52 m² / 52 m²2h, k, kph, vh, parveke

Vuorimiehenkatu 18, Ullanlinna, Helsinki

415 000,00 €Velaton hinta

415 000,00 €Myyntihinta

Vuorimiehenkatu 18, Ullanlinna, Helsinki

Talon sauna

Talon saunan pesuhuone

Pesutupa

Pyöräkellari

Talon sauna

Talon saunan pesuhuone

Pesutupa

Pyöräkellari

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 27 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Kaunis ja hyväkuntoinen parvekkeellinen läpitalon kaksio loistavalla sijainnilla Ullanlinnassa. Talossa on hissi ja käynti on esteetön. Tilavasta olohuoneesta on käynti huoneen levyiselle eteläparvekkeelle ja näkymät vehreän sisäpihan suuntaan. Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu. Makuuhuoneen yhteydessä on suuri vaatehuone. Lisäksi eteisessä on runsaat kaappitilat. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2014 perinteisellä menetelmällä toteutetun putkiremontin yhteydessä. Asunnon seinät on juuri maalattu. Talolla on kaunis uusittu piha, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, pyöräkellari ja ullakko- sekä kellarikomerot. Hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö vuokraa pihalla sijaitsevia autopaikkoja jonotusperusteisesti. Tule tutustumaan paikan päälle tähän ihastuttavaan kaksioon! Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelystä!

Ensiesittely

Sunnuntai 14.12.2025
14:00 - 14:45

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406254

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorimiehenkatu 18, 00140 Helsinki

KaupunginosaUllanlinna

Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₄

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunnon seinät maalattu 11/2025.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, puutasot, jääkaappi/pakastin (integroitu), keraaminen tasoliesi/Kaasuliesi (kaupunkikaasu), uuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (integroitu), upotetut kattovalot (himmennin), taulukisko, sälekaihtimet

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, wc, bidesuihku, pyyhepatteri, pyyhekoukut, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kiinteä valaistus. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v.2014.

OlohuoneKäynti parvekkeelle. Sälekaihtimet, verhotanko, taulukiskot.

MakuuhuoneKäynti tilavaan vaatehuoneeseen. Sälekaihtimet, verhotanko, taulukiskot.

LaajakaistayhteysDNA 10MB

TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, vinttikomero, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteinen: maalatut seinät, parkettilattia; tilava kaapisto, taulukisko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta415 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta415 000,00 €

Hoitovastike301,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,60 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiö vuokraa autopaikkoja jonotusperusteisesti 60€/kk ja pieni autopaikka 55€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuorimiehenkatu 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1953 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHelsingin Kiinteistötekniikka, Ruoholahdenkatu 8, 00180 Helsinki, p.09-686 9360

Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, kuntoiluhuone, kaapeli-TV, väestönsuoja, tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Jauhesammuttimien hankita porrashuoneisiin ja tonttiopastetaulu. Palokatkojen uudelleen tiivistys yleisissä tiloissa. 2023 D-portaan 5. kerroksen lattian korjaus. Läpivientien tiivistäminen ja palokatkoasennukset. 2021 Lämpökeskuksen uusiminen ja lämpöverkko tasapainotettiin. 2020 Ajoportin koneisto ja ohjaus uusittiin, kadun kalteriseinä maalattiin. 2019 Päätalon kattoa korjattiin ja paikkamaalattiin ja pihamuuria kunnostettiin. 2017 Sisäpiha kunnostettu. 2016 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, pihatalon katto maalattu. 2015 Lukitus uusittuun ja kulunvalvonta kellariin ja ullakolle. Porrashuoneet ja hissit kunnostettiin. 2014 Perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä uusittiin sähköt-, tele- ja atk-kaapelointi, talosauna ja pesula kunnostettiin, poistohormit nuohottiin ja säädettiin. 2012 Pihatalon katto uusittu. Ikkunat huoltomaalattu ulkopuolelta. 2010 Auringon puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, saunaosaston kunnostus. 2009 Piha-aitoja osittain uusittu (2/3). 2007 Viemäriverkoston painepesu. 2006 Poistohormit nuohottu ja etelänpuoleiset ikkunat ja portaiden pihasokkeli maalattu. 2005 Kattoturvatuotteiden asennus. 2004 Peltikattojen maalaus. 2002 Lämmitysverkon venttiilien uusiminen. 2000 Parvekkeiden korjaus D, ikkunoiden kunnostus D. 1999 Kellarin pohjaviemärin uusiminen A-C. 1997 Pihajulkisivun ja parvekkeiden maalaus A-C. 1996 Lämmönjakolaitteiden uusiminen. 1995 Pohjaviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen. Kaasuputken uusiminen. 1994 Katujulkisivun maalaus. Antenniverkon kunnostus. 1992 Piha-aidan ja portin rakentaminen. 1990 Pihan vesieristys ja asfaltointi.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 4.3.2025: 2025 Vesikattojen kunnon tarkistaminen 2026 Autopaikkojen sähköistyksen selvitys 2027- 2028 Osalle autopaikoista latauslaitteiden sähköistys 2027-2028 Päätalon katon uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä, tiedustelut isännöitsijältä

MuutaVarsinainen YK 2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Päätettiin, että osakkaiden lainaosuussuoritukset tuloutetaan. Päätettiin hallituksen ja tilintarkastajien palkkiot. Hallituksen puheenjohtajalle maksetaan 150,00 € /kokous ja hallituksen jäsenille 100,00€/ kokous ja tilintarkastajille laskun mukaan.

Huoneistot yhteensä69 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2874 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala126.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin kaupunki Viiskulman terveysasema ja neuvola (n. 0.2 km)

KoulutPeruskoulu: Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.41 km), Peruskoulu ja lukio: Helsingin normaalilyseo (n. 0.41 km), Peruskoulu: Elias-koulu (n. 0.43 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Onnela (n. 0.15 km), Helsingfors stad daghemmet Axel (n. 0.27 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki: Eiran sairaala (n. 0.12 km), Bussipysäkki: Eiran sairaala (n. 0.12 km)

RuokakaupatAlepa Ullanlinna (n. 0.11 km), Laivurin Valinta (n. 0.15 km), Alepa Viiskulma (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna, Ullanlinnan Kodit Oy https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu106 kertaa