Taloyhtiön nimiAsunto Oy Särkiniementie 19
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2464.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
Rakennusmateriaalibetoni
Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö
Kattotyyppitasakatto
Katehuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/ Asme Tiimi Oy
Taloyhtiössä onhissit, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, 2 talosaunaa ja uima-allas (ylin krs), urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv (Telia)
Rakennukseen tehdyt korjauksetparvekkeet korjattu ja lasitettu 02, piha asfaltoitu ja jätekatos uusittu 03, porraskäytävät maalattu, ulko-ovet uusittu 05, kaukolämpölaitteisto uusittu 06, termostaattiventtiilien vaihto ja lämmityksen tasapainottaminen 08, saunaosastojen peruskorjaus 09-10, ala-aulojen lattioiden laatoitus ja seinien maalaus 12, uima-allasjärjestelmän paisuntasäiliöin korjaus 13, julkisivusaneeraus, ikkunat uusittu (ei olohuoneissa), autotallien oviet uusittu, yksiön korvausventtiilit asennettu 15, IV-kone uusittu ja ilmanvaihdon säätö, hissit uusittu 16, lukosto uusittu, saunan kattoterassin uudistaminen 18, pihan leikkialue kunnostettu ja putkiston kuntotutkimus 19, leikkialueen kunnostus (turvahiekka), huoneistojen parvekelasituksen huolto 21, energiaremontin kartoitus - maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto 22, vesikaton ja uima-allasosaston seinien saneeraus, hissien kuilupohjien hionta ja maalaus, A-portaan hissin prosessorin uusiminen 23,
LVISA saneerauksen hankesuunnittelu, parvekkeiden kuntotutkimus 24, Uima-altaan kuntoarvio,
hormistokartoitus 25
Tiedossa olevat korjaukset2025 Leikkipaikan turvatarkistus, keinun ja kiipeilytelineen uusiminen, huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025-2026 LVISA-saneerauksen toteutus, LVISA-urakan yhteydessä: Huoneistojen märkätilat, saunaosaston kunnostus, sisältäen uima-allastilan, uima-allashuoneen ilmanvaihdon parantaminen, pesutilat ja saunat, lämmönvaihdin, sähkö- ja tietojärjestelmä.
Sähköauton latausvalmius
2026 Parvekelasien huolto, energiatodistuksen uusiminen
2029-2034 Parvekkeiden kunnostus, sisältäen parvekkeiden
ikkuna- ja oviseinäelementit
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaYhtiöllä on limiittitili LVISA-saneerauksen toteutuksen rahoittamiseen 3 500 000€.
Ylimääräinen yhtiökokous 18.6.2025 myönsi hallitukselle valtuudet nostaa LVISA-saneerauksen toteutuksen rahoittamiseen enintään 3.500.000 €, 20 vuoden takaisinmaksuajalla oleva taloyhtiölaina. Taloyhtiölaina koostuu luottolimiitistä (remonttitili), joka sovittuna aikana muutetaan sovitulla määrällä lainaksi (remonttilaina). Nostettavalla lainalla maksetaan pois 27.11.2024 pidetyn ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisen 220.000 € hoitolainan käytetty osuus.
---
Varsinainen yhtiökokous 25.6.2025:
Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai jättää perimättä hoitovastiketta tilanteen niin salliessa. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa muuttamaan
pääomavastikkeita muuttuneita lainanhoitokuluja vastaavasti.
Päätettiin valtuuttaa hallitus perustamaan enintään 3 kappaletta 2 sähköauton latauspaikkoja LVISA saneerauksen yhteydessä. Samalla
teetetään valmius latauspaikkojen lisäämiseen.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2393 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään