Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1407395HelsinkiEUR278000Helsinki Munkkiniemi
41 / 411h+halli+k+kph

Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki

278 000,00 €Velaton hinta
275 350,02 €Myyntihinta
41Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Suojaisa sisäpiha
Suojaisa sisäpiha
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki
Suojaisa sisäpiha
Suojaisa sisäpiha
Töölönkatu 56, Taka-Töölö, Helsinki

    Viihtyisä ja avara yksiö huippusijainnilla, hyvin hoidetusta yhtiöstä! Valoisa ja hyväpohjainen koti hissitalon neljännessä kerroksessa ilahduttaa avarilla näkymillään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti valoa, ja neliöitään huomattavasti tilavamman tunnelman. Olohuoneessa on mukavaa asustaa ja se on helppo sisustaa. Alkovista luot rauhallisen makuusopen omaksi, rauhalliseksi tilakseen. Kauniisti ja tyylikkäästi remontoidun keittiön ja olohuoneen välinen seinäaukko on laajennettu ja nyt ne yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Asuntoa kaunistaa Timberwisen tammiparketti. Kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen sekä paikka pyykinpesukoneelle. Vuonna 1932 valmistunut, omalla tontillaan seisovaa kaunista kivitaloa on hoidettu huolellisesti. Remontit on tehty ajallaan. Viimeisimpinä perusparannuksina toteutettiin mm. salaojituksen rakentaminen ja sisäpihan ja sokkelin kunnostus 2024, porraskäytävien kunnostus ja katon uusiminen 2020. Yhtiössä on juuri valmistunut putki- ja viemäritutkimus ja julkisivujen tutkimus. Raportit välittäjällä. Sijainti ei voisi olla parempi. Rauhallinen Töölönkatu yhdistyy Taka-Töölön elävään ympäristöön. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kulttuuri- ja liikuntamahdollisuudet, vehreät puistot sekä upeat ulkoilureitit merenrannassa ja Töölönlahdella. Keskustayhteydet normalisoituvat Mannerheimintien katuremontin valmistuessa syyskuussa. Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään ja kauniiseen kotiin.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 18.1.2026
    14:45 - 15:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407395
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTöölönkatu 56, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku1h+halli+k+kph
    Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaKadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2018 Pintaremontti (maalaukset ja lattiaan parketti), keittiön väliseinämuutos, keittiöremontti, kylpyhuoneremontti. Keittiö ja kylpyhuone uusittu kokonaan.
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaIsännöitisjän kommentti kylphuoneesta tarkistuksen jälkeen: "Kuntoluokan 3 kylpyhuone on vielä verrattain hyvässä kunnossa, joten tässä vaiheessa riittää, että asukas huolehtii lattiakaivon säännöllisestä puhdistuksesta ja kylpyhuoneen asianmukaisesta käytöstä. Osakkeenomistajan vastuulle kuuluu huolehtia vesijohtojen ja läpivientien tiivistyksistä, joten niihin on hyvä kiinnittää huomiota."

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, patteri
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, ullakkokomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattia Romanoff, Timberwise Tammi
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattia Romanoff, Timberwise Tammi
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta275 350,02 €
    Velkaosuus2 649,98 €
    Velaton hinta278 000,00 €
    Hoitovastike303,40 €/kk
    Rahoitusvastike100,86 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä404,26 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölönkatu 56
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala951 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1932
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto painovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja vesi/viemärijohtojen uusiminen 88-89, Sähköpääkeskus/nousujohdot 88-89, Julkisivujen kunnostus ja maalaus -93, Ilmanvaihtohormien nuohous, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -02, Kylpyhuonekorjauksia -03, Patteriventtiilien uusiminen -07, A- Ja B-portaan hissien kunnostaminen -10, Kaukolämpölaitteen uusiminen 11, kosteusvauriokorjauksia -12, katon tiivistys -13, katto pinnoitettu -14, pyörävarasto kunnostettu -15, Jäteasema rakennettu yhdessä Töölönkatu 58:n kanssa -16, tuuletusparvekkeet uusittu, pihan puolen julkisivu ja ikkunapuitteet maalattu -16, viemärit painehuuhdeltu. ilmanvaihtohormit puhdistettu, kadun puolen julkisivun alaosa maalattu -17, lukosto uusittu, märkätilojen kartoitus -18, porraskäytävät kunnostettu -20, katon uusiminen -20, Kattolumien sulamisvesien aiheuttaman julkisivuvaurioiden korjaus -00, B-portaan edustan asfaltointikorjaus ja sokkelin pikitiivistykset -21, Ilmanvaihdon korjaus vaiheittain, korvausilmaventtilien asennus -22, Vesikalusteiden tarkastus ja huolto -23, Kellaritilojen kehityssuunnitelma -23, Energiaremontin hankesuunnitelma -24, Sisäpihanpihan ja sokkelin kunnostus -24, Huoneistokohtaisten palovaroittiminen asennus -24, Pihan ja sokkelin kunnostus, salaojituksen rakentaminen -24, märkätilakartoitus, peltikaton maalaus -25
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavat 5 vuotta alkaen 2026: 2026 Märkätilakorjauksien toteutussuunnittelu ja korjaukset 19 kpl), julkisivujen paikkarappauksien ja julkisivun maalauskunnostus sekä ikkunoiden puuosien suunnittelu ja kunnostus, ilmanvaihtohormien kartoitus videokuvaamalla, ullakkotilan hormipiippujen lämmöneristys, viemäreiden huuhtelu. 2026 -28 Lämpöjohtoverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien, sulkutulppien ja termostaattiosien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston perussäätö. Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 19.5.2025 hyväksyi yhtiöjärjestyksen muutosesityksen. Yhtiöjärjestystä ei ole vielä rekisteröity. 2025 päätetty kellarin peruskorjauksen toteutussuunnittelu. Putkistojen kuntotutkimuksen perusteella käyttövesiputkien kunto on kohtuullinen, eikä niiden kokonaisvaltaista uusimista nähdä tarpeellisena 5-10 vuoden tarkastelujakson aikana. Kiinteistön jätevesiviemärit ovat hyvässä ja toiminnallisessa kunnossa. Suositellaan käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus n. 5-10 vuoden tarkastelujkson aikana. Jos vuotoja tai muita ongelmia ilmeneeee, aikaistetaan tutkimusta. Suositellaan märkätilakartoitus yhtiön märkätiloihin ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 5-10 vuoden aikana. Kts. tutkimusraportti. Julkisivututkimuksen perusteella suositellaan katujulkisivu paikkakorjattavaksi ja ikkunoiden puuosien huoltomaalaus samalla. Sisäpihan julkisivu on paremmassa kunnossa ja siellä suositellaan paikkarappausta. Kts. julkisivun tutkimusraportti.Suuntaa antava kustannusarvio yhtiölle (ei vielä kilpailutettu) on n. 175.000 - 205.000 € (n. 77,00-94,00 €/m2). korjaustyöt pyritään ajoittamaan mahdollisuuksien mukaan kesälle 2026.Päätökset hankkeen totetuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa.
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2173.5 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala99.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTöölön yhteiskoulu (n. 0.22 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetBussi, ratikka (n. 0.16 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM, p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu89 kertaa
    Vastuullista välittämistä