Myytävät asunnotHelsinkiVeräjälaakso
KT1406751HelsinkiEUR238000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
68,5 / 68,53h, k, kph, s, erill.wc, las.parveke

Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki

238 000,00 €Velaton hinta
237 703,21 €Myyntihinta
68.5Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki
Otto Brandtin polku 4, Veräjälaakso, Helsinki

    Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen kotiin! Tämä kauniisti remontoitu koti sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa. Tämän kodin keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa riittävästi säilytystilaa sekä tilaa ruokailulle. Olohuoneesta avautuu näkymä lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ympäri vuoden. Asunnossa on tilava kylpyhuone ja erillinen wc, mikä lisää arjen mukavuutta. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, pienelle perheelle tai kaikille, jotka arvostavat helppoa ja toimivaa asumista. Taloyhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten pesutupa ja kerhotila asukkaiden käyttöön. Sijainti on loistava: linja-autopysäkki on aivan lähellä ja Pikaratikka parantaa liikenneyhteyksiä entisestään. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, ulkoilumaastot, Pikkukosken uimaranta sekä Vantaanjoen varren kauniit reitit aina Lammassaareen ja Haltialan kotieläintilalle asti. Talon vieressä sijaitsevat myös Oulunkylän siirtolapuutarha ja kaupungin viljelypalstat. Tämä koti kannattaa nähdä – varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406751
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOtto Brandtin polku 4, 00650 Helsinki
    KaupunginosaVeräjälaakso
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, las.parveke
    Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala68.5 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSop.mukaan
    Lisätietoja huoneistostaKauniisti remontoitu keittiö ja erillinen wc v. 2022, samoin lattiat ja muu pintaremontti. Kph remontoitu yhtiön toimesta.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni,kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, keittiö remontoitu 2022.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, allaskaappi, sauna, erillinen wc: allaskaappi, peili
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDna
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätVälitilalaatta, maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta237 703,21 €
    Velkaosuus296,79 €
    Velaton hinta238 000,00 €
    Hoitovastike441,60 €/kk
    Rahoitusvastike35,34 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä476,94 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat jonotuksen mukaan 15 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Otto Brandtin polku 4
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3907 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra56410.49 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
    Rakennusvuosi1997
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli,
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVaurioituneen maakaapelin vaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, suodattimen vaihto 2009, kerhohuoneen remontti, ikkunoiden mekanismien tarkastus ja kunnostukset 2011, kylpyhuoneiden kosteuskartoituksessa todettujen puutteiden kunnostus, A-talosta naapuriin vievän kävelytien kunnostus 2012, piha-alueen kulkuväylien kunnostus, pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu sekä pihan sadevesiviemäreiden ja salaojien kuivaus ja painehuuhtelu, parvekkeiden pinnoitusten korjaus 2013, B-talon pesutuvalla johtavan laatoituksen kunnostus, rakennusautomaatiosaneeraus, leikkialueen välineiden huolto, jätekatoksen huoltomaalaus 2014, katon kuntotutkimus ja puutteiden korjaus, kylpyhuoneiden 1. osan saneeraus (21 kpl) 2016, 41 kpl kylpyhuonesaneeraus 2018-2019, julkisivujen elementtisaumojen uusinta ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, salaojien tarkastus ja kuvaus 2021, lukituksen uusinta 2021, maalämmön suunnittelu 2022, lämmönsiirtimien ja patteriverkoston venttillien vaihtityöt 2023, hissien kuntoarvio 2024
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030: Hissin modernisointi-25, vesikatteen uusiminen -26, salaojien huuhtelu ja kuvaus-27, salaojien suunnittelu ja rakentaminen -28, lisäksi muita huoltokorjauksia, pyydä liite välittäjältä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiö kokouksen päätös 4.6.2025: Päätettiin uusia hissit yhteishankkeena Myllypellonpolku 4 kanssa. Hankkeen rahoittamiseksi nostetaan 201 000€:n lainalimiitti, joka muutetaan rahoituslainaksi hankkeen valmistuttua. Lisäksi yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitukselle periä tarvittaessa 1-2 kuukauden vastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä muuttamaan rahoitusvastikkeen määrää tarvittaessa.
    MuutaOsakkaat ovat lunastaneet osuutensa SATO Oy:ltä 22.11.2017 ja asunnot ovat omistusasuntoja. Hitas-yhtiö.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3615 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPikkukosken uimaranta (n. 0.8 km)
    KoulutVeräjämäen sivukoulu (n. 0.1 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti pikku Veräjä (n. 0.08 km)
    LiikenneyhteydetPikaratikka (n. 0.45 km), Bussi (n. 0.15 km), Juna-asema Oulunkylä (n. 1.2 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Miia Roivainen p. 050-3314192 miia.roivainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu69 kertaa
    Vastuullista välittämistä