Taloyhtiön nimiAsunto Oy Töölönkatu 56
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala951 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1932
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto painovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden ja vesi/viemärijohtojen uusiminen 88-89, Sähköpääkeskus/nousujohdot 88-89, Julkisivujen kunnostus ja maalaus -93, Ilmanvaihtohormien nuohous, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus -02, Kylpyhuonekorjauksia -03, Patteriventtiilien uusiminen -07, A- Ja B-portaan hissien kunnostaminen -10, Kaukolämpölaitteen uusiminen 11, kosteusvauriokorjauksia -12, katon tiivistys -13, katto pinnoitettu -14, pyörävarasto kunnostettu -15, Jäteasema rakennettu yhdessä Töölönkatu 58:n kanssa -16, tuuletusparvekkeet uusittu, pihan puolen julkisivu ja ikkunapuitteet maalattu -16, viemärit painehuuhdeltu. ilmanvaihtohormit puhdistettu, kadun puolen julkisivun alaosa maalattu -17, lukosto uusittu, märkätilojen kartoitus -18, porraskäytävät kunnostettu -20, katon uusiminen -20, Kattolumien sulamisvesien aiheuttaman julkisivuvaurioiden korjaus -00, B-portaan edustan asfaltointikorjaus ja sokkelin pikitiivistykset -21, Ilmanvaihdon korjaus vaiheittain, korvausilmaventtilien asennus -22, Vesikalusteiden tarkastus ja huolto -23, Kellaritilojen kehityssuunnitelma -23, Energiaremontin hankesuunnitelma -24, Sisäpihanpihan ja sokkelin kunnostus -24, Huoneistokohtaisten palovaroittiminen asennus -24, Pihan ja sokkelin kunnostus, salaojituksen rakentaminen -24, märkätilakartoitus, peltikaton maalaus -25
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavat 5 vuotta alkaen 2026: 2026 Märkätilakorjauksien toteutussuunnittelu ja korjaukset 19 kpl), julkisivujen paikkarappauksien ja julkisivun maalauskunnostus sekä ikkunoiden puuosien suunnittelu ja kunnostus, ilmanvaihtohormien kartoitus videokuvaamalla, ullakkotilan hormipiippujen lämmöneristys, viemäreiden huuhtelu. 2026 -28 Lämpöjohtoverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien, sulkutulppien ja termostaattiosien uusiminen sekä lämpöjohtoverkoston perussäätö. Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
MuutaVarsinainen yhtiökokous 19.5.2025 hyväksyi yhtiöjärjestyksen muutosesityksen. Yhtiöjärjestystä ei ole vielä rekisteröity. 2025 päätetty kellarin peruskorjauksen toteutussuunnittelu.
Putkistojen kuntotutkimuksen perusteella käyttövesiputkien kunto on kohtuullinen, eikä niiden kokonaisvaltaista uusimista nähdä tarpeellisena 5-10 vuoden tarkastelujakson aikana. Kiinteistön jätevesiviemärit ovat hyvässä ja toiminnallisessa kunnossa. Suositellaan käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus n. 5-10 vuoden tarkastelujkson aikana. Jos vuotoja tai muita ongelmia ilmeneeee, aikaistetaan tutkimusta. Suositellaan märkätilakartoitus yhtiön märkätiloihin ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 5-10 vuoden aikana.
Kts. tutkimusraportti.
Julkisivututkimuksen perusteella suositellaan katujulkisivu paikkakorjattavaksi ja ikkunoiden puuosien huoltomaalaus samalla. Sisäpihan julkisivu on paremmassa kunnossa ja siellä suositellaan paikkarappausta. Kts. julkisivun tutkimusraportti.Suuntaa antava kustannusarvio yhtiölle (ei vielä kilpailutettu) on n. 175.000 - 205.000 € (n. 77,00-94,00 €/m2). korjaustyöt pyritään ajoittamaan mahdollisuuksien mukaan kesälle 2026.Päätökset hankkeen totetuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2173.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala99.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään