Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoonrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1386 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1936
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, ullakkovarasto, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi (A -ja B portaissa) C rapussa Ei hissiä, Welho DNA laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Putket
1992 Ikkunat Patteriventtiilit Sähkönousut
1999 Hissit (A ja B —porras)
1999 Ilmahormit
2001 C-rakennuksen eteläpäädyn vesieristys
2003 Julkisivut, parvekkeet, pihakansi
2008 D-E —rakennuksen katon uusinta
2012 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta
2013 C-talon peltikatteen uusinta
2014 A/B-taIon peltikatteen uusinta
2014 Porrashuoneiden maalaus
2015 Porrashuoneiden valo-ohjauksen muuttaminen liiketunnistimille
2017 Katon maalaus (2016 suunnittelu ja kilpailutus)
2021 C-portaan huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen (sis. korvausilmahonmien suodattimelliset venttiilit)
2023 Kuntoarvio, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus sekä märkätilojen kosteuskartoitus, lukituksen ja ovipuhelinten uusiminen
2024 Poistoilmanvaihtohormien puhdistusnuohous, rännien sulanapitokaapeleiden uusinta
2025 linjasaneerauksen ja pihakannen hankesuunnittelu
Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029.
2025 linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelu sisältäen pihakannen, ikkunoiden helojen korjaus, vanhojen sähköasennusten tarkastus (kuntoarvio).
2026 linjasaneeraus ja pihakannen peruskorjaus, parvekkeiden kaiteiden huoltomaalauksia, kylpyhuoneiden saneeraus märkätilakartoituksen mukaisesti.
2027 kellaritilojen kunnostaminen tarvittaessa.
2028 patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2029 julkisivujen paikkakorjaukset, tuuletusparvekkeiden korjaukset
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 10.6.2025 päätti linjasaneerauksen toteutussuunnittelun rahoituksesta 250000€:n lainalla. Hankesuunnitelman tiivistelmän mukainen kustannusarvio perinteiselle putkiremontille sis. pihakannen peruskorjauksen on 6050000€, n. 2230€/m2.
MuutaVarsinainen yhtiökokous 10.6.2025 päätti linjasaneerauksen toteutussuunnittelusta, ns. perinteinen putkiremontti sisältäen pihakannen peruskorjauksen, kts. hankesuunnitelman tiivistelmä 7.5.2025.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tai jättää keräämättä kaksi yhtiön hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii/sallii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiökokous päätti, että pääomavastikkeet, osakassuoritukset ja hankeosuudet tuloutetaan. Yhtiöllä on lisäksi kaksi käyttöluottolimiittiä 36800€ sekä 250000€. Limiiteistä käytetty 0€ (15.12.2025).
Huoneistot yhteensä85 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2713 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään