Taloyhtiön nimiBostads Ab Björneborgsvägen 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13080 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on2 x sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, (hissi vain 5 A- ja B-portaassa), väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista Elisa 100M
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden kunnostus 1985. Julkisivukunnostus osittain 1999. Sähkökeskuksia uusittu osittain, porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus 2000. Ulkoportaiden peruskorjaus 2002. Putki- ja sähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2005-06. Lämmönsiirtimet uusittu, uusi saunaosasto 2006. Pihavalaistuksen parantaminen 2008. Kattojen maalaus/korjaus 2010. Patteriventtiilien uusiminen ja järj. säätö 2011. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2015. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. A-B talojen tuuletusparvekkeiden uusiminen 2017. Piharemontti ja kattosadevesiviemäröinti, korkean talon päädyn korjaus, sähköautonlataus 2019. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien kunnostus 2020. Hissien peruskorjaus, vesikaton kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma 2021. Saunan lauteiden uusiminen molempiin saunoihin, maalämpöselvitys 2022. Kerhohuoneen käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoksi, autotallien latausasemat 5 kpl, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2023. Ulkoportaiden kaiteiden uusiminen ulkokaarella 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025:
Porrashuoneiden maalaus, osissa tarvittaessa, vesikattojen vuosittainen huolto ja tarkastus, energiaremontin selvitys (maalämpö, LTO-, aurinkovoimala), sisäänkäyntien kaiteiden lisääminen sisäpihalla, Ulkokaaren sadevesien hallinta, imeytys ja johtaminen hallitusti, istutusten siirto irti ulkoseinistä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts lisätietoa taloyhtiöstä
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 21.5.2025 tehdyt päätökset:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräistä hoito- ja / tai rahoitusvastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Käsiteltiin julkisivu- ja parvekehankkeen kustannus- ja rahoituslaskelmaurakka; päätettiin pääomavastikkeen
perimisestä 1.7.2025 alkaen sekä autotallien sähköautojen latausasemahankkeen sekä
kerhohuoneiston käyttötarkoitusmuutosten kulujen lisäämiseksi samaan rahoitukseen julkisivuhankkeen kanssa. Yhtiökokous päätti, että osakas voi maksaa huoneistokohtaisen osuutensa 50 % tai 100 %.
Kustannus osakkaille:
Lainapääoma yhteensä 1 810 250,48 euroa
Lainaosuus 39,1507 €/osake, eräpäivä 18.6.2025
Pääomavastike 1.vuonna (1.7.2025 alkaen) 0,31 €/osake/kk
Huoneistot yhteensä150 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7755 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala108.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään