44 m² / 44 m²2h, kk, kph, vh ja las. parveke

Kolsarintie 6, Konala, Helsinki

155 000,00 €Velaton hinta

137 780,99 €Myyntihinta

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Hissitalon viides kerros

Kulmahuoneisto
Oma tontti
Lasitettu parveke

Hei, Huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu! Remontoitu valoisa ja viihtyisä kaksio viidennessä kerroksessa hissitalossa. Ikkunallisessa keittokomerossa on sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavat. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu avarat näkymät. Laatoitettuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja mukavuutena lattialämmitys. Toimiva pieni vaatehuone. Pääset nauttimaan lasitetusta parvekkeesta avarin näkymin. Taloyhtiöllä on oma tontti. Piha-aluetta on runsaasti. Konala on rauhallinen asuinalue. Aluetta on kehitetty jatkuvasti. Kauppakeskus Ristikosta löytyvät kattavat palvelut. Lidliin kävelymatka. Hyvät bussiyhteydet ja monipuoliset palvelut ovat lähellä. Täällä on paljon luontoa ympärillä ja hyvät pyörätiet. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Nähdään esittelyssä. Voit sopia yksityisnäytön välittäjän kanssa. Lähden mielelläni esittelemään asuntoa sinulle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406162

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKolsarintie 6, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku2h, kk, kph, vh ja las. parveke

Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2020 oh:ssa, mh:ssa ja eteisessä seinät maalattu. Asennettu astianpesukone (Gigantti). 2022-2023 asennettu oh:ssa laminaattilattia (taloyhtiön toimesta tehty).

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.

Varustus

KeittiöKaapistot, sähköliesi, jääkaappi/pakastin, kiint. valaisimet ja astianpesukone.

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku- ja seinä, käsisuihku, allaskaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, peilikaappi, kiint. valaisimet ja lattialämmitys (sähkö).

OlohuoneVerhokisko

MakuuhuoneKaapistot 2 kpl (irralliset) ja verhokisko.

Muuta kauppaan kuuluvaaVaatehuone.

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10M perusnopeus.

TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä (DNA Welho)

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, verkkomero (kellarissa) ja toinen kiinteäovinen komero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laattalattia, seinät maalattu, naulakko, kaappi ja naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta137 780,99 €

Velkaosuus17 219,01 €

Velaton hinta155 000,00 €

Hoitovastike224,40 €/kk

Rahoitusvastike110,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,40 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko. Autopaikkavuokra 13 €/kpl/kk, pesutupamaksu 15 €/kpl/kk, autotallivuokra 95 €/kpl/kk. Saunamaksu/kk 15 €. Lainaos.suorituksia otetaan vastaan kahdesti v:ssa, huhti- ja lokakuussa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kolsarintie 4-8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10544.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Peke Team Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV, pesutupa, Valokuitu / laajakaista (DNA Welho)

Rakennukseen tehdyt korjaukset-24 Energiatodistusten päivitys, Kiinteistön kuntoarvio. Parvekkeiden uusiminen: paikalla valetut parvekkeet sekä lasitukset. -23 Parvekkeiden toteutussuunnittelu, uusiminen perinteisellä tavalla. -22 Korvausilmaventtiilien raitisilmasuodattimien vaihto vaihto. Parvekkeiden hankesuunnittelu. -21 IV-hormien kuvaus kaikissa taloissa ja raportointi. -19 Hissien peruskorjaus. -18 Hissien peruskorjauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. -18 Patteriventtiilien huuhtelu ja säädöt, linjasulkujen ja virtausten tarkistaminen. Puiden kuntokartoitus ja toimenpiteet. Syväkeräysaseman perustaminen. Vesikattojen kuntotutkimus ja tutkimuksen mukaiset pien korjaukset. -17 Ilmanvaihtokanavien kuvaus 8 talossa. Kaukolämpöpatterien asennus saunatiloihin. Kiinteistön kuntoarvio. Lukituksen uusiminen. -16 Parvekkeiden kuntotutkimus ( korjauksen tarvekartoitus ). Pihan pohjatyöt, asfaltin uusinta ja salaojat. Verkkoaidan rakentaminen tontin rajalle. -15 Huippuimurien uusinta ja korvausilmaventtiilien puhdistus. Vesijohto-, viemäriputki- ja kaukolämpöputket sekä sähkölaitesaneeraus ja sähkökaappi uusittu. Pihan valaistuksen parantaminen ja autojen lämpötolppien asennus. -14 Patteriventilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. -12 Putki-, ja sähkösaneerauksen perusparannuksen suunnittelu. -11 Lumiesteiden asennus B- ja C- talon katon sisäänkäynnin puoleiselle lappeille. -11 Putkisaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, asbestikartoitus, asuntojen tarkastus, pihalla kulkevien lämpöjohtojen kunto. -10 Putkiston kunnon seuranta tutkimus. -09 Julkisivuremontti ( päätyrappausten uusiminen ym. myös sokkelit kunnostettu. -06 Lukitussaneeraus, A-talon katon uusiminen ja B- ja C -talojen kattojen huoltomaalaus KTS. PTS. Pyydä välittäjältä.

Tiedossa olevat korjaukset-25 Palovaroittimien uusinta asuntoihin sekä porraskäytävien ala-auloihin ja ylimpien kerrosten auloihin. Lämmönjakokeskuksen uusiminen tai vaihtoehtoisesti maalämpöön siirtyminen ( 2025-2027 ), jonka selvitys käynnissä. -26 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Kiviainesten IV-kanavien tiivistäminen / pinnoitus, ( 2026-2027 ). -27 Ikkunoiden ja parvekeovien ja parvekeovien huoltokierros. -28 Porraskäytävien ja yleistentilojen sekä pyörävaraston huoltomaalaus ja kunnostus. -29 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätötyö.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTupakointikielto parvekkeella.

Huoneistot yhteensä75 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3579 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (kävellen), K-Supermarket, apteekki ja kattavat palvelut. (n. 0.65 km), R-kioski (n. 0.6 km), Pitäjänmäen kirjasto ja terveysasema (n. 1.5 km)

KoulutKonalan koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Karhi (n. 0.75 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.8 km), K-Market Reimarla (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1014 kertaa