Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1406031HelsinkiEUR270000Helsinki Lauttasaari
51 / 512h, avok, alkovi/työtila, kph

Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki

270 000,00 €Velaton hinta
270 000,00 €Myyntihinta
51Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolella
Makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolella
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Alkovi soveltuu moneen käyttöön
Alkovi soveltuu moneen käyttöön
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolella
Makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolella
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Alkovi soveltuu moneen käyttöön
Alkovi soveltuu moneen käyttöön
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
Otavantie 5, Lauttasaari, Helsinki
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Tiina Toivoranta

Tiina Toivoranta

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 548 0573

    Läpitalon kaksio Else Aropaltion suunnittelemassa talossa! Tämän kodin ehdottomia vahvuuksia ovat toimiva avokeittiö olohuoneen yhteydessä, reilun kokoinen makuuhuone sekä alkovi, joka palvelee mainiosti työtilana tai vaikkapa lapsen omana soppena. Isot kaapistot eteisessä ja alkovissa tarjoavat aina tarpeellista säilytystilaa, ja lautalattiat, huonekorkeus sekä leveät ikkunapenkit kertovat rakennusajasta. Ikkunanäkymät aukeavat sekä rauhallisen kadun että ison sisäpihan suuntaan. Vuonna 1938 valmistunut Asunto Oy Otavantie 5 on ensimmäisiä Else Aropaltion Lauttasaareen piirtämiä taloja. Funkistalo kauniine pyöristettyine kulmineen on aina ollut pidetty ja hyvin hoidettu. Taloyhtiöstä löytyy sauna, mainio pesutupa ja reilut säilytystilat vintiltä ja kellarista asukkaiden arkea helpottamaan. Taloyhtiön piha-alue on tilava ja viihtyisä! Sijainti rauhallisen Otavantien varrella on mitä parhain. Metroasema ja Lauttiksen kauppakeskus monipuolisine palveluineen ovat muutaman minuutin matkan päässä ja rentouttavalle kävely- tai juoksulenkille merenrantoja pitkin on helppo lähteä työpäivän jälkeen. Myös uimahalli ja alueen erinomainen kirjasto löytyvät läheltä. Lauttasaarta ei turhaan kutsuta Onnellisten saareksi!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 7.12.2025
    15:15 - 16:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1406031
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiOtavantie 5, 02200 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku2h, avok, alkovi/työtila, kph
    Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala51 m²
    Kerros1/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen3 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktiotaso, kalusteuuni, liesituuletin (ei toimi), integroitu astianpesukone (2019), kaapistot (HTH)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/kääntyvät suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Allaskaappi, peilikaappi, hana, suihku ja bide uusittu 2023.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta (lattialämmitys)
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLautalattia
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetAlkovissa lautalattia ja maalatut seinät sekä kaapistot ja kiinteä kirjahylly.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta270 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta270 000,00 €
    Hoitovastike329,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä329,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Otavantie 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4650 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onhissit, sauna (A-rappu), pesutupa (C-rappu), kuivaushuone, pyörävarastoja, lastenvaunuvarasto (yksi autotalleista), vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV, DNA Taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton uusinta 1980. Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen 1982-85. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kaukolämpölait. ja sähköpääkeskus 1988. Julkisivukorjaus 1996. Märkätilakorjauksia 23 kpl 1999-2000. Ilmanvaihdon tuloilmaventtiilien uusiminen 2002. Hissien peruskorjaus 2004. Salaojien uusiminen, sokkelin vesieristys 2005. Pihan asfaltointi, autopaikkojen lisäys, jäteastioiden uusiminen, sähkönousujen ja antennijärjestelmän uusiminen sekä valokuituyleiskaapelointi 2007. Julkisivupäätyjen paikkarappaukset 2008. Patteriventtiilien uusinta 2009. Ikkunanpuitteiden maalaus 2010. Autotallien ovien ja lämmönsiirtimen uusiminen 2010-11. Viemäriverkoston painehuuhtelu, räystäiden ja syöksytorvien sulanapitolämmitys 2011. Vesikaton huoltomaalaus, lukitus Iloq 2014-15. Piha-alueen peruskorjaus 2015. Pohjaviemärin sujutus , lämmitysverkoston tasapainotus 2016. Ikkunoiden parvekeovien kunnostus 2018. Eteläisen päätykolmion rappaus 2020. Ilmanvaihdon hormien kuntotutkimus, kadun puolen ulko-ovien koodilukot 2022. Viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuvaus, kiinteistön kuntoarvio 2023. Putkiston kuntotutkimus ja salaojien kuvaus 2024. Kattoturvallisuuden parantamistoimet, palovaroittimet huoneistoihin 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKPTS 2025-2029: 2025-2026 Märkätilojen, vesi- ja viemärijärjestelmän, ilmanvaihdon, lämmitysjärjestelmän sekä sähkö- ja tietojärjestelmien hanke- ja toteutussuunnittelu. 2026-2027 Linjasaneerauksen aloittaminen, saunan- ja pesutuvan kunnostus. 2028 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2029 Katon huoltomaalaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 27.5.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan linjasaneerauksen toteutussuunnittelu hankesuunnitelman perusteella ja valitsemaan parhaaksi katsomansa vaihtoehto sekä solmimaan sopimus heidän kanssaan. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan urakka valmistuneiden suunnitelmien perusteella. Urakoitsijan valinnasta ja hankkeeseen ryhtymisestä päätetään erillisessä yhtiökokouksessa.
    MuutaYK 27.5.2025: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
    Huoneistot yhteensä110 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4531.2 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala210 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMyllykallion alakoulu (n. 0.75 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiUseita, mm Pajalahden päiväkoti (n. 0.28 km)
    LiikenneyhteydetMetro (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-supermarket Westbest ja S-market Lauttiksessa (n. 0.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Toivoranta kiinteistönvälittäjä myyntijohtaja LKV, 0505480573, tiina.toivoranta@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu43 kertaa
    Vastuullista välittämistä