Myytävät asunnotHelsinkiAlppila
KT1406127HelsinkiEUR98000Nurmijärvi Klaukkala
31 / 311h, kk

Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki

98 000,00 €Velaton hinta
96 280,52 €Myyntihinta
31Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 25, Alppila, Helsinki

    Koti Alppilan sydämessä – remonttitaitoiselle unelmapaikka! Tämä yksiö tarjoaa erinomaisen pohjan luoda juuri sinun näköisesi koti. Asunnossa on huone ja erillinen, ikkunallinen keittokomero, joka tuo arkeen ripauksen käytännöllisyyttä. Rauhallinen sisäpihanäkymä takaa viihtyisyyden, ja kylpyhuoneen reilu koko antaa mahdollisuuden moderniin päivitykseen – erityisesti, kun taloyhtiössä on pian alkamassa putkiremontti. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä on arvokas etu pitkällä tähtäimellä. Alueelta löytyy kaikki, mitä tarvitset: 24 h Alepa, tunnelmalliset kivijalkaliikkeet, Alppipuisto ja uimastadion aivan lähellä. Keskuspuisto kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden, ja liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa – raitiovaunut ja bussit kulkevat kätevästi, ja Tripla juna-asemineen on vain noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Tässä kodissa yhdistyvät sijainti, potentiaali ja palvelut – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkielämää ja näet remontissa mahdollisuuden!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Saranen LKV Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406127
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorvoonkatu 25, 00510 Helsinki
    KaupunginosaAlppila
    Huoneluku1h, kk
    Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31 m²
    Kerros2/6
    HissiEi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöLiesi, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peili hyllyllä
    OlohuoneAlkovissa hyllysyvennys
    LaajakaistayhteysDNA Oy Welho, Taloyhtiönetti perusnopeus 25M, Welho 10Mb
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaEteisen kaappi, kellarikomero, ullakkokomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuulattia
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaMuovi
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta96 280,52 €
    Velkaosuus1 719,48 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike232,50 €/kk
    Rahoitusvastike32,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä265,05 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokra 40€/kk/varasto. Hoito-ja rahoitusvastike jyvitettyjen neliöiden mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Porvoonrinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1386 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1936
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, ullakkovarasto, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi (A -ja B portaissa) C rapussa Ei hissiä, Welho DNA laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 Putket 1992 Ikkunat Patteriventtiilit Sähkönousut 1999 Hissit (A ja B —porras) 1999 Ilmahormit 2001 C-rakennuksen eteläpäädyn vesieristys 2003 Julkisivut, parvekkeet, pihakansi 2008 D-E —rakennuksen katon uusinta 2012 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta 2013 C-talon peltikatteen uusinta 2014 A/B-taIon peltikatteen uusinta 2014 Porrashuoneiden maalaus 2015 Porrashuoneiden valo-ohjauksen muuttaminen liiketunnistimille 2017 Katon maalaus (2016 suunnittelu ja kilpailutus) 2021 C-portaan huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen (sis. korvausilmahonmien suodattimelliset venttiilit) 2023 Kuntoarvio, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus sekä märkätilojen kosteuskartoitus, lukituksen ja ovipuhelinten uusiminen 2024 Poistoilmanvaihtohormien puhdistusnuohous, rännien sulanapitokaapeleiden uusinta 2025 linjasaneerauksen ja pihakannen hankesuunnittelu
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029. 2025 linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelu sisältäen pihakannen, ikkunoiden helojen korjaus, vanhojen sähköasennusten tarkastus (kuntoarvio). 2026 linjasaneeraus ja pihakannen peruskorjaus, parvekkeiden kaiteiden huoltomaalauksia, kylpyhuoneiden saneeraus märkätilakartoituksen mukaisesti. 2027 kellaritilojen kunnostaminen tarvittaessa. 2028 patteritermostaattien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2029 julkisivujen paikkakorjaukset, tuuletusparvekkeiden korjaukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 10.6.2025 päätti linjasaneerauksen toteutussuunnittelun rahoituksesta 250000€:n lainalla. Hankesuunnitelman tiivistelmän mukainen kustannusarvio perinteiselle putkiremontille sis. pihakannen peruskorjauksen on 6050000€, n. 2230€/m2.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 10.6.2025 päätti linjasaneerauksen toteutussuunnittelusta, ns. perinteinen putkiremontti sisältäen pihakannen peruskorjauksen, kts. hankesuunnitelman tiivistelmä 7.5.2025. Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tai jättää keräämättä kaksi yhtiön hoitovastiketta, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii/sallii. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Yhtiökokous päätti, että pääomavastikkeet, osakassuoritukset ja hankeosuudet tuloutetaan. Yhtiöllä on lisäksi kaksi käyttöluottolimiittiä 36800€ sekä 250000€. Limiiteistä käytetty 0€ (15.12.2025).
    Huoneistot yhteensä85 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2713 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala101 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlppilan Uusi Apteekki (n. 0.3 km)
    KoulutUseita kouluja (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.1 km)
    LiikenneyhteydetLähin bussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatAlepa Porvoonkatu (n. 0.08 km), K-Market Alppila (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
    Saranen LKV Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
    Puh. 044 7575 075
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Neffling, puh. 040 723 5458, mia.neffling@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu116 kertaa
    Vastuullista välittämistä