Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1406103HelsinkiEUR265000Helsinki Munkkiniemi
45 / 452h, k, kph

Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki

265 000,00 €Velaton hinta
265 000,00 €Myyntihinta
45Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki

    Ylimmän kerroksen helmi omalla tontilla! Vuonna 2023 remontoitu sympaattinen kaksio hyvällä sijainnilla hissitalon ylimmässä, 6./6. kerroksessa. Olohuoneeseen tulijan vastaanottaa upea ikkunarivistö, josta aukeaa puistomaiset näkymät aamuauringon suuntaan. Olohuoneen yhteydessä on kompakti ikkunallinen keittiö, johon mahtuu kätevästi myös ruokapöytä. Makuuhuoneen ja olohuoneen välissä on alkuperäinen liukuovi, joka auki ollessaan luo mukavasti tilan tuntua asuntoon. Makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat. Porintie 5 valmistui omalle tontille Munkkivuoren sydämeen vuonna 1958. Yhtiön suuret remontit on jo tehty, mm. perinteinen putkiremontti tehtiin v. 2006, julkisivut ja parvekkeet tehtiin v. 2023. Yhtiö on hyvin hoidettu ja vakavarainen huomattavilla vuokratuloillaan. Lähellä sijaitsee Munkkivuoren ostoskeskus kattavine palveluineen, hyvät koulut ja päiväkodit, liikenneyhteydet sekä kävelyetäisyydellä Munkkiniemi raitiotie vaunuineen ja kivijalkamyymälöineen. Alue on ihanteellinen ulkoilua ja liikuntaa harrastaville. Urheilumahdollisuuksista mainittakoon mm. Talin golfkenttä ja Talin tenniskeskus sekä ulkoilualueet perhepuistoineen.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 7.12.2025
    13:30 - 14:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406103
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorintie 5, 00350 Helsinki
    KaupunginosaMunkkivuori
    Huoneluku2h, k, kph
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023 keittiö uusittu, lattiat uusittu, seinät maalattu sekä keittön katto maalattu, suihkuseinä asennettu ja allaskaapisto ja suihkusekoitin uusittu. Keittiön oviaukkoa levennetty toimenpiteeseen saatu taloyhtiön lupa. Keittiöremontti valvottu ja lopputarkastettu yhtiön puolelta.
    Vapautuminen1-2kk / sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni- (sisältäen mikroaaltouunin) ja taso (induktio) liesituulettimella, astianpesukone (integroitu), astianpesukoneliitäntä, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, suihkuseinä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2 x kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaHybridilattia (vinyylilaminaatti)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaHybridilattia (vinyylilaminaatti)
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaHybridilattia (vinyylilaminaatti)
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta265 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta265 000,00 €
    Hoitovastike231,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä231,00 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostads Ab Björneborgsvägen 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala13080 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1958
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä on2 x sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, (hissi vain 5 A- ja B-portaassa), väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista Elisa 100M
    Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden kunnostus 1985. Julkisivukunnostus osittain 1999. Sähkökeskuksia uusittu osittain, porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus 2000. Ulkoportaiden peruskorjaus 2002. Putki- ja sähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2005-06. Lämmönsiirtimet uusittu, uusi saunaosasto 2006. Pihavalaistuksen parantaminen 2008. Kattojen maalaus/korjaus 2010. Patteriventtiilien uusiminen ja järj. säätö 2011. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2015. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. A-B talojen tuuletusparvekkeiden uusiminen 2017. Piharemontti ja kattosadevesiviemäröinti, korkean talon päädyn korjaus, sähköautonlataus 2019. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien kunnostus 2020. Hissien peruskorjaus, vesikaton kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma 2021. Saunan lauteiden uusiminen molempiin saunoihin, maalämpöselvitys 2022. Kerhohuoneen käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoksi, autotallien latausasemat 5 kpl, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2023. Ulkoportaiden kaiteiden uusiminen ulkokaarella 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025: Porrashuoneiden maalaus, osissa tarvittaessa, vesikattojen vuosittainen huolto ja tarkastus, energiaremontin selvitys (maalämpö, LTO-, aurinkovoimala), sisäänkäyntien kaiteiden lisääminen sisäpihalla, Ulkokaaren sadevesien hallinta, imeytys ja johtaminen hallitusti, istutusten siirto irti ulkoseinistä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts lisätietoa taloyhtiöstä
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2025 tehdyt päätökset: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräistä hoito- ja / tai rahoitusvastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Käsiteltiin julkisivu- ja parvekehankkeen kustannus- ja rahoituslaskelmaurakka; päätettiin pääomavastikkeen perimisestä 1.7.2025 alkaen sekä autotallien sähköautojen latausasemahankkeen sekä kerhohuoneiston käyttötarkoitusmuutosten kulujen lisäämiseksi samaan rahoitukseen julkisivuhankkeen kanssa. Yhtiökokous päätti, että osakas voi maksaa huoneistokohtaisen osuutensa 50 % tai 100 %. Kustannus osakkaille: Lainapääoma yhteensä 1 810 250,48 euroa Lainaosuus 39,1507 €/osake, eräpäivä 18.6.2025 Pääomavastike 1.vuonna (1.7.2025 alkaen) 0,31 €/osake/kk
    Huoneistot yhteensä150 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7755 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala108.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMunkkivuoren ostari (n. 0.6 km)
    KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.2 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.2 km)
    PäiväkotiRaumantien päiväkoti (n. 0.4 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-supermarket ja S-Market (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jussi Korvenoja 040 5929020 jussi.korvenoja@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu116 kertaa
    Vastuullista välittämistä