56,5 m² / 56,5 m²2h, k, kph, p
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
265 000,00 €Velaton hinta
245 389,16 €Myyntihinta
56.5 m²Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Heti vapaa, hyvällä pohjaratkaisulla varustettu läpitalon huoneisto erinomaisella sijainnilla Munkkivuoressa. Tilava olohuone ja viehättävälle pihalle avautuva parveke sekä hissi lisäävät tämän kodin asumismukavuuksia. Remontoimalla saat tästä ylimmän kerroksen asunnosta unelmiesi kodin. Björneborgsvägen 5 valmistui omalle tontille Munkkivuoren sydämeen vuonna 1958. Paljon suuria remontteja on takanapäin, mm. perinteinen putkiremontti tehtiin vuonna 2006 sekä viimeisimpänä valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti. Yhtiö on sekä hyvin hoidettu että vakavarainen, sillä yhtiöllä on huomattavat vuokratulot vuosittain. Lähellä sijaitsee Munkkivuoren ostoskeskus kattavine palveluineen, hyvät koulut ja päiväkodit, liikenneyhteydet sekä kävelyetäisyydellä Munkkiniemi raitiotievaunuineen ja kivijalkamyymälöineen. Alue on ihanteellinen ulkoilua ja liikuntaa harrastaville, palveluja löytyy laidasta laitaan. Urheilumahdollisuuksista mainittakoon mm. Talin golfkenttä ja Talin tenniskeskus sekä ulkoilualueet perhepuistoineen.
Ensiesittely
Sunnuntai 11.1.2026
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407182
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPorintie 5, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku2h, k, kph, p
Asuinpinta-ala56.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala56.5 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet
Säilytystilat asunnossa2 x kellarikomero, kaapistot, liukuovikaapisto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta245 389,16 €
Velkaosuus19 610,84 €
Velaton hinta265 000,00 €
Hoitovastike291,75 €/kk
Rahoitusvastike221,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä513,48 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiBostads Ab Björneborgsvägen 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13080 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on2 x sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, (hissi vain 5 A- ja B-portaassa), väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista Elisa 100M
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden kunnostus 1985. Julkisivukunnostus osittain 1999. Sähkökeskuksia uusittu osittain, porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus 2000. Ulkoportaiden peruskorjaus 2002. Putki- ja sähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2005-06. Lämmönsiirtimet uusittu, uusi saunaosasto 2006. Pihavalaistuksen parantaminen 2008. Kattojen maalaus/korjaus 2010. Patteriventtiilien uusiminen ja järj. säätö 2011. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2015. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. A-B talojen tuuletusparvekkeiden uusiminen 2017. Piharemontti ja kattosadevesiviemäröinti, korkean talon päädyn korjaus, sähköautonlataus 2019. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien kunnostus 2020. Hissien peruskorjaus, vesikaton kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma 2021. Saunan lauteiden uusiminen molempiin saunoihin, maalämpöselvitys 2022. Kerhohuoneen käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoksi, autotallien latausasemat 5 kpl, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2023. Ulkoportaiden kaiteiden uusiminen ulkokaarella 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025:
Porrashuoneiden maalaus, osissa tarvittaessa, vesikattojen vuosittainen huolto ja tarkastus, energiaremontin selvitys (maalämpö, LTO-, aurinkovoimala), sisäänkäyntien kaiteiden lisääminen sisäpihalla, Ulkokaaren sadevesien hallinta, imeytys ja johtaminen hallitusti, istutusten siirto irti ulkoseinistä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts lisätietoa taloyhtiöstä
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2025 tehdyt päätökset:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräistä hoito- ja / tai rahoitusvastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Käsiteltiin julkisivu- ja parvekehankkeen kustannus- ja rahoituslaskelmaurakka; päätettiin pääomavastikkeen
perimisestä 1.7.2025 alkaen sekä autotallien sähköautojen latausasemahankkeen sekä
kerhohuoneiston käyttötarkoitusmuutosten kulujen lisäämiseksi samaan rahoitukseen julkisivuhankkeen kanssa. Yhtiökokous päätti, että osakas voi maksaa huoneistokohtaisen osuutensa 50 % tai 100 %.
Kustannus osakkaille:
Lainapääoma yhteensä 1 810 250,48 euroa
Lainaosuus 39,1507 €/osake, eräpäivä 18.6.2025
Pääomavastike 1.vuonna (1.7.2025 alkaen) 0,31 €/osake/kk
Huoneistot yhteensä150 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7755 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala108.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMunkkivuoren ostari (n. 0.6 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.2 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiRaumantien päiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-supermarket ja S-Market (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja 040 5929 030
jussi.korvenoja@km.fi
Ilmoitusta on katsottu82 kertaa
