60 m² / 60 m²2h, k, kph

Purpurikuja 4, Kannelmäki, Helsinki

125 000,00 €Velaton hinta

125 000,00 €Myyntihinta

Stefan Rehnström

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

stefan.rehnstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 898 251

Tilava ja putkiremontoitu kaksio Kannelmäessä. Huoneisto on kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa ja yleisilme on erittäin viihtyisä. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on laadukkaasti toteutettu ja vuonna 2025 huoneistossa on tehty pintaremonttia, jonka yhteydessä lattiat on uusittu kauttaaltaan. Huoneisto sijaitsee hyvin hoidetun taloyhtiön toisessa, ylimmässä kerroksessa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa arjen säilytysratkaisuja. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla Kannelmäen laidalla, aivan luonnon ja ulkoilumaastojen läheisyydessä. Kauppakeskus Kaari tarjoaa kattavat palvelut ja junalla sekä bussilla liikkuminen eri puolille pääkaupunkiseutua on vaivatonta. Taloyhtiössä on käynnissä linjasaneeraus ja myytävän huoneiston osalta remontti on jo toteutettu. Huoneiston alustava arvio hankeosuudesta on noin 48 618 euroa, mikä vastaa arviolta noin 322,80 euroa kuukaudessa. Huoneistokohtainen lainaosuus täsmentyy urakan valmistuttua keväällä 2026. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 11.1.2026
13:00 - 13:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso(Uusimaa Properties LKV Oy)Laajaniityntie 2 a, 01620 Vantaa050 406 4650

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407170

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPurpurikuja 4, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros2/2

HissiEi

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen kaapisto

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta125 000,00 €

Hoitovastike303,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä303,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pelimannin-Salpa

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5085 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra27982.59 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kaksi ulkoiluvälinevarastot, kuntosali, väestönsuoja, varastokomerot (C-rappu).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset akuutit toimenpiteet. 2024 Jäte- ja autokatoksen kunnostus. 2023 Lisäparkkipaikkojen sähköistys. 2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023 Yhtiön asunnon pintaremontti. 2021 Parvekelasien huolto. 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. 2021 Yleisten tilojen (kellarikäytävien) valaistuksen liiketunnistimet. 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2019 Parkkipaikan viimeistelytyöt. 2018 Parkkipaikan autolämmityspistorasiat ja johdotukset. 2017 Neljän kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. 2013 Pihankunnostus. 2012 Pihasuunnittelu. 2010 D-porras, uusi huippuimuri. 2009 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2008 Lukitusten uusiminen Exec-sarjaan. 2008 Julkisivu, ikkuna ja parveke remontti. 2005 Lv-laitteiden puhdistus, säätö ja mittaus. 2005 Toimistohuoneiston peruskorjaus ja ulkovaipan korjaukset. 2003 Vesikalusteiden huoneistokohtainen uusiminen. 2003 F-talon alapohjan ryömintätilan kunnostus. 2001 Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen. 1998 Lämpökeskuksen uusiminen. 1998 Tasakattojen vesieristeiden uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025–2026 Linjasaneerauksen toteutus (käynnissä). 2025–2028 Vesikaton toimenpiteet kuntokartoituksen mukaisesti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerauksen kustannusarvio on koko yhtiölle enintään noin 2 825 000 euroa. Huoneiston alustava arvio hankeosuudesta on noin 48 618 euroa. Huoneistokohtainen lainaosuus täsmentyy urakan valmistuttua keväällä 2026.

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3276 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala270.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1 km)

KoulutPeruskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiPelimannin päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market Kannelmäki (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Martinlaakso
Uusimaa Properties LKV Oy, Laajaniityntie 2 a, 01620, Vantaa
Puh. 050 406 4650
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Stefan Rehnström LKV, 0400898251 / stefan.rehnstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu128 kertaa