Myytävät asunnotHelsinkiHerttoniemenranta
KT1406725HelsinkiEUR357000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
91 / 913h, k, rt, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke

Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki

357 000,00 €Velaton hinta
355 567,93 €Myyntihinta
91Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
MH 1
MH 1
MH 1
MH 1
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
MH 2
MH 2
MH 2
MH 2
KPH
KPH
KPH
KPH
KPH
KPH
KPH
KPH
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
MH 1
MH 1
MH 1
MH 1
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
MH 2
MH 2
MH 2
MH 2
KPH
KPH
KPH
KPH
KPH
KPH
KPH
KPH
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki
Suolakivenkatu 20, Herttoniemenranta, Helsinki

    Valoisa ja tilava kolmio merellisessä ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pohjaratkaistuun 91 m²:n asuntoon upeassa merellisessä ympäristössä. Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc, jotka tarjoavat toimivat puitteet arkeen ja asumismukavuuteen. Tilavat ja valoisat huoneet luovat avaran tunnelman, ja käytännöllinen pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin perheelle kuin etätyöskentelyyn. Keittiössä on hyvin työskentely- ja säilytystilaa, ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna kruunaa kokonaisuuden tarjoten rentouttavat löylyt omassa kodissa. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Merellinen ympäristö kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnon läheisyydestä ympäri vuoden. Läheltä löytyvät rantareitit, palvelut ja hyvät kulkuyhteydet tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan. Hyvin hoidetu taloyhtiö, jolla on myös mukavasti vuokratuottoja yhtiön liikehuoneistoista. Hitas. Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja ainutlaatuisen ympäristön – tervetuloa ihastumaan! Herttoniemenranta on yksi Itä-Helsingin halutuimmista alueista. Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406725
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSuolakivenkatu 20, 00810 Helsinki
    KaupunginosaHerttoniemenranta
    Huoneluku3h, k, rt, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros2/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Taloyhtiön alkuperäiset ylimpien kerrosten parvekkeiden kiinteät lasitukset ja kaikkien parvekkeiden kiinteät lasikaiteet kuuluvat yhtiön kunnossapitovastuulle. Muut parvekelasitukset kuuluvat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle
    Parvekkeen suuntaLänsi, etelä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, noin 1-2 kk

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet (rikki mh 2, ei parvekeen ovessa), puulaudat parvekkeella, aurinkokaihtimet, lämmitin (sähköllä). TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Telia Extra ethernet-laajakaista 10M/10M
    Säilytystilat asunnossaMh ja et vaatekaapit, siivouskomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, välitilalaatta, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti (merbau). Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone: amme/suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, bidesuihku, sähkösauna, ikkunat sekä saunassa, että kph:ssa, lattialämmitys (sähköllä). Erillinen wc: Wc-istuin, bidesuihku, peili, allas, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (sähköllä). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti (merbau). Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti (merbau). Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta355 567,93 €
    Velkaosuus1 432,07 €
    Velaton hinta357 000,00 €
    Hoitovastike618,80 €/kk
    Rahoitusvastike45,50 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä664,30 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 27 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 10€/vuoro/kk, autohallivuokra 43€/kk, autopaikkavuokra 23€/kk, hallituksella valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Helsingin Bellavista
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4511 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2002
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti/bitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsumapalvelut Hakunilan Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, talopesula, kuivaushuone, talovarastot, jätehuone, tekniset tilat, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien uusiminen/tarkistus kaikkiin yleisiin tiloihin sekä huoneistoihin, ikkunoiden huoltokunnostusurakka 2024 Väärinasennettujen liesituulettimien korjaukset 2024 Liikehuoneisto 1 remontti 2024 Huoneistoikkunoiden kuntokatselmukset 2023 Maalämpö- ja lämmöntalteenottolaitteiston, sekä aurinkovoimalan hankkimisen alustavat selvitykset 2023 VSS-tilojen tarkastus 2023 Savunpoistojärjestelmän huolto ja ohjauskeskusten uusinta. 2023 Vesikattojen huoltokunnostuksia 2023 Ilmanvaihtokoneille uusittiin taajuusmuuttajia ja puhallinmoottoreita 2023 Julkisivuille suoritettiin kevytkorjauksen suunnitteluvaihe 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2022 2021-2022 viemäreiden painehuuhtelu, vesikatteiden huoltotoimia 2022 Lämmitysverkoston perusparannus ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2021-2022 2022 Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusinta 2021-2022 2020 Pihakalusteiden kunnostus 2020 Kuntoarvion laadinta 2020 Märkätilakartoitus 2017 Hissien uusiminen 2016 Porraskäytävien ala-aulojen huoltomaalaus 2016 Pihan leikkivälineiden kunnostus 2016 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Virheellisien osakasmuutostöinä tehtyjen liesituulettimien kartoitustoimet sekä korjaustoimenpiteet (on tehty osittain), huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto (ei ole thety), ikkunoiden huoltokunnostus (on tehty), vesikattojen huoltotoimet tarvittavin osin (ei ole tehty), porraskäytävien paikkahuoltomaalauksen toteutus (ei tehty eikä ole tarvetta), 2026 Lukituksen uusinta, julkisivun paikkarappaukset tarvittavilta osin, elementtisaumojen uusinta, parvekkeiden elementtien saumausten korjaukset, pihavalaisimien uusiminen LED-valaisimiin iv- puhdistus ja säätö, 2027 Kiinteistön sähkökeskusten lämpökuvaus ja huolto, löylyhuoneen puuosien uusiminen, vesikalusteiden huolto, 2028 Kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivitys, maalämpö-/LTO-laitteistojen hankinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa (vesikaton huoltokorjauksista ja korvausilmasuodattimien vaihdosta tulee kustannuksia, kun ne toteutetaan, mutta kustannukset eivät ole vielä tiedossa)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    HITAS, yhtiöjärjestyksen 8, 9, 10 ja 11 § mukaisesti.
    MuutaYhtiökokous 14.5.2025 päätti, että yhtiössä suoritettava ikkunoiden huoltokorjausurakka rahoitetaan 1,5 kk ylimääräisillä hoitovastikkeilla. Hallitus päättää vastikkeiden keräämisen ajankohdan (kerätty syyskuussa ja lokakuussa 2025) Ikkunoiden huoltokorjausurakka toteutetaan tilikaudella 2025. Hallitukselle myönnettiin valtuus tarkistaa pääomavastikkeiden yksikköhintaa jos korkojen muutos sitä edellyttää tilikauden aikana. Hallitukselle myönnettiin valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. . Ylimääräinen yhtiökokous 11.1.2024: -käsiteltiin tupakointikieltohakemuspäätöksen 8.5.2023 täydentämistä. Päätettiin esityksen mukaisesti täydentää taloyhtiön 8.5.2023 tekemää tupakointikieltohakemuspäätöstä siten, että tupakointikieltoa haetaan myös maantaso-asuntojen asuntopihoille. Olosuhteet kaikilla huoneistopihoilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen. Tilojen käyttäjille ja osakkeenomistajille on järjestetty myös päätösmenettelyssä vaadittu uusi kuuleminen. Valtuutettiin hallitus hoitamaan kiellon hakemisprosessi loppuun tilikauden aikana
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4422 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala272 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHerttoniemen ala-aste n. 0,4 km, Laajasalon peruskoulu n. 1,1 km, Laivapuisto n. 0,35 km, Länsituuli n. 0,4 km, K-Market n. 0,25 km, S-market n. 0,7 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,07 km, Metro n. 1 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1575 kertaa
    Vastuullista välittämistä