71 m² / 71 m²3h, rt, k, kph, erill.wc, las.parveke
Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
359 000,00 €Velaton hinta
297 307,43 €Myyntihinta
71 m²Kauppalantie 34, Etelä-Haaga, Helsinki
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Valoisa, läpitalon kolmio odottaa nyt uusia onnellisia omistajia. Kun astut ovesta sisään sinua vastaanottaa hyvän kokoinen eteinen, josta sitten avautuu iso yhtenäinen olohuone/ruokailutila. Erillinen keittiö on ruokailutilan vieressä. Olohuoneen iso ikkuna sekä länsiparveke avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Putkiremontoituun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Erillinen wc tuo helpotusta arkielämään. Huoneistossa on kaunis vinyylilankkulattia. Taloyhtiössä on tehty tasaisesti tarvittaviat remontteja. Loistava sijainti kauppojen, koulujen sekä lastentarhojen tuntumassa. Monia tapoja liikkua julkisilla; bussit 40, 41 ihan vierestä- juna-asema sekä Raide-Jokeri. Myydään vuokrattuna. Vain yksittäisesittelyjä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406394
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKauppalantie 34, 00320 Helsinki
KaupunginosaEtelä-Haaga
Huoneluku3h, rt, k, kph, erill.wc, las.parveke
Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaKauppalantielle ja sisäpihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaikki kodinkoneet uusittu 11/2024-8/2025, huoneiston lattiamateriaalin vaihto, seinistä tapettikerrokset poistettu; tasoitettu ja maalattu
VuokrattuKyllä
VapautuminenMyydään vuokrattuna.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas
MakuuhuoneVaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaIson makuuhuoneen sälekaihdin
LaajakaistayhteysDNA Welho 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero x 2, huoneiston kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylilankku
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylilankku
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta297 307,43 €
Velkaosuus61 692,57 €
Velaton hinta359 000,00 €
Hoitovastike454,40 €/kk
Rahoitusvastike631,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 086,30 €/kk
Vesimaksu40 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallit 57-60€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiBostads Ab Köpingsvägen 34
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1869 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-tv, DNA Welho 10M, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1987 Parvekkeiden korjaus.
1991 Ikkunapuitteiden peruskunnostus.
1991 Vesikaton maalaus.
2001 Kaukolämpölaitteet uusittu.
2001 Autotallien ovien ja parvekkeiden maalaus.
2003 Kattorännien uusinta.
2003 Lattialämmitysventtiilien uusinta.
2005 Vesikaton maalaus.
2008 LVV-kuntotutkimus.
2008 Ilmanvaihtohormien nuohous.
2008 Tuholaistorjunta.
2009 Energiatodistus.
2009 Pohjaviemärin kunnostus.
2011 Lukituksen uusinta Abloy-Sento.
2011 LVIST-putkiremontin hankesuunnittelu.
2013 LVIST-putkiremontin toteutussuunnittelu
2013 Parvekkeiden uusinnan ja lasittamisen suunnittelu + pihajulkisivu ja korj.kilpailutus.
2014 - 2015 Parvekkeiden uusinta ja pihajulkisivukorjaus SRG Oy.
2014 -2015 LVIST putkiremontti (urakka 12/2014 - 12/2015)Viikin Rakennus Oy.
2016 Kiinteistön laajakaistaliittymä DNA Welho 10M/10M kytkentä 1.9.2016.
2016 Parvekeremontin takuukorjauksia.
2016 Parvekeremontin 2 vuotistarkastus.
2017 Parvekeremontin jälkikorjauksia (jatkuen 2021).
2017 LVIST putkiremontin 2 vuotistarkastus.
2019 Kattolasien uusinta (16kpl.
2019 Kellareiden ovien maalaukset ja kaikkien komeroiden ovien maalaukset.
2019 Katon huoltotoimenpiteitä ja syöksytorvien uusinta.
2019 Uusittu julkisivun valaistusta.
2020 Tikkaiden uusiminen - Nousukiskon asennus.
2020 Suoritettu huoltomaalauksia( Tamppausteline, Pyykkiteline, Sokkelinrautaventtiilien
maalauksia + yhden rautaluukun ja yhden ikkunan, väestösuojan maalaus, sokkelin maalaus
ja päädyn maalaus ja betoni paikkaukset) MJV-Kiinteistömaalaus Oy.
2020 Vaihdettu kellariin 3kpl uusia valaisimia.
2021 Aiemmin päätetty katon maalaus on keskeytetty ja katolla tehdään paikkakorjauksia.
Katossa on havaittu ruostetta ja reikiä(läpiruostumista).
2022 Teetetty vesikaton piirustukset ja katto uusittu kesällä.
2022 Pakkipaikan laatoituksen paikkakorjaus.
2024 Vesikaton 2-vuotistarkastukset.
2024 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntokartoitus.
2024 Vaarallisten puiden poisto.
2025 Palovaroittimet.
2025 Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden, ulko-ovien, porrashuoneiden ja pihan korjauksien hankesuunnitelma.
Tiedossa olevat korjauksetAs Oy:ssä tehdään lisäksi vuosikorjaustoimenpiteitä. Esitetyt toimenpiteet ja aikataulut saattavat muuttua ja perustuvat tämän hetken tietoon.
2025 Pelastussuunnitelman teko.
2025 Suunnittelu ja kilpailutus (julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden), optiona piha-alue ja porrashuoneet.
2026 Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden korjausurakka, optiona pihaalue ja porrashuoneet.
2026–2027 Viheralueiden kunnostukset.
2027 Kuntoarvio + PTS.
2026- 2029 Pyöräkellarien kunnostukset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiökokouksessa 14.5.2025 päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuuksista tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Päätettiin, että valtuutus on voimassa varsinaiseen yhtiökokoukseen 2026 asti.
Yhtiöllä on limiittitili 100 000€ (julkisivu, parvekkeet, ikkunat- hankesuunnitelmaan) josta käytetty 13 901,43€ / 28.11.2025
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala976 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPalokaivonaukiolla ruokapaikkoja ja kahviloita (n. 0.2 km), Suutari ja Apteekki (n. 0.4 km)
KoulutHaagan peruskoulu (n. 0.6 km), Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (n. 0.75 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kylätie (n. 0.4 km), Päiväkoti Haaga (n. 0.6 km)
LiikenneyhteydetBussit 40 ja 41 (n. 0.17 km), Juna, Huopalahden asema sekä RaideJokeri raitiovaunu no.15 (n. 0.65 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km), K-Supermarket (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mervi Hämäläinen p. 050 361 5959, mervi.hamalainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu190 kertaa
