44,6 m² / 44,6 m²2h, kk, kph
Teuvo Pakkalan tie 12, Pohjois-Haaga, Helsinki
96 000,00 €Velaton hinta
92 575,00 €Myyntihinta
44.6 m²Teuvo Pakkalan tie 12, Pohjois-Haaga, Helsinki
Pohjakuva
Olohuoneessa on isot ikkunat lännen suuntaan
Keittiössä on nostalginen 70-luvun värimaailma
Kylpyhuoneessa on amme jäljellä
Makuuhuoneessa on seinällinen kiinteää kaapistoa
Teuvo Pakkalan tie 12 G pihan puolelta
Taloyhtiön kartta
Teuvo Pakkalantie päättyy puistoalueeseen
Pohjakuva
Olohuoneessa on isot ikkunat lännen suuntaan
Keittiössä on nostalginen 70-luvun värimaailma
Kylpyhuoneessa on amme jäljellä
Makuuhuoneessa on seinällinen kiinteää kaapistoa
Teuvo Pakkalan tie 12 G pihan puolelta
Taloyhtiön kartta
Teuvo Pakkalantie päättyy puistoalueeseen
MAALÄMPÖ JA AURINKOPANELIT
- Hissitalo ja esteetön sisäänkäynti
- Taloyhtiössä on sauna ja pesutupa
Heti vapaa 5. kerroksen tehokaksio odottelee uutta asukasta Huoneisto on hieno kokonaisuus alkuperäistä 70-luvun tunnelmaa. Olo- ja makuuhuone, keittokomero ja tilava eteinen tuntuvat kokonaisuutena neliöitään tilavammilta. Makuuhuoneen runsaat kaappitilat auttavat arjen säilytystarpeissa. Lisää säilytystilaa löytyy kellarista. Tilavassa kylpyhuoneessa on amme jäljellä. Huoneiston ikkunoista avautuu upean vapaat puistopihanäkymät. Täällä on kaikki mitä mukavaan asumiseen tarvitaan! Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12 on valmistunut v. 1973 Helsingin kaupungin vuokratontille. Taloyhtiöön kuuluu 5 rakennusta, 188 asuinhuoneistoa sekä 4 liikehuoneistoa. Asukkaiden käytössä on saunat ja pesutupa. Taloyhtiötä on hoidettu ja remontoitu suunnitelmallisesti. Viimeisimmät remontit ovat olleet taloyhtiön siirtyminen MAALÄMPÖÖN JA AURINKOPANELEIDEN HANKINTA 2/2025. Teuvo Pakkalan tien alue on miellyttävän rauhallinen asuinalue erinomaisten liikenneyhteyksien sekä Keskuspuiston ja Pirkkolan urheilukeskuksen monipuolisten ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Tervetuloa ihastumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406097
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTeuvo Pakkalan tie 12, 00400 Helsinki
KaupunginosaPohjois-Haaga
Huoneluku2h, kk, kph
Asuinpinta-ala44.6 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44.6 m²
Kerros5/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset pihanäkymät
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaSiisti alkuperäinen
Varustus
KeittiöAlkuperäinen keittiö: kaapistot, jenkkikaappi, induktioliesi, liesikupu
SaniteettitilatKylpyhuone: amme, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lavuaarissa on halkeama.
OlohuoneValoisa olohuone, jossa isot ikkunat lännen suuntaan
MakuuhuoneSeinälllinen kiintokaapistoa
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (kk ja kph), verhotangot, sälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysPuhelinverkko/Sonera 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteinen: maalatut seinät ja muovilattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta92 575,00 €
Velkaosuus3 425,00 €
Velaton hinta96 000,00 €
Hoitovastike277,78 €/kk
Rahoitusvastike110,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä388,50 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää vesimaksut. Lämmin autopaikka 15€/kk, sähkölatauslisä 50€/kk, autotalli 100€/kk, pesutupa (käyttökorvaus) 10€/kk, pesutuvan avainmaksu 50€.
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä vastiketta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teuvo Pakkalantie 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13467 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra63972.95 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KatePVC-muovi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomerot, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 Siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit, 2023 Parvekeseinämien kunnostus (sis. parvekeovi ja -ikkuna) ja ilmanvaihdon parantaminen (päätetty 31.1.2023) hanke keskeneräinen, 2021 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2020-2021 pysäköintialueen P1+P2 levennys ja parannustyöt, 2020 Teuvo Pakkalan tien pysäköintialueen (P1) kunnostus, viemärien kuvaus ja huuhtelu, 2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen kunnostus, K-portaan saunan kunnostus, 2018 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2017 parvekkeiden korjauksia (8 linjaa), 2016 parvekkeiden korjauksia (8 linjaa) , lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2015 putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, elementin ja ikkunan välinen saumaus, parvekkeiden korjauksia, 2014 vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen, 2013 kylpyhuoneiden kartoitus, 2012 parvekkeiden koekorjaukset, 2011 salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, parvekekaiteiden ulkopintojen korjauksia, kiinteistön jätekeräyspisteen sekä pyykinkuivausalueen uusiminen, 2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, 2009 MJT 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus, 2008 väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojen kunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, ikkunoiden osoittainen uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus, hissien peruskorjaus, 2007 asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusinta, 2006 yhtiön asunnon G96 remontointi, 2005 patteriventtiilien huolto, 2004 autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta, 2003 K-portaan saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö, 2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet huoneistoihin, 2025-2026 Hallitus valmistelee kaikkien kuuden hissin uusimista nykyaikaisiksi, konehuoneettomiksi henkilöhisseiksi. Hankkeen kustannusarvio on 480.000 euroa. (Tiedote 25.11.2025) Julkisivun kuntotutkimus. Julkisivun hankesuunnitelman ajoitus kuntotutkimuksen päivityksen tulosten perusteella, saunat (yleiset) kunnostusta tarvittaessa, 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa, liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet, hissien ohjauskeskuksen uusiminen/hissien uusiminen nykyaikaisiksi, LVIS-hankesuunnitelma (viimeistään vuonna 2029). Puuston uusintaa, porrashuoneiden kunnostusta, märkätilojen kunnostus tarvittaessa, linjasaneerauksen yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaOsakas vastaa huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista. Osakkeenomistajan on myös vastattava kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon asennetuista parvekelasituksista (yhtiöjärjestys §5).
Yhtiökokous 13.5.2024 päätti toteuttaa energiaremontin (maalämpö, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit). Hanke valmistui kesällä 2025. Energiahankkeeseen käytettiin n. 1.65 miljoonaaa euroa. ARA-avustusta saatiin haettu määrä eli 582.705 euroa. Lainaa nostettiin 1.100.000 euroa. Laina-aika on 20 vuotta. Korko on 6kk euribor+0,50%. Laina on HOITOLAINA, jota ei jaeta osakkaille , vaan sitä lyhennetään lämmitysmuodon muuotksen ansiosta saatavilla säästöillä.
Huoneistot yhteensä188 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11339.5 m²
Liikehuoneistot5 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala229.3 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1 km)
KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.4 km), Pohjois-Haagan ala-aste (n. 0.7 km)
PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit 40, 41, 52, 56 ja RTV15 sekä juna alk. (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Supermarket Eliel Saarisentie (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV,
p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi
Myös iltaisin ja viikonloppuisin
Ilmoitusta on katsottu72 kertaa
