Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1405776HelsinkiEUR140000Helsinki Kruununhaka
31 / 311h, kk, kph

Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki

140 000,00 €Velaton hinta
134 808,95 €Myyntihinta
31Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki

2020 remontoitu hyväpohjainen yksiö

  • Munkan ostarin palvelut lähettyvillä
  • Ravintola Pikku Ranska parin sadan metrin päässä
  • Bussipysäkki kivenheiton päässä ja siitä hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan

Ulvilantie 19, rakennettu 1957 ja jonka arkkitehtinä toiminut Eliel Muoniovaara. Tässä kerrostalossa löytyy 31 m2 hyväpohjainen pikkukoti. Asunto remontoitu 2020, silloin on uusittu lattia, keittiö ja maalattu seinät. Remontti tehty tyylillä, että sopii monen makuun. Keittiöstäkin loihdittiin oikea tilaihme, johon saatu niin laskutilaa, kun kaappitilaa. Yhtiössä tehty vuosin varrella korjauksia ja rakennuksista pidetään huolta. Viimeisimpinä vuonna 2022 lukitus uusittiin (iLOQ S5), 2018–2019 ikkunat ja porrashuoneiden ovet uusittu ja 2005–2008 tehty putki- ja sähkösaneeraus. Munkkivuori tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun ja liikuntaan, lähellä mm. meri/uimaranta, puisto ja lenkkipolkuja. Läheltä löytyy myös Munkkivuoren ostoskeskus, joka tarjoaa monipuolisia palveluita. Ja tiesitkö muuten, että kyseinen ostoskeskus on Suomen ensimmäinen ostoskeskus ja se on otettu käyttöön vuonna 1959. Ihan taloyhtiön laidalla löydät paikallisen ravintolan Pikku Ranskan, jossa voit piipahtaa syömässä, jos kokkaus ei nappaa. Julkinen liikenneyhteys myös lähellä, lähin bussipysäkki löytyykin noin 100 m päästä. Bussilla pääseekin näppärästi Helsingin keskustaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405776
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlvilantie 19, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku1h, kk, kph
Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala31 m²
Kerros1/10
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä, ranskalainen
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020, keittiöremontti + uusittu kodinkoneet, lattiat vaihdettu, pinnat maalattu. Katso muutostyöilmoitus 2020
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrasopimus irtisanottu. Asunto vapautuu 1.1.2026

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastelokero, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, uuni/mikro yhdistelmä,induktioliesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, 2 kpl lasihyllyt, käsisuihku
Olohuonesälekaihtimet, alkovissa olevat kiinteät hyllyt, kiinteän kaapin sisällä oleva säilytysjärjestelmä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneeteteinen: seinänaulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 808,95 €
Velkaosuus5 191,05 €
Velaton hinta140 000,00 €
Hoitovastike239,24 €/kk
Rahoitusvastike44,27 €/kk
Yhtiövastike yhteensä283,51 €/kk
Vesimaksusisältyy vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Munkkivuori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala37448.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra428456 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike / Talonmies Jouni Kinnunen
Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarastot, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA 25M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 EFG Viemäreiden puhdistus 2025 Kalliosuojan oven korjaukset ja pakit 2024-25 F ja G talojen sadevesien ohjaustyöt 2024 Aulojen kunnostukset BCD talot. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023-2024 Maisematyölausunnon mukaiset puustonhoitotyöt 2022 Energiaselvitys, päälämmitysjärjestelmä ja muut toimenpiteet (LTO/PILP, ilmanvaihtokoneiden uusinta) 2022 Lukituksen uusiminen iLoq S5 2022 Kattourakkaan kuuluneiden suoja-aitojen asentaminen 2021 Kiinteistön kattojen rakennekorjaukset ja huoltomaalaukset 2021 Pintavesien vedenohjauksen suunnittelun käynnistäminen 2021 Tornitalojen esteettömyyshanke, vastaanotettu 18.11.2021 2020 Kattojen kuntoarvion toteuttaminen 2019 Tuuletusparvekkeiden ja huoneistojen parvekkeiden kuntotutkimuksen 2018-2019 Kiinteistöjen kaikkien Ikkunoiden uusiminen ja porrashuoneiden ovien uusiminen 2017 Tornitalon hissien uusiminen - DNA:n taloyhtiölaajakaistaliittyma perusnopeudella, joka toimii Ethernet 2016 -F- ja G-talon vesikattojen uusiminen 2015 -Matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus v.2010 -Rivi- ja tornitalojen kattojen uusiminen v.2010 -Putki- ja sähkösaneeraus v.2005-2008 -F-talon julkisivukorjaus +maalaus v.2004 -E-talon julkisivutyo v.2002 -LVI ja rakennusten kuntotutkimus v.2002-2003 -B-, C- ja D-talojen julkisivukorjaus +maalaus v.1998-2000 -Asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu v.1994-1998 -Ikkunoiden huoltomaalaus v.1994-1995 -Peltikatteiden maalaus v.1993-1994 -Kaukolämpöliittymä v.1983 Katso yksityiskohtaisemmat tiedot korjauksista kunnossapitotarveselvityksestä 2025-2029
Tiedossa olevat korjaukset2025 Parvekkeiden uusimisen ja julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2025 E talon sadevesien osittaiset korjaukset 2025 Puiden hoitosuunnitelman toteutus (joka vuosi) 2025 Viemärien puhdistus 2025 Matalien kerrostalojen sisäänkäyntiaulojen kunnostus 2025 Maalämpöhankkeen hankesuunnitelma ja urakkatarjouspyynnöt (ei toteuteta, katso yht.kokous 12.11.2025) 2025 Kalliosuojan sisäänkäynnin katon verkottaminen ja mahdolliset ovirakenteen korjaukset 2026 Ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu 2026 Talotekniikkakuilujen korjaukset (palokatkot) 2027 Tornitalojen porrashuoneiden maalaus 2028 Julkisivujen korjaukset 2028 Parvekkeiden uusinta 2029 Pintavesien ohjaus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä käytössä luotollinen limiittitili 100.000€.Käytössä 0€ per 1.12.2025
MuutaTontin vuokra on 1.1.2021 256.040 euroa ja nousee vuosittain 5 %-yksikköä vuoteen 2031 saakka. Vuokraa peritään näin ollen täysmääräisesti vuonna 2031, jolloin vuokran määrä on 512.079 euroa/vuosi.
Huoneistot yhteensä282 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala16730 m²
Liikehuoneistot10 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala466 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRavintola Pikku Ranska (n. 0.3 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Muusa (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetUlvilantie 19, bussi (n. 0.1 km), Ulvilantie 21, bussi (n. 0.3 km), Raide-Jokeri (n. 1.2 km)
RuokakaupatK-Supermarket Munkki (n. 0.7 km), S-market Munkkivuori (n. 0.7 km), Lidl Pitäjänmäki (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Ljungqvist-Karlson puh: 050 538 2011. s-posti: tea.ljungqvist@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu22 kertaa
Vastuullista välittämistä