86 m² / 86 m²4h, k, kph/sauna, erill.wc, lasit. parveke

Mustankivenkatu 3, Vuosaari, Helsinki

216 000,00 €Velaton hinta

216 000,00 €Myyntihinta

Keittiössä on muutaman vuoden vanhat kodinkoneet.

Isoimmassa makuuhuoneessa on uudet Inarian liukuovikaapistot mittojen mukaan. .

Huoneistossa on myös erillinen wc.

Keittiössä on muutaman vuoden vanhat kodinkoneet.

Isoimmassa makuuhuoneessa on uudet Inarian liukuovikaapistot mittojen mukaan. .

Huoneistossa on myös erillinen wc.

Pirkko Pirkkala

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406862325

Avara pohjaratkaisu

Erillinen wc/kodinhoitotila
Hissitalo

Tervetuloa viihtyisään ja tilavaan kotiin Helsingin Vuosaaressa, Mustankivenkadulla, aivan Aurinkolahden upeiden rantojen ja vehreiden ulkoilualueiden läheisyydessä. Tämä valoisa kulmahuoneisto hurmaa avaruudellaan ja suurilla ikkunoillaan, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään koko päivän ajan. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet niin perheelle, etätyöhön kuin harrastuksiinkin. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee kätevästi kylpyhuoneen yhteydessä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja kulku asuinkerrokseen on esteetön. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa reilunkokoiset huoneet ja miellyttävän asumisviihtyvyyden. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu iltapäiväauringon suuntaan – täydellinen paikka rentoutumiseen. Sijainti on yksi asunnon suurimmista valteista: kauppakeskus Columbus, metroasema sekä monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan vieressä. Lisäksi Aurinkolahden rannat, kahvilat ja upeat ulkoilureitit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Vuonna 1999 valmistunut taloyhtiö sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla. Olethan yhteydessä ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407070

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMustankivenkatu 3, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku4h, k, kph/sauna, erill.wc, lasit. parveke

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Keittiö ja kylpyhuone alkuperäinen. Mh mittatilauksena Inaria liukuovikaapisto. Uusi. Keittiön jääkaappi ja pakastin sekä tiskikone on uusittu 2022.

Korjaus- ja muutostyöt2020 parketit hiottu

Vapautuminensopimuksen mukaan, 2-3 kk kaupanteosta

Varustus

Keittiöjääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatErillinen wc; pesukoneliitäntä, peilikaappi, kaappi. Kylpyhuone: suihku, wc, peilikaappi, sauna (ikkuna).

MakuuhuoneIso makuuhuone: Inaria vaatekaapisto, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA 10M taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta. Erill. wc: laatta/maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetparveke: puulattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta216 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta216 000,00 €

Hoitovastike619,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä619,20 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaDNA 10M taloyhtiönlaajakaista

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Helsingin Mustankivenpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2220 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra49428.52 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone (vuokrattu), hissi, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV, DNA-taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet (sulanapitojärjestelmän asennuksen tarkastaminen ja korjaaminen), yleisten tilojen ikkunoiden ja ulko-ovien sekä huoneistojen parvekovien tiivistykset, lukituksen uusiminen. 2023 Huoneistojen ja sähkökeskuksen lämpökuvaukset, ylimmän kerroksen parvekkeiden valokatteiden korjaukset, asunt. vaaka- ja pystyviem. huuhtelu, julkisiv. paikkarap. ja maal., sok. paikkakorj., energiatod. uusim., 2022 Kph saneeraushankkeen suunnittelijan kilpailutus, sade- ja jätevesiviem. huuhtelut, ulko-ovien huoltomaal., piha-alueen leikkivälineiden uusimiset, lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, vesikaton tarkastus ja huolto. 2021 Elementtisaumojen uusiminen, IV-nuohous, säädöt ja suodattimet. 2020 Kaukolämpökeskus ja rakennusautomaatio uusittu, väestösuojan tiiveyskoe, varusteiden päivitys, GSM-passiivitoistin asennettu, viemäriputkien kannattimet uusittu (B-talo). 2019 Savunpoistoluukut uusittu, parvekkeiden paloluukut tiivistetty, vesikaton tarkastus ja huolto, piha-alueen leikkivälineiden kuntotarkastus, kiinteistön kuntotutkimus, märkätilojen kuntotarkastus. 2018 Huoneiston B 44 parvekkeen yläpuolinen kattopinnoite uusittu. 2017 Ulkoseinävalaisimien polttimot vaihdettu LED-valoiksi. 2015 Pohjaviemärikuvaus, jätehuoneen lattia maalattu. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus 2013 Parvekkeiden syöksytorviin asennettiin sähköinen sulapitokaapelointi, IV-hormien puhdistus. 2012 Painepesty pysty- ja vaakaviemärit. 2005 Parvekekaide-elementtien vaihtotyö.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Piha alueen viimeistely (leikkialueen vierus) suoritus 2025 tai 2026 aikana, palovaroittimet, hissien kuntotutkimus. 2026 Normaalia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä, A-talo viemäriongelmien selvitys. 2027 Normaalia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä. 2028 Parvekerungon ja parvekekaiteiden maalaus, alkuperäisten pylväsvalaisimien uusiminen, kuntoarvion päivitys, IV-nuohous, säädöt ja suodattimet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.

MuutaYK 12.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta lainan koron muuttuessa. Päätettiin rahastoida osakkaiden tilikauden aikana maksamat rahoitusvastikkeet sekä osakkaiden maksamista lainaosuussuorituksista enintään tilikauden aikana lainanlyhennyksiin käytetty osuus. Päätettiin hyväksyä hallituksen valtuudet tarvittaessa avata yhtiön tilille enintään 100.000 €:n joustolimiitti yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiössä pidettiin 18.3.2024 ylimääräinen yhtiökokous, jossa hallituksen esittämä kylpyhuoneiden saneeraushanke ei mennyt läpi. Yhtiökokous 15.5.2023 myönsi hallitukselle valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet avata tarvittaessa yhtiön pankkitilille maksimissaan 50.000 euron joustolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. YK 8.4.2019 Yhtiössä sallitaan osakkaiden omalla kustannuksella ja ylläpitovastuulla sekä ennallistamisvelvoitteella tehtävät ilmalämpöpumppujen hankinnat ja niiden asentaminen.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2728.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus Vuosaari (n. 0.3 km)

KoulutLähellä (n. 0.6 km)

PäiväkotiLähellä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro Vuosaari, bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatKauppakeskus Kolumbus; S-market, Lidl, K-Citymarket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Pirkkala myyntipäällikkö, LKV, p. 040 686 2325, pirkko.pirkkala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu121 kertaa