57 m² / 57 m²3h, k, kph, parveke

Rakuunantie 10, Munkkiniemi, Helsinki

342 000,00 €Velaton hinta

316 782,06 €Myyntihinta

Marko Koivulehto

Myyntijohtaja, RAKI, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 725 2600

Tehokas kolmio peruskorjatussa talossa Munkkiniemessä! Tässä asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä avara olohuone, joka on nykyisellään avattu keittiöön. Huoneiston ikkunoista avautuvat kauniit 5./6. kerroksen avarat näkymät. Suojaisa, lasitettu parveke tuo iloa pitkälle syksyyn. Huoneistoon on esteetön kulku hissillä. Yhtiön putkisaneerauksen yhteydessä v. 2000 uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesukone. Taloyhtiössä on tehty lisäksi mm. ikkuna- ja julkisivusaneeraukset, joten täällä on rauhallista asua myös tulevina vuosina. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, useat kahvilat kuin ruokakaupatkin. Bussi- ja ratikkapysäkeille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä viihdytään, tervetuloa tutustumaan tähän tehokolmioon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405980

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRakuunantie 10, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku3h, k, kph, parveke

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2016 Parvekelasien aurinkosuojakalvot. 2014 Iv-puhdistuksen yhteydessä havaittu, että liesituuletin on kytketty hormiin. Osakas tehnyt muutokset: liesituuletin aktiivihiilisuodattimella ja poistoventtiili on palautettu näkyville.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin.

SaniteettitilatSuikunurkka, pyyhekuivain, allas, pelikaappi, wc ja pesukoneliitäntä.

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKeittiökaapistot ja eteiskäytävän säilytystilat ja toisen makuuhuoneen komerot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuulattia

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuulattia

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaPuulattiat

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä molemmin puolin runsaasti säilytystilaa kaapistoissa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta316 782,06 €

Velkaosuus25 217,94 €

Velaton hinta342 000,00 €

Hoitovastike336,30 €/kk

Rahoitusvastike178,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä515,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rakuunantie 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1507 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10 M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Tiilikatto. 1996 Ikkuna ja parvekeovet. 2000 Putkisaneeraus. 2001 Hissin peruskunnostus. 2008 Parvekkeiden uusiminen ja maalaus. 2010 Pihan kunnostus, lukkojen sarjoitus, erkkereiden ulkorakenteiden pohjan lämmöneristys, viemäreiden ja putkistojen kuvaus. 2011 Parvekkeiden jäätymisvaurioiden korjaus. 2014 Pyörävaraston tehostaminen / koukut, vesikalusteiden tarkastus ja huoltokorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2015 Piha-alueen asfaltointi. 2016 Julkisivujen akuuttikorjaukset. 2018 Sähkökeskusten, tontin liitäntäjohtojen, sähkönousujen ja antenniverkoston uusiminen, ikkunoiden tiivistys, porrrashuoneen maalaus. 2019 Tiilikatteen tarkastus ja tiivistyskorjaukset, parvekelasitusten huolto, lämmitysjärjestelmän uusinta. 2020 Viemärihuuhtelut, katon pesu, pinnoitus ja kattoturvatuotteet. 2021 Vihertyöt: Viherviisikon kuntoarvion mukaisesti Pihatoimikunnan työ 2022 Julkisivun kunnostus ja räystäskourujen sekä syöksytorvien uusinta (hankesuunnittelu): huomioidaan myös sokkelikorjaukset, autotallien, kellarien ovien, yleisten tilojen ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien peruskunnostus. 2023 Lukituksen uusinta (toteutus): Abloy Easy. 2024 Energiatodistus 2025 Hissin kuntoarvio, ilmanvaihtohormien puhdistus, tuuletusparvekkeiden ovien välisten pintojen maalauskunnostus, piha-alueen ehostaminen, katon kunto- ja takuutarkastus, hissin veräjän korjaus, palovaroittimien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetKäynnissä 11/2025: Julkisivun kunnostus ja räystäskourujen sekä syöksytorvien uusintahanke, Märkätilojen kuntokartoitus. PTS 2025-2035: 2026 Märkätilojen saneeraus, toteutussuunnittelu ja toteutus, hissihanke 2030 Viemärien huuhtelu 2035 Palovaroittimien uusiminen - sekä paristojen vaihtaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArviot kustannuksista kiinteistön korjausohjelmassa, joka on saatavana liitteenä.

MuutaYhtiökokouksessa 13.5.2025 valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta. Yhtiöllä on luotollinen tili 52 202,15€ / 26.11.2025

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1379.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala74 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMunkkivuoren Ostoskeskus (n. 1.2 km), Munkkiniemen palvelut (n. 0.5 km)

KoulutMunkkiniemen yhteiskoulu (n. 0.55 km), Munkkiniemen ala-aste (n. 0.75 km), Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiAnkkalampi-Duckies (n. 0.55 km), Pacius (n. 0.9 km), Ruusu (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Ratikka (n. 0.4 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, myyntijohtaja LKV, p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu197 kertaa