Myytävät asunnotHelsinkiViikki
KT1405706HelsinkiEUR225000Helsinki Viikki
50,5 / 50,52h, kt, s, kph, vh, lasit.terassi, piha

Tilanhoitajankaari 12, Viikki, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
50.5Tilanhoitajankaari 12, Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Asunnon sauna
Asunnon sauna
Suojaisa lasitettu terassi
Suojaisa lasitettu terassi
Terassin jatkeena oma aidattu piha-alue
Terassin jatkeena oma aidattu piha-alue
Tilanhoitajankaari 12, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 12, Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Talo ilmakuvassa
Talo ilmakuvassa
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Asunnon sauna
Asunnon sauna
Suojaisa lasitettu terassi
Suojaisa lasitettu terassi
Terassin jatkeena oma aidattu piha-alue
Terassin jatkeena oma aidattu piha-alue
Tilanhoitajankaari 12, Viikki, Helsinki
Tilanhoitajankaari 12, Viikki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

Oma tontti!

  • Maltillinen hoitovastike 3,50€/m2!
  • Lasitettu terassi ja pieni aidattu piha!

Saunallinen kaksio lasitetulla terassilla ja omalla pienellä pihalla – helppohoitoista asumista Viikin parhailla paikoilla! Tämän kodin keskiössä on olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila, joka jatkuu luonnollisesti lasitetulle terassille ja omalle aidatulle pihalle. Rauhallinen sisäpihan sijainti tekee ulkotilasta viihtyisän jatkeen arkeen – täydellinen paikka rentoutumiseen! Makuuhuoneen yhteydessä oleva iso vaatehuone tuo paljon säilytystilaa ja pitää kodin arjen toimivana. Taloyhtiö tarjoaa asukkaille myös lisämukavuutta: käytössä ovat kuntosali/kerhotila sekä pesula. Asuminen on täällä edullista – yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja hoitovastike on vain 3,50 €/m². Viikki on vetovoimainen ja viihtyisä kaupunginosa, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Yliopiston kampus, päiväkodit, koulut ja lähikaupat löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on kadun toisella puolella ja Raidejokeri (linja 15) tuo nopean ja sujuvan yhteyden Itäkeskuksen ja Keilaniemen suuntiin. Luonto ja virkistysmahdollisuudet ovat Viikin suurimpia valtteja. Viikin luonnonsuojelualueen ja Vanhankaupunginlahden maisemat tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Alueella on myös viisi asukastaloa monipuoliseen harrastustoimintaan. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Voit halutessasi varata myös oman yksityisesittelyajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405706
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTilanhoitajankaari 12, 00790 Helsinki
KaupunginosaViikki
Huoneluku2h, kt, s, kph, vh, lasit.terassi, piha
Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala50.5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle, Rauhalliset näkymät sisäpihalle, Hallainvuoren kallioiset metsätkin näkyvät
Ikkunoiden suunnatitä
Pihan suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötTerassi lasitettu
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkötoiminen)
MakuuhuoneMakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
LaajakaistayhteysDna Welho Taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, eteisen kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, kaapiston välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta225 000,00 €
Hoitovastike176,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä176,75 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesikattourakan huoneistokohtainen osuus 1.065,53€ on tämän huoneiston osalta jo maksettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Tilanhoitajankaari 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4921 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2004
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
Taloyhtiössä onHissi, kuntosali (C-rapussa), irtainvarastot, lastenvaunuvarasto, sauna, mankeli, pesutupa (C-rapussa), kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2014 pohjaviemäreiden korotus, 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2016 Fixuvesi-laitteiden asennus, jäte- ja autokatosten maalaus, 2017 kerrostalon puurakenteisten aitojen korjaus ja huoltomaalaus, 2018 pihakaivojen imurointi ja huuhtelu, 2019 porraskäytävien maalaus, 2020 kerrostalojen ja rivitalojen puuosien maalaus, terassiparvekkeiden kattaminen, 2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö, lämpöisen käyttövesiverkoston säätötyö, lämmönsiirtimen uusinta, 2025 Rivitalon katon uusinta
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 22.5.2025. 2025-2026 Hybridi- ja sähköautojen lataus, 2025 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, rivitalon vesikaton uusinta (tehty syksy 2025) Vaaka-,pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus (v.2026)
Ostajalle aiheutuvat kustannukset22.5.2025 yhtiökokokouksen päätös rivitalon vesikaton uusimisesta. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle 156.080,28€ valtuudet teettämään rivitalon vesikaton uusiminen. Työ on valmistunut syksyllä 2025. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa vesikattourakan kustannuksista kertasuorituksena 26.11.2025 mennessä. Niiltä osakkailta, jotka eivät eräpäivään mennessä ole maksaneet osuuttaan kerralla, aletaan kerätä 0,34€/osake/kk suuruista pääomavastiketta 1.1.2026 alkaen.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1kk
MuutaIlmalämpöpumppujen asentaminen on taloyhtiössä mahdollista. Asennuksen tekeminen vaatii muutostyöilmoituksen osakkaalta. Muutostyötä ei voi aloittaa ennen muutostyöluvan käsittelyä ja sen hyväksyntää ja muutostyöluvan mukana tulevan sopimuksen ilmalämpöpumpun kustannusjaosta taloyhtiön ja osakkaan välillä. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin, että hallitus sai valtuudet kilpailuttaa sähköautopaikkojen lataussysteemin niin sanotulla kevyemmällä latausjärjestelmällä. Yhtiökokous 14.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet kerätä enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.
Huoneistot yhteensä117 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6534.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.55 km), Viikin Norssi (n. 0.6 km), Viikin Yliopiston Kampus (n. 1.3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kissankello (n. 0.1 km), Päiväkoti Leskenlehti (n. 0.24 km), Päiväkoti Auringonkukka (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.05 km), Pikaraitiolinja, lähin pysäkki (n. 0.85 km)
RuokakaupatViikin Alepa (n. 0.45 km), K-Supermarket Viikki (n. 0.5 km), Viikin Prisma (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu LKV, Myyntipäällikkö p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu261 kertaa
Vastuullista välittämistä