52 m² / 52 m²2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Vuosaarentie 6b, Vuosaari, Helsinki

186 000,00 €Velaton hinta

186 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

Heti vapaa, hyväkuntoinen omistusasunto v.2005 valmistuneesta ikärajattomasta senioritalosta! Turvallisen ja rauhallisen ympäristön tarjoava palvelutalo Vuosaaren sydämestä, jonka asumiskustannukset ovat maltilliset. Senioritalo sijaitsee lähellä kaikkia palveluita ja aktiviteettejä. Kävelymatkan päässä mm. uimahalli, kirjasto, kaupat, luonto ja metro. Täällä asut pitkään vailla remonttihuolia. Talo on suunniteltu erittäin hyvin ja kaikki yksityiskohdat on tarkkaan harkittu; esteetön kulku, sähköovet, leveät porraskäytävät, hissit sekä automaattivalot. Yhtiössä on kattavat tilat aina pesutuvasta yhteisiin ajanviettotiloihin. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaika välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406706

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuosaarentie 6b, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta186 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta186 000,00 €

Hoitovastike306,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä306,80 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää 10,40€ peruspalveluvastiketta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Olivia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2029 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ovet ja valot toimivat automaattisesti (liiketunnistimella), sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kerhohuone, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, jätteiden EKO-lajittelupiste.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Yhtiön lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmälle. Hoitopalvelusopimukseen liittyvien velvoitteiden päättyminen. 2023 Parvekelasien huolto/tarkastus. Ikkunahelojen uusiminen. Pihakalusteiden puuosat uusittu. Asuinhuoneistojen palovaroittimet uusittu. Vuosaarentien puoleisen julkisivun parvekekaide-elementtien ylisuurtien rakojen poistaminen. 2022 IV-automaation uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien aukipitolaitteiden ja helojen osalta rikkinäisten uusiminen. Pesulaan uusi kuivausrumpu. 2021 A-portaan ulko-oven ovilipan kääntäminen / tiivistys. Ikkuna-/ovitarkastus. Viemäripumppaamon uusiminen + varustaminen hälytyksellä. Ilmavaihtokanavien nuohous + säätö. 2020 Viemäreiden painehuuhtelu sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu/kuvaus. 2019 Muiden osien ulkoseinien elementtisaumausten uusiminen. 2018 Vuosaarentien ulkoseinän elementtisaumojen uusiminen. 2017 Jätevesipumppujen uusiminen (2 kpl) B-porrashuoneen portaikon alla. Ilmanvaihdon lämmityksen alajakokeskuksen asentaminen. Palovaroittimien pattereiden uusinta. 2012-2015 Ulko-ovien edustoille vastuskaapelit pitämään edustat sulana/turvallisena. 2013 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2011 Sähkövastukset syöksytorviin.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen, suunnittelu/kilpailutus koskien parvekevuotojen korjaustapaa, parvekepäätyseinien maalausta ja ikkunavesipeltien saumausta, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen. 2026 Parvekepäätyseinien maalauskunnostus ja parvekevuotojen syiden korjaus, patteriverkoston tasapainotuksen ja patteriventtiilien + linja- ja säätöventtiilien uusimisen suunnittelu, huoneistojen sisäänkäyntiovien uusimisen tarvekartoitus, katon kuntoarvio/aurinkopaneelien asennusmahdollisuuksien selvitys. 2027 IV-päätelaitteiden tarkastus/huolto, saunaosaston uudistaminen, kaukolämpöpaketin uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen, katon toimenpiteet kuntoarvion pohjalta. 2028 Palovaroittimien tarkastus. 2029 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAs Oy Helsingin Olivialla on AddSecure Smart Oy:n kanssa toistaiseksi voimassa oleva sopimus peruspalveluiden tuottamisesta, peruspalveluvastike on 0,20 €/m2/kk. Mahdollisten palveluiden käyttö (esim. turvaranneke) maksaa erikseen. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.9.2019 päätettiin yksimielisesti, että ilmalämpöpumppujen asennus sallitaan sillä ehdolla, että kaikki vastuut asennuksesta, huollosta ja ylläpidosta sekä laitteen aiheuttamista vahingoista on aina huoneiston osakkaan vastuulla. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.3.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitukselle myönnettiin lisäksi valtuudet korottaa peruspalveluvastike tarvittaessa enintään 0,50 euroon/m2/kk.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3628.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli, terveysasema, kirjasto, Kauppakeskus Columbus (n. 0.3 km)

KoulutPuistopolun peruskoulu (n. 0.2 km), Nordsjö Lågstadieskola (n. 0.3 km)

Päiväkotiesim. PK Poiju (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetMetro, bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatCitymarket, Lidl, S-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 581 0978 kirsi.savikko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa