Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1406079HelsinkiEUR223000Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
56 / 562h+kk+s+las.p

Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki

223 000,00 €Velaton hinta
222 400,25 €Myyntihinta
56Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki
Leikosaarentie 27, Aurinkolahti, Helsinki

    Toimivapohjainen saunallinen kaksio merenläheisessä Aurinkolahdessa! Tervetuloa viihtyisään ja avaraan kaksioon suositulla Aurinkolahden alueella. Tämä hyvin pidetty koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti ja asuminen on sujuvaa. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle. Makuuhuone on rauhallinen ja sopivan kokoinen, ja siellä on hyvin säilytystilaa. Kylpyhuone on siisti ja toimiva, ja eteisessä on reilusti kaappitilaa arjen sujuvuutta varten. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä rauhallisella paikalla, mutta silti aivan Aurinkolahden palveluiden, rannan, ulkoilureittien ja metron läheisyydessä. Uimaranta, kahvilat ja lenkkipolut ovat vain kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406079
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLeikosaarentie 27, 00990 Helsinki
    KaupunginosaAurinkolahti
    Huoneluku2h+kk+s+las.p
    Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone,
    SaniteettitilatSuihku, wc, sähkösauna, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta222 400,25 €
    Velkaosuus599,75 €
    Velaton hinta223 000,00 €
    Hoitovastike252,00 €/kk
    Rahoitusvastike15,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä267,68 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous päätti hissiremontin toteuttamista kevään 2025 yhtiökokouksessa. Remontti valmistui joulukuussa 2025. Remonttia varten taloyhtiö nosti lainaa yhteensä 206 500€. Osakkaille jyvitettävä lainaosuus on 53,96€/m2.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Iltarusko
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3827 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2003
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuone, väestönsuoja, kuivaushuoneet, kaapeli-TV (DNA-Welho). Yhtiön rakennuksessa on tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää internet yhteyttä varten. Jokaisessa yhtiön asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään internetverkkoon. Liittymisestä ja kustannuksista vastaa jokainen osakas itse.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2017: saunaremontti, 2018: julkisivusaumaus, 2019: sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, LED valot tunnistimella, porrashuoneiden huoltomaalaus 1 kerros, 2020: lukitusuudistus, 2020-2021: katon huoltotyöt, 2021: taloautomaation uusiminen, uuden aidan rakentaminen tontin rajalla, 2022: rannan puolen ikkunoiden tiivistyskorjaukset 2023:Energiaremontti:Maalämpö, LTO ja aurinkolämpöpaneelit, viemäreiden huuhtelu 2024:Puuaitojen uusiminen, IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
    Tiedossa olevat korjaukset2025-2026: Hissien peruskorjaus/uusiminen, leikkialueen tarkastus ja hiekkalaatikon hiekan vaihto. Palovaroittimien asennus asuntoihin, lämmityksen tasapainotus ja säätö, pihapäällysteiden korjauksia tarvittaessa, ikkunoiden tiivisteiden uusinta, porrashuoneiden ensimmäisen kerroksen seinäpintojen ja kaiteiden kunnostaminen. 2027: Räystäiden ja muiden puuosien huoltomaalauksia tarvittaessa, märkätilojen tarkastukset 2028-2030: Tarvittaessa maalattujen betonipintojen huoltomaalaus julkisivuissa ja parvekkeissa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vuorokautta.
    Huoneistot yhteensä73 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3827 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala52.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto, terveyskeskus, kulttuuritalo, uimahalli (n. 0.3 km), Aurinkolahden uimaranta (n. 0.3 km), Vuosaaren Golf (n. 1.5 km)
    KoulutAurinkolahden ja Vuosaaren koulut (n. 0.4 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km), Metro (n. 0.4 km)
    RuokakaupatAlepa ja K-market (n. 0.15 km), Kauppakeskus Columbus (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
    Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
    Puh. 09 8563 5020
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu37 kertaa
    Vastuullista välittämistä