Myytävät asunnotHelsinkiTöölö
KT1406774HelsinkiEUR618000Helsinki Katajanokka
81,5 / 81,52h, k, alkovi, kph, erill.wc

Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki

618 000,00 €Velaton hinta
544 615,55 €Myyntihinta
81.5Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki
Dunckerinkatu 4, Töölö, Helsinki

    Ylimmän kerroksen remontoitu kaksio Töölön sydämessä! Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2022-23 remontoituun ylimmän kerroksen kaksioon arvostetussa ja historiallisessa talossa, joka tunnetaan myös Poliisien Talona. Asunnon todella toimiva ja harkittu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja keittiö soveltuu ahkerallekin kokkaajalle. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on alkovi, mikä toimii nykyisellä omistajalla työnurkkauksena. Asunnosta löytyy sekä kylpyhuone että erillis-wc, eli kaksi wc-istuinta – harvinainen ja käytännöllinen etu erityisesti vieraita vastaanottaessa. Ikkunoista avautuvat avarat näkymät Dunckerinkadulle ja rauhalliselle sisäpihalle. Olohuoneesta pilkottaa Linnanmäki, ja talviaikaan näkymissä siintää myös Töölönlahti. Talon rakennutti vuonna 1925 joukko helsinkiläisiä poliiseja itselleen ja kollegoilleen omaksi asuintalokseen. 100-vuotiaasta talosta on pidetty hyvää huolta ja mm. Linjasaneeraus on tehty 2022-23. Sijainti on poikkeuksellisen upea erityisesti kulttuurin ystävälle. Lähietäisyydeltä löytyvät muun muassa Finlandia-talo, Oodi-kirjasto, Ooppera, Amos Rex, Kiasma, Musiikkitalo ja monet muut kulttuuripaikat. Lisäksi asunto sijaitsee vehreällä paikalla aivan Hesperian puistoesplanadin laidalla, ja tien toiselta puolelta avautuu Töölönlahti ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksineen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin kävellen, julkisilla kuin autollakin. Keskeisestä sijainnista huolimatta asunnolla on oma rauhallinen tunnelmansa. Tämä koti on harvinainen yhdistelmä historiaa, modernia asumismukavuutta ja ainutlaatuista sijaintia. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406774
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiDunckerinkatu 4, 00260 Helsinki
    KaupunginosaTöölö
    Huoneluku2h, k, alkovi, kph, erill.wc
    Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaAvarat näkymät Dunckerinkadulle sekä sisäpihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2022-23 Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin keittiö, laajennettiin kylpyhuonetta, uusittiin erillis-wc, asennettiin uusi parketti, päivitettiin seinät ja katot, kunnostettiin ikkunalaudat. Urakan toteutti linjasaneerauksen urakoitsija taloyhtiön valvomana.
    Vapautuminen1-2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKvik keittiö: jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, apteekkarinhylly, kaapistot, saareke, komposiittikivitaso
    SaniteettitilatLinjasaneerauksen yhteydessä (v. 2022-23) uusittiin ja laajennettiin kylpyhuone sekä luotiin erillis-wc. Kylpyhuoneessa: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillis-wc:ssä wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peili, kaapisto, lattialämmitys.
    MakuuhuonePimennysverhot, lisäksi makuuhuoneessa alkovi, mikä toiminut nykyisillä omistajilla työnurkkauksena.
    LaajakaistayhteysDNA Welho 25M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero (iso ja tilava), talouskellarikomero (pieni)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaTammiparketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä tukeva väliovi (eristää paremmin ääntä), iukuovikaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta544 615,55 €
    Velkaosuus73 384,45 €
    Velaton hinta618 000,00 €
    Hoitovastike387,13 €/kk
    Rahoitusvastike643,61 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 030,74 €/kk
    Vesimaksu25€/hlö/kk vesimaksuennakko
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 80€/kk/paikka. Laajakaistan perusnopeus 10MB. Osakkailla on mahdollisuus sopia suuremmasta nopeudesta DNA Welhon kanssa (lisämaksullinen).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Töölönkatu 19
