65,5 m² / 65,5 m²3h+kt+kph ja lasitettu parveke

Kalasatamankatu 36, Kalasatama, Helsinki

324 000,00 €Velaton hinta

66 924,45 €Myyntihinta

Pohjakuva mitoilla

Verkkosaaresta etelään ja Kalasataman suuntaan

Olohuone digistailattuna

Makuuhuone digistailattuna

Tilava ja harmoninen kylpyhuone

Hyvin varusteltu ja tilava keittiö

Ikkunoilta olohuoneen ja keittiön suuntaan

Lasitettu ja tilava parveke

Parveke näkymää Vanhankaupunginlahden suuntaan

Ensimmäinen makuuhuone sisäpihan puolella

Makuuhuone ikkunoilta päin

Eteiskäytävä jossa hyvin kaappi ja säilytystilaa

Eteinen sisäänkäynnin suuntaan

Toinen makuuhuone rauhaisan sisäpihan suuntaan

Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa

Sisääntulo olohuoneeseen

Olohuoneesta lasitetulle parvekkeelle

Yhtiön monitoimitila asukkaiden käytössä ylimmässä kerooksessa

Monitoimitila asukkaiden etätyötilana päiväsaikaan

Monitoimitilan parveke etelän suuntaan merinäkymin

Yhtiön saunaosasto löytyy ylimmästä kerroksesta

Saunaosaston terassiparveke

Moderni talopesula monipuolisine laitteineen

Kuivaushuone

Yhtiön edullinen autohalli vuokrapaikkoineen

Kehittyvä Verkkosaari idän suuntaan

Kehittyvä Kalasataman alue

Yhtiöllä jaettu sisäpiha naapuri yhtiöiden kanssa

Pohjakuva mitoilla

Verkkosaaresta etelään ja Kalasataman suuntaan

Olohuone digistailattuna

Makuuhuone digistailattuna

Tilava ja harmoninen kylpyhuone

Hyvin varusteltu ja tilava keittiö

Ikkunoilta olohuoneen ja keittiön suuntaan

Lasitettu ja tilava parveke

Parveke näkymää Vanhankaupunginlahden suuntaan

Ensimmäinen makuuhuone sisäpihan puolella

Makuuhuone ikkunoilta päin

Eteiskäytävä jossa hyvin kaappi ja säilytystilaa

Eteinen sisäänkäynnin suuntaan

Toinen makuuhuone rauhaisan sisäpihan suuntaan

Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa

Sisääntulo olohuoneeseen

Olohuoneesta lasitetulle parvekkeelle

Yhtiön monitoimitila asukkaiden käytössä ylimmässä kerooksessa

Monitoimitila asukkaiden etätyötilana päiväsaikaan

Monitoimitilan parveke etelän suuntaan merinäkymin

Yhtiön saunaosasto löytyy ylimmästä kerroksesta

Saunaosaston terassiparveke

Moderni talopesula monipuolisine laitteineen

Kuivaushuone

Yhtiön edullinen autohalli vuokrapaikkoineen

Kehittyvä Verkkosaari idän suuntaan

Kehittyvä Kalasataman alue

Yhtiöllä jaettu sisäpiha naapuri yhtiöiden kanssa

Jukka Kyttälä

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400506594

Laadukkaat materiaalit

Valoisa, lasitettu parveke
Hyvien palveluiden läheisyydessä
Hitas-kohde
Yhtiön omat modernit ja monipuoliset palvelut ja tilat

