91 m² / 91 m²3h, k, rt, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
378 000,00 €Velaton hinta
376 567,93 €Myyntihinta
91 m²Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
MH 1
MH 1
MH 2
MH 2
KPH
KPH
KPH
KPH
Sauna
Erillinen wc
Lasitettu parveke
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
MH 1
MH 1
MH 2
MH 2
KPH
KPH
KPH
KPH
Sauna
Erillinen wc
Lasitettu parveke
Sijainti merellisellä alueella
- Päätyhuoneisto
- Avara ja valoisa
- Hissitalo
Valoisa ja tilava kolmio merellisessä ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pohjaratkaistuun 91 m²:n asuntoon upeassa merellisessä ympäristössä. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc, jotka tarjoavat toimivat puitteet arkeen ja asumismukavuuteen. Tilavat ja valoisat huoneet luovat avaran tunnelman, ja käytännöllinen pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin perheelle kuin etätyöskentelyyn. Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa, ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna kruunaa kokonaisuuden tarjoten rentouttavat löylyt omassa kodissa. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Merellinen ympäristö kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon läheisyydestä ympäri vuoden. Läheltä löytyvät rantareitit, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan. Hyvin hoidetu taloyhtiö, jolla on myös mukavasti vuokratuottoja yhtiön liikehuoneistoista. Hitas. Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja ainutlaatuisen ympäristön – tervetuloa ihastumaan! Herttoniemenranta on yksi Itä-Helsingin halutuimmista alueista. Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittely!
Ensiesittely
Sunnuntai 1.2.2026
12:30 - 13:00
12:30 - 13:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406725
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSuolakivenkatu 20, 00810 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemenranta
Huoneluku3h, k, rt, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala91 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan, noin 1-2 kk
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, välitilalaatta, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: amme/suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bidesuihku, sähkösauna, ikkunat sekä saunassa, että kph:ssa, lattialämmitys (sähköllä). Erillinen wc: Wc-istuin, bidesuihku, peili, allas, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (sähköllä)
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet (rikki mh 2, ei parvekeen ovessa), puulaudat parvekkeella, aurinkokaihtimet, lämmitin (sähköllä)
LaajakaistayhteysTelia Extra ethernet-laajakaista 10M/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaMh ja et vaatekaapit, siivouskomero, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti (merbau)
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (merbau)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (merbau)
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta376 567,93 €
Velkaosuus1 432,07 €
Velaton hinta378 000,00 €
Hoitovastike618,80 €/kk
Rahoitusvastike45,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä664,30 €/kk
Vesimaksu27 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€/vuoro/kk, autohallivuokra 43€/kk, autopaikkavuokra 23€/kk, hallituksella valtuus periä yhden
kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Helsingin Bellavista
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4511 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra109908.48 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiAumakatto
KatePelti/bitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaAsumapalvelut Hakunilan Huolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, talopesula, kuivaushuone, talovarastot, jätehuone, tekniset tilat, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien uusiminen/tarkistus kaikkiin yleisiin tiloihin sekä huoneistoihin, ikkunoiden huoltokunnostusurakka
2024 Väärinasennettujen liesituulettimien korjaukset
2024 Liikehuoneisto 1 remontti
2024 Huoneistoikkunoiden kuntokatselmukset
2023 Maalämpö- ja lämmöntalteenottolaitteiston, sekä aurinkovoimalan hankkimisen alustavat
selvitykset
2023 VSS-tilojen tarkastus
2023 Savunpoistojärjestelmän huolto ja ohjauskeskusten uusinta.
2023 Vesikattojen huoltokunnostuksia
2023 Ilmanvaihtokoneille uusittiin taajuusmuuttajia ja puhallinmoottoreita
2023 Julkisivuille suoritettiin kevytkorjauksen suunnitteluvaihe
2022 Julkisivun kuntotutkimus
2022 2021-2022 viemäreiden painehuuhtelu, vesikatteiden huoltotoimia
2022 Lämmitysverkoston perusparannus ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2021-2022
2022 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta 2021-2022
2020 Pihakalusteiden kunnostus
2020 Kuntoarvion laadinta
2020 Märkätilakartoitus
2017 Hissien uusiminen
2016 Porraskäytävien ala-aulojen huoltomaalaus
2016 Pihan leikkivälineiden kunnostus
2016 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe
2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat korjaukset2025 Virheellisien osakasmuutostöinä tehtyjen liesituulettimien kartoitustoimet sekä korjaustoimenpiteet (on tehty osittain),
huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto (ei ole thety), ikkunoiden huoltokunnostus (on tehty), vesikattojen huoltotoimet tarvittavin osin (ei ole tehty), porraskäytävien paikkahuoltomaalauksen toteutus (ei tehty eikä ole tarvetta), 2026 Lukituksen uusinta, julkisivun paikkarappaukset tarvittavilta osin, elementtisaumojen uusinta, parvekkeiden elementtien saumausten korjaukset, pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiin
iv- puhdistus ja säätö, 2027 Kiinteistön sähkökeskusten lämpökuvaus ja huolto, löylyhuoneen puuosien uusiminen,
vesikalusteiden huolto, 2028 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivitys, maalämpö-/LTO-laitteistojen hankinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa (vesikaton huoltokorjauksista ja korvausilmasuodattimien vaihdosta tulee kustannuksia, kun ne toteutetaan, mutta kustannukset eivät ole vielä tiedossa)
MuutaYhtiökokous 14.5.2025 päätti, että yhtiössä suoritettava ikkunoiden huoltokorjausurakka rahoitetaan 1,5 kk ylimääräisillä hoitovastikkeilla. Hallitus päättää vastikkeiden keräämisen ajankohdan (kerätty syyskuussa ja lokakuussa 2025) Ikkunoiden huoltokorjausurakka toteutetaan tilikaudella 2025.
Hallitukselle myönnettiin valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden yksikköhintaa jos korkojen muutos sitä edellyttää tilikauden aikana.
Hallitukselle myönnettiin valtuus periä yhden
kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4422 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala272 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHerttoniemen ala-aste (n. 0.4 km), Laajasalon peruskoulu (n. 1.1 km)
PäiväkotiLaivapuisto (n. 0.35 km), Länsituuli (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.07 km), Metro (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.25 km), S-market (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT, marja.canth@km.fi, p. 044 7664000
Ilmoitusta on katsottu378 kertaa
