21 m² / 21 m²1 huone ja avokeittiö

Kuusitie 16, Meilahti, Helsinki

117 000,00 €Velaton lähtöhinta

109 313,96 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Janne Kumpulainen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

janne.kumpulainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 753 1753

Tässä valoisa ja siistikuntoinen yksiö rauhallisella paikalla – ylimmän kerroksen näkymillä aina merelle asti! Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen yksiöön. Sijainti on rauhallinen ja samalla keskeinen. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, 8/8 kerroksessa tarjoten upeat, esteettömät näkymät etelän suuntaan kattojen yli aina merenlahdelle asti. Luonnonvalo tulvii sisään koko päivän. Tämä siistikuntoinen koti sopii erinomaisesti niin opiskelijalle, ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa putkiremontti on tehty ja korjaushistoria muutoinkin vertaansavailla. Asukkaiden käytössä ovat mm. sauna, pesutupa sekä ullakkokomerot. Sijainti on rauhallinen, mutta silti erinomaisesti palveluiden, julkisen liikenteen ja hyvien ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Asunto on heti vapaa – muuttamaan pääset vaikka heti! Varaa siis oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viihtyisään pikku kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406218

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKuusitie 16, 00270 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku1 huone ja avokeittiö

Asuinpinta-ala21 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala21 m²

Kerros8/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, merelle

Ikkunoiden suunnatkaakko, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 syksyllä kylpyhuone uusittu ilmanvaihtoremontin yhteydessä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin filtterillä, mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, sälekaihtimet, naulakko

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätmaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta109 313,96 €

Velkaosuus7 686,04 €

Velaton lähtöhinta117 000,00 €

Hoitovastike123,90 €/kk

Rahoitusvastike48,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä172,20 €/kk

Vesimaksu28 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitie 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1209 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1945

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ullakko, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1980 Julkisivujen kunnostus, takapihan porrashuoneen kunnostus ja ulko-oven uusiminen, lämpö ja käyttöveden säätölaitteiden uusiminen, 1983 Alakäytävän, hissin ja saunatilojen kunnostus, ullakon ikkunoiden lasien uusiminen ja porrasvalaisinten uusiminen, 1985 Antenniverkon uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 1986 Pesukoneen maksulaitteen uusiminen, 1992 Sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskuksen uusiminen 1992 Putkisto- ja sähkönousujen saneeraus 1994 Liiketilan oven ja ikkunan uusiminen, 1995 Vesikatteen uusiminen, Porrashuoneen maalaus, Ikkunoiden huoltomaalaus, hissikorin kunnostus, Lämmönsiirtimen uusiminen, 1997 Hissikoneiston perusparannus 1999 Liiketilan kunnostus, vesikaton maalaus ja kuntoarvio 2001 Löylyhuoneen saneeraus 2006-1007 Julkisivun tarkastus ja paikkakorjaus, Lukitusten uusiminen ja pesukoneen maksulaitteen uusiminen murtosuojatuksi, Ilmoitustaulun uusiminen, huoneistojen A20, A19 ja A14 viemärivuotojen korjaus, Huoneiston A28 komeron kosteusvauriokorjaus, Huoneiston A4 kph ja komeron kosteusvauriokorjaus 2008 Etupihan kunnostus (Pihapartio Oy ja Asfaltti Tapsa Oy), Peruskuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2009 Huoneiston A4 viemäriliitoksen vuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaus. Korjauksia myös A5 puolella 2010 Viemärilinja 6 vuoto, jossa vahinkokorjauksia huoneistoissa A1 ja A2, sekä kellarin katossa 2011 Liikehuoneiston pintaremontti 2011-2012 Porrashuoneen kunnostus, Asfaltoinnin uusiminen, rakennuksen kuivatusurakka, sekä pihavalaistuksen parantaminen ja takaoven portaan, sekä kellarin kahden ikkunan uusiminen, pihan istutusalueiden uusiminen kuivatusurakan yhteydessä. Kattoikkunoiden ja katon turvavarusteiden tarkistus. Hissin taajuusmuuntajan uusiminen. 2013 Huoneiston A42 kattovesivuodon jälkien korjaus 2013 Rakennuksen kuivatusurakan (2012) ja pihan istutusten lopputyöt, 2017 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2017 Poistohormien nuohous, 2018 Hissien uusiminen, 2018 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu, Märkätilojen kuntokartoitus ja lattiakaivojen, sekä kylpyhuoneiden kynnysten tiivistys, 2019 A14 keittiön viemärin aiheuttamien vesivahinkojen korjaukset huoneistoissa A2, A3, A8, A9 ja A15, 2021 Julkisivusaneeraus ja ikkunat uusittu, 2022 IV-hormikartoitus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, pysty- ja kellariviemärien sukitus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 IV-saneeraus (TEHTY), 2026 Pesutuvan ja saunatilojen suunnittelu, 2027 1. krs porraskäytävän pintamaalaus, rapun ulko-oven uusiminen, pesutuvan ja saunatilojen saneeraus, lukituksen uusiminen tai uudelleensarjoitus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöllä on Nordean limiittitilit 400.000€ ja 15.000€. Vuoden 2024 tilinpäätöksessä on rahastoitu osakaslyhennykset, ainoastaan pääomavastikkeet tuloutettu.

Huoneistot yhteensä46 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1898 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala30 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutEnglantilainen koulu (n. 0.05 km)

PäiväkotiPäiväkoti Pacius (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.27 km), Ratikka (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Janne Kumpulainen, p. 040 753 1753, janne.kumpulainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu427 kertaa