tilava kylpyhuone ja saunaosasto
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitoon
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa kodinhoitoon
Huoneistossa myös toinen WC
Huoneistossa myös toinen WC
Yhteinen ja rauhaisa sisäpiha-alue
Yhteinen ja rauhaisa sisäpiha-alue
Tilava lasitettu parveke, rauhalliselle sisäpihalle
Tilava lasitettu parveke, rauhalliselle sisäpihalle
 Sisäpihan näkymää parvekkeelta.
Sisäpihan näkymää parvekkeelta.
Ylimmän kerroksen kerho/monitoimitila
Ylimmän kerroksen kerho/monitoimitila
Yläkerran etätyö ja monitoimipiste asukkaiden käytössä.
Yläkerran etätyö ja monitoimipiste asukkaiden käytössä.
Yhtiön monitoimitilan parvekkeen näkymää itään päin.
Yhtiön monitoimitilan parvekkeen näkymää itään päin.
Yhtiön saunaterassilta itään päin.
Yhtiön saunaterassilta itään päin.
Yhtiön kattotason vuokrattava saunaosasto
Yhtiön kattotason vuokrattava saunaosasto
Yhtiössä moderni talopesula.
Yhtiössä moderni talopesula.
Verkkosaaresta itään ja Kalasataman suuntaan
Verkkosaaresta itään ja Kalasataman suuntaan
Kehittyvä Verkkosaari ja Kalasataman alue
Kehittyvä Verkkosaari ja Kalasataman alue
Talopesulan yhteydessä kuivaushuoneet
Talopesulan yhteydessä kuivaushuoneet
Pihakannen alla yhtiön autohallipaikat
Pihakannen alla yhtiön autohallipaikat
Iso ja avara makuuhuone
Iso ja avara makuuhuone
Sisäpihan puoleinen makuuhuone
Sisäpihan puoleinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Toinen makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Kolmas makuuhuone
Neljäs makuuhuone
Neljäs makuuhuone
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Oma sauna
Oma sauna
Sisääntulo eteisestä
Sisääntulo eteisestä
Tilava eteinen
Tilava eteinen
Mittava avokeittiö
Mittava avokeittiö
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Jukka Kyttälä

Jukka Kyttälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400506594

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: modernia mukavuutta, merellistä tunnelmaa ja keskustan läheisyyttä.

  • Vaalean sävyinen koti.
  • Yhtiöllä tarjolla myös edullinen autohallipaikoitus
  • Kauppakeskus Redin palvelut kivenheiton päässä.
  • Uusi päiväkoti kävelymatkan etäisyydellä

Tervetuloa Helsingin Verkkosaareen – meren tuoksua pääkaupungin sykkeessä! Vain viiden kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta, Vanhankaupunginlahden luonnonkauniissa ympäristössä, sijaitsee Lakean Asunto Oy Helsingin Verkkosaari – Hitas-kohde, joka tarjoaa mahdollisuuden omistusasumiseen aivan keskustan tuntumassa. Tässä laadukkaassa ja valoisassa perheasunnossa on kaikki, mitä nykyaikainen kaupunkielämä voi toivoa: •Neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa koko perheelle •Oma saunaosasto ja erillinen wc •Harmoninen ja tyylikäs materiaali- ja värimaailma •Vesikiertoinen lattialämmitys sekä keskitetty viilennysjärjestelmä tuovat asumiseen mukavuutta ympäri vuoden Lisäksi asunnossa on etelään suuntautuva lasitettu ja tilava parveke, jolta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle – täydellinen paikka rentoutua arjen keskellä. Taloyhtiössä on modernit ja monipuoliset yhteistilat, kuten: •Talopesula ja kuivaushuone •Upea ylimmän kerroksen saunaosasto ja monitoimitila •Terassiparveke, jossa voi nauttia merellisistä maisemista ja seurustelusta Verkkosaari on kehittyvä ja arvostettu asuinalue, jossa luonto, meri ja urbaani elämä kohtaavat. Upeat ulkoilureitit ja rantamaisemat alkavat kotioveltasi, ja Redin kauppakeskus sekä metroasema löytyvät vain kävelymatkan päästä. Tule ja ihastu – ole hyvä ja sovi oma esittelyaikasi.