Tervetuloa Helsingin Verkkosaareen – meren tuoksua ja kaupungin sykettä! Vain noin viiden kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta, Vanhankaupunginlahden upeiden ulkoilumaastojen äärellä, sijaitsee Lakean Asunto Oy Helsingin Verkkosaari – Hitas-kohde, joka tarjoaa mahdollisuuden laadukkaaseen omistusasumiseen aivan kaupungin sydämen tuntumassa. Tämä valoa tulviva ja huolella suunniteltu kolmio hurmaa harmonisella ja tyylikkäällä materiaalivalinnoillaan. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys sekä keskitetty viilennysjärjestelmä tuovat asumismukavuutta ympäri vuoden. Asunnon tilava ja lasitettu parveke avautuu aamuauringon suuntaan – täydellinen paikka päivän aloitukseen kahvikupin äärellä. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen modernit ja monipuoliset yhteistilat: •upean ylimmän kerroksen saunaosaston ja terassiparvekkeen •käytännöllisen talopesulan ja kuivaushuoneen •viihtyisän monitoimitilan erilaisiin käyttötarkoituksiin Sijainti on erinomainen – metroasema ja Redin kauppakeskus ovat kävelyetäisyydellä, ja ympäriltä löydät kattavasti palvelut, ravintolat sekä merenrannan lenkkipolut. Tämä koti yhdistää modernin mukavuuden, merellisen tunnelman ja urbaanin elämäntyylin – juuri sellaisena kuin Helsingin parhaat alueet ne tarjoavat. Ole hyvä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406881

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalasatamankatu 36, 00580 Helsinki

KaupunginosaKalasatama

Huoneluku3h+kt+kph ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala65.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65.5 m²

Kerros5/6

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Ei asuttu valmistumisen jälkeen

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.

SaniteettitilatSuihku, suhkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

MakuuhuoneSäilytyskaapistot

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen häkkivarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, kalusteiden väli laatoitettu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta66 924,45 €

Velkaosuus257 075,55 €

Velaton hinta324 000,00 €

Hoitovastike589,50 €/kk

Rahoitusvastike1 926,39 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 515,89 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikeperuste pinta-ala, pääomavastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus periä kolme ylimääräistä hoitovastiketta ja tarkistaa pääomavastikkeen tasoa. Pääomavastike edellä sellaisena kuin se arviolta on 1.7.2026 alkaen, jolloin vastike sisältää yhtiölainan lyhennyksen ja koron. Pääomavastike on tällä hetkellä 0,8870€/m2/kk, myytävällä huoneistolla 1.088,35€/kk ja kattaa pelkän koron osuuden. Yhtiölaina on 12 kk euribor + 1,0% marginaali, korontarkistus 24.10. Korkomuutokset ja yhtiön taloudellinen tilanne voivat vaikuttaa merkittävästikin kerättävien vastikkeiden suuruuteen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Verkkosaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala812 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra150804.13 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085

Rakennusvuosi2024

RakennusmateriaaliTiili,betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kerroksissa 2-7, patterilämmitys 1. kerroksessa. Aurinkopaneeleja hyödynnetty. Rakennus varustetaan myös keskitetyllä viilennysjärjestelmällä, joka toteutetaan lattiaviilennyksenä ja ilmanvaihdon tuloilman viilennyksellä kaukokylmää hyödyntäen.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Väestönsuoja-/irtaimistovarastotilat, talovarasto, ulkoiluväline- /polkupyörävarasto, pesula ja kuivaushuone sekä saunaosasto ja monikäyttötila. Kaapeli-tv, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetHyväksytty käyttöön 18.6.2024

Tiedossa olevat korjauksetVuositarkastuksen ennakkotarkastuksessa ei havaittu merkittäviä vikoja/ puutteita. Vuositarkastuskokous pidettiin 15.9.2025. Pääurakoitsija käy läpi virhe- ja puutelistoja ja takuukorjaukset on tarkoitus aloittaa loppuvuodesta 2025 tai alkuvuodesta 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

MuutaAurinkopaneelit osana taloyhtiön energiajärjestelmää.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2720 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Redi (n. 0.6 km), Hermannin rantapuisto (n. 0.7 km), Seikkailupuisto Korkee, Mustikkamaa (n. 2 km), Korkeasaaren eläintarha (n. 2 km), Mustikkamaan uimaranta (n. 2 km)

KoulutKalasataman peruskoulu (n. 1.5 km), Vallilan ala-asteen koulu (n. 2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Louhi (n. 0.7 km), Päiväkoti Ariel (n. 1 km)

LiikenneyhteydetK-Market Redi (n. 0.2 km), Kalasataman metro (n. 0.7 km)

RuokakaupatLidl Tukkutori (n. 0.3 km), K-Market Redi (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä LKV, kaupanvahvistaja 0400 506 594 ja jukka.kyttala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa