30,5 m² / 30,5 m²1h, avok, alkovi ja lasitettu parveke

Vetehisenkuja 7, Näkinpuisto, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta

219 000,00 €Myyntihinta

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Hurmaava, ylimmän 7. kerroksen parvekkeellinen yksiö! Uusittu keittiö, olohuoneen tilava alkovi, hyvät säilytystilat ja lasitettu parveke avarine sisäpihanäkymineen luovat viihtyisän kokonaisuuden. Autoilevalle asukkaalle löytyy autohallista parkkipaikka. Tämä vuonna 1994 valmistunut taloyhtiö on täysin velaton ja hyvin hoidettu. Sijainti on mitä parhain. Hakaniemen monet kivijalkapalvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet ovat lähelläsi täällä asuessasi. Hakaniemen tori on muutaman minuutin kävelyetäisyydellä. Kuntoilevalle liikkuminen täällä on mukavaa, sillä Tokoinrannan ja Töölönlahden lenkkipolut ovat nekin lähellä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle, nähdään näytöllä!

Ensiesittely

Sunnuntai 21.12.2025
14:00 - 14:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406770

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVetehisenkuja 7, 00530 Helsinki

KaupunginosaNäkinpuisto

Huoneluku1h, avok, alkovi ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala30.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30.5 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, Näkymät vehreälle sisäpihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, itä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötParvekelasitus asennettu 2014, keittiö remontoitu 2016. Myyjä ei vastaa keittön kodinkoneiden kunnosta. Vanha parketti poistettu ja laminaatti asennettu 2020. Pistorasiat ja valopainikkeet uusittu 2022.

Vapautuminen1 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, valot kaappien alla.

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 25/10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta219 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike198,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä198,00 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Vetehisenkuja 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1307 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto (2 kpl), saunaosasto (2 kpl), pesula, mankeli, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Yhden saunan muutos pesutuvaksi. 2002: Katon vesieristekorjaus ja parvekekattojen vesieristekorjaus. 2007: Ulkoseinien saumauksien uusiminen. 2009: Saunatilojen kunnostus. 2010: Rakennuksen peruskuntoarvio. 2012: Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus. 2014: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2015: B-portaan hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusiminen. 2015: Lämmityskeskuksen uusiminen. 2015: Keittiöviemäreiden liitosten tarkastus ja korjaus. 2017: Uusi pesukone pesutupaan. 2017: Uudet porraskäytävämatot. 2017: A-saunan ohjauskeskus uusittu. 2017: Päivitetty pelastussuunnitelma. 2018: Julkisivujen ja parvekkeiden maalauskunnostus. 2019: Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto. 2020: Vesikatteen (huopa) uusiminen. 2021: Lukoston uusimunen (Abloy Easy) 2024: Porrashuoneiden kuilujen seinien ja kattojen maalaus, seinien maalaus rajattuna portaikkojen kaidelinjaan ja ensimmäisen asuintason seinien ja kattojen maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025: Saunaosaston puuosien kunnostus, alapohjan tarkastus, pihavarusteet ja rakenteet, salaojaverkoston tarkastus ja tarvittaessa painehuuhtelu, julkisivun elementtisaumojen korjaus, hissien konehuoneen ovien maalaus, sähköjärjestelmä keskusten huolto ja ylläpitokorjauksia ja palovaroittimet asuntoihin. 2026: Linjasäätöventiilien uusiminen tarvittaessa, vesi- ja viemärikalusteiden uusimista tarvittaessa. 2027 Patteriventiilien uusiminen tarvittaessa, poistopuhaltimien uusimista. Sähköjärjestelmä keskusten huolto- ja ylläpitokorjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvitys sisältää suuntaa antavia kustannusarvioita osalle kunnossapitotarveselvityksen mukaisista toimenpiteistä (n.95 T€). Arviot tarkentuvat tarjousvaiheessa.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2557.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLukio (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset Hämeentie (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-kauppa, Hakaniemi kaupat (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa