Myytävät asunnotHelsinkiAlppila
KT1406134HelsinkiEUR220000Helsinki Alppila-Vallila
53 / 532h + rt + k + kh + pergola

Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki

220 000,00 €Velaton lähtöhinta
220 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

53Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 32, Alppila, Helsinki

    Taloyhtiön omistama kaksio huippusijainnilla! Harvinainen tilaisuus ostaa asunto juuri julkisivusaneeratusta talosta. Koska kyseessä osakkeiden uusmerkintä, ei ostajan tarvitse maksaa varainsiirtoveroa. Myöskään julkisivusaneerauksesta ei tule tälle huoneistolle kustannuksia. Tämä kiva ja vuosikymmenelle tyypillisen selkeäpohjainen ja valoisa kaksio sijaitsee Alppilassa, rauhallisen ja puistojen ympäröimän Porvoonkadun päädyssä talossa, jossa on juuri valmistunut kauniin alkupeäisvärityksen mukainen julkisivuremontti. Samassa yhteydessä myös ikkunat on uusittu. Tämän asunnon kirsikka kakussa on oma pergola. Omalta pikku "pihalta" on kaunis puistomainen, vehreä ja kallioinen näkymä viihtyisän sisäpihan puolelle. Talon palkittu piha on erittäin kaunis ja rauhallinen. Asunnossa ikkunoita on kolmeen suuntaan, mikä takaa runsaan valon määrän. Jokaisessa ikkunassa on myös kauniit leveät, kaakelilla päällystetyt ikkunapenkit. Putkiremonttikin on takanapäin ja kylpyhuoneeseen mahtuu vaikka pesutorni. Alppila on viihtyisä ja vehreä osa itäistä kantakaupunkia, josta on erittäin hyvät liikennöintiyhteydet ratikalla, busseilla ja junalla mihin tahansa suuntaan. Palvelut ovat myös kattavat kivijalkayrityksineen ja Mall of Triplan tarjoamine runsaine palveluineen. Olisiko tässä koti sinulle? Varaa esittelyaika ja tule ihastumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406134
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorvoonkatu 32, 00520 Helsinki
    KaupunginosaAlppila
    Huoneluku2h + rt + k + kh + pergola
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros1/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas, kaakko
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Terassi/pergola
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköhella, liesituuletin, kiinteät valaisimet, kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, bide-suihku, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain, suihkuverhotanko. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneVaatekomerot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta220 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta220 000,00 €
    Hoitovastike260,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä260,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaVastike 5€/osake/kk
    VesimaksuPerusmaksu 23 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 10 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiö on tehnyt päätöksen omistamansa A 1 huoneiston myynnistä, joka pienentää toteutuessaan yhtiön jyvittämää julkisivuremontin lainaosuutta osakkaille. Huoneistolle A1 ei kohdistu osuutta julkisivusaneerauksesta. Hoitovastikeperusteena osakemäärä. Hoitovastike 5,00€/osake/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Porvoonkatu 32
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2131 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1955
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, ullakkokomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista (DNA-talonetti 25M/10M)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Lämmityslaitteet uusittu. 1996 Pihanpuolen ikkunat uusittu. 2007 Vesijohtojen- ja viemäreiden (perinteinen) sekä sähkö- ja teleasennusten uusimisremontti, saunaosaston kunnostusremontti, kylpyhuoneet, sauna, pesutupa ja kuivaushuone uusittu. 2011 Kattoparvekkeiden (3kpl) kunnostus. 2014 Taloyhtiön omistaman huoneiston A1 remontti ja kerhotilan rakentaminen. 2015 Taloyhtiö liitetty Dna-laajakaistapalveluun. 2016 Tiilikaton uusiminen. 2017 Idänpuoleisen sokkelin eristys ja pihan päädyn asfaltointi, jätekatoksen kunnostus. 2018 Lukituksen uusiminen (iLOQ). 2018 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus. 2021 Maalämpö, kaukolämmöstä siirtyminen maalämpöön. 2025 Julkisivuremontti valmistunut 11/2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029: 2025 Julkisivu- ja ikkunaremontin toteutus (valmistunut 11/2025), 2026 Pihan kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Julkisivuremonttia varten yhtiöllä 880 000 euron luotollinen tili. Yhtiö on tehnyt päätöksen omistamansa huoneiston A 1 myynnistä, josta saatavalla tulolla lyhennetään julkisivuremonttiin otettua remonttilimiittiä. Täysimääräisenä julkisivuremontin tililimiitti jyvitettynä huoneistoneliölle on n. 513€/m2. Huoneiston A 1 osalta kyseessä osakkeiden uusmerkintä, tulevan osakkaan ei tarvitse maksaa vsv:a eikä julkisivusaneerauksesta jyvitetä kustannusta.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 23.4.2025 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylim. hoitovastike tarvittaessa yhtiön taloudellisen aseman niin edellyttäessä tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan 2026 pidettävään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiön vuokratuotot koostuvat huoneiston A1 vuokratuloista.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1768 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHaaga-Helia Pasilan kampus n. 1,7 km, Päiväkoti Pikku-duunari n. 0,8 km, Alepa Porvoonkatu n. 0,35 km, K-market Alppila n. 0,5 km
    LiikenneyhteydetUseat linja-autot ja raitiovaunut pysäkiltä n. 0,15 km
    HarrastuksetEläintarhan urheilukenttä n. 0,7 km, Mall of Tripla n. 0,9 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu582 kertaa
    Vastuullista välittämistä