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1431.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1925
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onHissit, ullakko- ja kellarikomerot, polkupyörävarasto, kaapeli-tv DVB-C, DNA Welho 25M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuutarkastus. Lämpöjohtopiirustusten teettäminen. Lämmityspatteriverkoston perussäätö. 2022-23 LVIS-hanke: vesijohto-, viemäri- ja sähköliittymien uusiminen, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, viemäreiden ja viemärikalusteiden uusiminen, iv-hormien kunnostaminen, sähköjärjestelmien uusiminen (ei asuntojen kuivat tilat), lankapuhelinverkon korvaaminen yleiskaapelointiverkolla, antenniverkon uusiminen, asuntojen kylpyhuoneiden ja wc-tilojen uusiminen, asuntojen kuivissa tiloissa tehtävät alakatot ja kotelot, kellarin wc:n uusiminen hiilikellarin muuttaminen polkupyörävarastoksi, uusittavien rakenteiden purkutyöt, asbesti- ja haitta-ainepurkutyöt, muut työt esim. reikien ja palokatkojen teko, alakatot, kotelot, maalaus, suojaus ja siivous sekä maanrakennustyöt (putki- ja kaapelikaivannot). Troax-kellarikomerojen rakentaminen. 2021 Lukituksen uusiminen iLoq. 2020 LVIS-saneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu ja kilpailutus. 2019-20 Hanke- ja toteutussuunnittelun käynnistäminen LVIS-hanke. Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja julkisivujen kunnostus. 2018 Ullakkorakentamisen esiselvitys. 2017 Sähkökeskus ja polttoainevaraston pihakannen uusiminen. 2016 Käyttöveden linjasäätöjen suunnittelu. Viemäreiden huuhtelu. 2014 Iv-nuohous. 2013-14 Vesikaton huoltomaalaus ja kaikkien ulkopuolisten huoneistoikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus. 2013 Uusien ovien ja ikkunoiden asennus liikehuoneistoihin. Vesikaton huoltomaalaus. 2011 Lämmitysjärjestelmän perussäätö. 2010 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen. Kellaritilojen asbestisaneeraus ja- siivous. 2007 Katujulkisivujen rapattujen osien korjausrappaus- ja maalaustyöt. Kadunpuoleisten ulko-ovien huoltomaalaus. Pihaovien koodilukot. 2004 Hissien peruskorjaus. 2002 Tuuletusparvekkeiden lattioiden maalauskunnostus. IV-poistohormien puhdistus. 2001 Pihaikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus. 1999 Lämmönsiirrin ja lämmönsäätölaitteet. 1998 Pihakannen ja rajamuurin korjaus. 1995 Pihaovien uusiminen. 1994 Porrashuoneiden pintojen peruskorjaus. 1993 Kaasunjakelun lopetus ja antenniverkko. 1991 Katon maalaus. 1988 Pihajulkisivujen rappausten uusiminen. 1983 Vesikaton peltikatteen uusiminen. 1980 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Ikkunoiden ja huoneistojen ovien kuntokartoitus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen tarvittaessa. Tutkimus julkisivusaneerauksen suunnittelun pohjaksi. Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu. 2026-2027 Sisäpihan julkisivusaneeraus ja ikkunoiden kunnostus. Tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2027 Jätekatoksen/-aitauksen rakentaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä57 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4118.5 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala94 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTöölöntorin palvelut (tori, apteekki, Alko) (n. 0.2 km), Trendikkäitä kahviloita ja ravintoloita (n. 0.2 km), Töölönlahti ja muut ulkoilureitit (n. 0.2 km), Kulttuurielämän keskukset (mm. Ooppera, Musiikkitalo, Finlandiatalo) (n. 0.7 km)
    KoulutTöölön ala-aste (n. 0.6 km), Töölön yhteiskoulu (n. 0.8 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.6 km)
    LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0.15 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.1 km), K-Market Töölöntori (n. 0.15 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. 044 776 5200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Ylimutka, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 861 6969, erika.ylimutka@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/erika-ylimutka
    Ilmoitusta on katsottu102 kertaa
    Vastuullista välittämistä