Seuraava esittely

Sunnuntai 1.2.2026
13:45 - 14:15
Ilmoittauduthan esittelyyn niin saat kohteen liitteet sähköpostiisi. Jukka.kyttala@km.fi tai 0400506594
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407401
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKalasatamankatu 36, 00580 Helsinki
KaupunginosaKalasatama
Huoneluku5h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala94.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala94.5 m²
Kerros4/7
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Uusi, huoneisto asumaton.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiökalusteet ovat Novart Oy:n Petra-mallistosta. Ovet ovat hidastimilla varustettuja ja laatikostot ovat kvalibox -mekanismeilla varustettuja. Työtasot ovat korkeapainelaminaattia. Altaat ovat yksialtaisia RST- tai -komposiittialtaita huoneistotyypin mukaan. Keittotiloissa on jää-pakastinkaappi tai erilliset jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone, 60 cm induktioliesitaso ja kalusteeseen integroidut uuni ja liesituuletin. Keittotiloissa on välitilavalaisin. Hylly mikroaaltouunille.
SaniteettitilatKalusteet Lakean tuotevalikoiman mukaan Temal Oy:n mallistosta. Kalusteet ovat märkätilaan soveltuvia vakiokalusteita. Kylpyhuoneiden varustus pohjakuvien mukaan. Kylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitännät yleensä päällekkäin sijoitettaville pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkut varustetaan suihkuseinillä. Kylpyhuoneessa on alakattoon integroitu valaistus ja lisävalaisin peilikaapin yhteydessä.
MakuuhuoneSäilytyskaapistot
LaajakaistayhteysLaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, kalusteiden väli laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetSauna: Saunan katto ja seinät -Tervaleppä STS lämpökäsitelty, lasiovi Löyly tervaleppä, Harvia The Wall SW60 Black steel -kiuas.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 775,68 €
Velkaosuus348 424,32 €
Velaton hinta431 200,00 €
Hoitovastike850,50 €/kk
Rahoitusvastike2 610,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä3 461,41 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste pinta-ala, pääomavastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus periä kolme ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkistaa pääomavastikkeen tasoa. Pääomavastike edellä sellaisena kuin se arviolta on 1.7.2026 alkaen, jolloin vastike sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja koron. Pääomavastike on tällä hetkellä 0,8870€/m2/kk, myytävällä huoneistolla 1475,08 €/kk ja kattaa pelkän koron osuuden. Yhtiölaina on 12 kk euribor + 1,0% marginaali, korontarkistus 24.10. Korkomuutokset ja yhtiön taloudellinen tilanne voivat vaikuttaa merkittävästikin kerättävien vastikkeiden suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Verkkosaari
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala812 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra150804.13 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085
Rakennusvuosi2024
RakennusmateriaaliTiili,betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kerroksissa 2-7, patterilämmitys 1. kerroksessa. Aurinkopaneeleja hyödynnetty. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Väestönsuoja-/irtaimistovarastotilat, talovarasto, ulkoiluväline- /polkupyörävarasto, pesula ja kuivaushuone sekä saunaosasto ja monikäyttötila. Kaapeli-tv, laajakaista.
Rakennukseen tehdyt korjauksetHyväksytty käyttöön 18.6.2024
Tiedossa olevat korjauksetVuositarkastuksen ennakkotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä vikoja/ puutteita. Vuositarkastuskokous pidettiin 15.9.2025. Pääurakoitsija käy läpi virhe- ja puutelistoja ja takuukorjaukset on tarkoitus aloittaa loppuvuodesta 2025 tai alkuvuodesta 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.
MuutaAurinkopaneelit osana taloyhtiön energiajärjestelmää.
Huoneistot yhteensä42 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2720 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.6 km), Mustikkamaan uimaranta ja Korkeasaari (n. 2 km)
KoulutKalasataman peruskoulu (n. 1.5 km), Vallilan ala-asteen koulu (n. 2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Louhi (n. 0.7 km), Päiväkoti Ariel (n. 1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Kalasataman metro (n. 0.7 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.22 km)
RuokakaupatLidl Tukkutori (n. 0.3 km), K-Market Redi (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä, LKV, kaupanvahvistaja, 0400 506 594 tai jukka.kyttala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu325 kertaa
Vastuullista välittämistä