48 m² / 48 m²2h, avok, kph
Viides linja 3, Kallio, Helsinki
249 000,00 €Velaton hinta
228 687,44 €Myyntihinta
48 m²Viides linja 3, Kallio, Helsinki
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Tervetuloa Viidennelle linjalle! Uusia asukkaita odottaa toimivapohjainen läpitalon kaksio Kallion nuorekkaassa sykkeessä. Asunto sijaitsee virallisesti 1. kerroksessa, mutta käytännössä ollaan korkealla maanpinnasta. Pohja on toiminnallinen - keittiö on aikanaan siirretty olohuoneen yhteyteen, jonka ansiosta tila palvelee erinomaisesti nykytarpeita. Makuuhuone on rauhallisen sisäpihan puolella. Säilytystilaa löydät asunnon komeroista, eteisen kaapistosta sekä asunnolle kuuluvista kellari- ja vinttikomeroista. Vanhan ajan tunnelmaa luovat vanhat peiliovet sekä olohuoneen kaunis kaari-ikkuna. Asunto Oy Pengermaja on valmistunut vuonna 1927 ja se edustaa selkeälinjaisuudellaan tyypillistä uusklassista tyyliä. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta - isoista remonteista on toteutettu mm. 2021-2022 porrashuoneiden maalaus ja tietoliikenne-/sähköjärjestelmien uusiminen, 2020 lukituksen uusiminen ja pihakansiremontti, 2018-2019 julkisivuremontti ja 1997-1998 Vesi- ja viemäriputkistot. Lyhyen kävelymatkan päästä löydät kaiken tarpeellisen - ruokakaupat, julkiset yhteydet bussilla, raitiovaunulla ja metrolla sekä Kallion eläväiset korttelit monipuolisine palveluineen. Tervetuloa ihastumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 18.1.2026
15:15 - 15:45
15:15 - 15:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Asunnon tiedot
Kohdenumero1407119
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViides linja 3, 00530 Helsinki
KaupunginosaKallio
Huoneluku2h, avok, kph
Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala48 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2025 pinnat maalattu, olohuoneen lattia hiottu. 2012 kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta. Keittiö siirretty olohuoneen yhteyteen aiemman omistajan toimesta vuosia sitten.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto voidaan tarvittaessa muuttaa liikehuoneistoksi (ks. yhtiöjärjestys 5 §).
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (ei toimi kunnolla), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, allaslaatikosto, peili, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapisto, komerossa oleva ilmastointilaite, verhotangot
Säilytystilat asunnossaEteisen kaapisto, kiinteät komerot, vintti- ja kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta228 687,44 €
Velkaosuus20 312,56 €
Velaton hinta249 000,00 €
Hoitovastike259,20 €/kk
Rahoitusvastike177,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä436,80 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pengermaja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1226 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1927
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy
Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, laajakaista (DNA Welho 10 M)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sisäpihan portin uusiminen, kylpyhuoneremontti vaihe III, pesutuvan kunnostus. 2022 Ikkunoiden ”hätäapukorjaus”. 2021-2022 Porrashuoneiden maalaus ja tietoliikenne-/sähköjärjestelmien uusiminen. 2020 Lukituksen uusiminen iLOQ, pihakansiremontti. 2018-2019 Julkisivuremontti. 2018 Taloyhtiön sokkelin rappaus ja parvekkeiden uusiminen. 2017 Taloyhtiön katolle asennettu 20 kpl alipainetuulettimia. 2016-2017 Kylpyhuoneremontit. 2016 Talon pesukoneen uusinta. 2015 Viemärihuuhtelu ja julkisivun ovien kunnostus. 2014 Osa ikkunapelleistä ja syöksytorvista uusittu, IV-kanavien nuohous, liiketilan vesivahingon korjaus, B46 ja B50 vesivahingon korjaus. 2011 Märkätilojen n. 30 kpl korjaukset, katon turvavarusteet. 2008 Räystäslistojen kunnostus
2007 Patteriventtiilien uusiminen, räystäslistan vaurioiden korjaus ja maalaus. 2004 Katon peltiosien kunnostus, Pengerkadun ja Ässänrinteen puolelta. 2002 Kaukolämpölaitteet, jätekatos. 1999 Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 1997-1998 Vesi- ja viemäriputkistot. Ks. aiemmin tehdyt remontit isännöitsijäntodistuksesta.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Katon peltiosien huoltomaalaus (arvio yht. 5.000 €), ikkunoiden uusiminen / suunnittelu ja luvat. 2026 Ikkunoiden uusiminen (kustannusarvio selviää myöhemmin), rapatun julkisivun maalaus (arvio yht. 5.000 €), lämmönsiirrin (arvio yht. 25.000 €), saunatilan suunnittelu. 2029 Varastotilojen kunnostus (arvio yht. 50.000 €).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa. Ikkunaremontista päätetään myöhemmin ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 27.5.2025 päätettiin lähteä ikkunahankkeeseen jossa nykyiset puuikkunat muutetaan puualumiini-ikkunoiksi poikkeusluvalla. Kaari-ikkunat uusitaan nykyaikaisiksi puuikkunoiksi, jotka täyttävät ääni- ja lämpövaatimukset. Lisäksi valtuutettiin hallitus hakemaan rakennusluvan hankkeelle ja kilpailuttamaan sen. Tämän jälkeen pidetään ylimääräinen yhtiökokous, jossa päätetään hankkeeseen ryhtymisestä ja sen rahoittamisesta. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet kerätä tai olla keräämättä maksimissaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 75.000 €.
Huoneistot yhteensä97 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3804 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala306 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutUseita alueella, mm. Kallion lukio, Helsingin kuvataidelukio alk. (n. 0.1 km)
PäiväkotiUseita alueella, mm. Päiväkoti Terhi, Päiväkoti Kallio alk. (n. 0.1 km)
LiikenneyhteydetBussit, raitiovaunut, metro alk. (n. 0.1 km)
RuokakaupatUseita alueella, mm. K-Market Kallio, Lidl Kallio alk. (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, tanja.rajala@km.fi, 0408673902
Ilmoitusta on katsottu1096 kertaa
