83 m² / 83 m²4h, avokeittiö, kph, s, vh, lasitettu parveke

Siilikuja 2, Herttoniemi, Helsinki

479 000,00 €Velaton hinta

479 000,00 €Myyntihinta

Marja Canth

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja.canth@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7664000

OMA TONTTI, HUIPPU SIJAINTI, EDULLINEN HOITOVASTIKE

Kulmahuoneisto sekä tilava kulmaparveke
Alhaalla rapussa sisäänkäynnin yhteydessä kätevä kuraeteinen
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omilla oskakkeilla vh. 20 000€, sähkauton lataus valmius

Tervetuloa luonnonkauniiseen ja suosittuun Herttoniemeen. Nyt myynnissä uudenveroinen avara kulmahuoneisto parhaalla sijainnilla. Muuttovalmiissa, vaaleasävyisessä ja trendikkäässä kodissa on loistava pohjaratkaisu ja luonnonvalo tulvii suurista ikkunoista. Tämän kodin kruunaa suuri oleskelualue, joka yhdistyy tyylikkäästi moderniin avokeittiöön. Ne yhdessä muodostavat tämän kodin viihtyisän sydämen, josta käynti tilavalle kulmaparvekkeelle. Lasitetulta parvekkeelta luontonäkymiä ja tänne luot viihtyisän oleskelukeitaan kaikkina vuodenaikoina. Tässä kodissa on hieno ja tilava saunaosasto, jossa nautit pehmeistä löylyistä. Asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, hyvät säilytystilat sekä tilava vaatehuone. Asunnon normaalia korkeampi huonekorkeus tuo tilan tuntua ja laadukkaat materiaalivalinnat sekä tunnelmaa luovat valaistusratkaisut viimeistelevät kokonaisuuden. Laadukas taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asumiskustannukset ovat edulliset. Täällä luonto on vieressä, ulkoilureitit ja hiihtoladut alkavat kotiovelta. Asunnot ovat valmistuneet 2017, joten luvassa on huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Herttoniemi on täyden palvelun kaupunginosa. Lähikauppa ja koulut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Herttoniemen metroaseman ympäristössä ovat suuret ruokamarketit ja kattavat lähipalvelut. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki vieressä, Siilitien metroasema lähellä (n.600m) ja keskustaan pääsee nopeasti ja vaivattomasti. Onko tässä uusi ihana kotisi? Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405688

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSiilikuja 2, 00800 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku4h, avokeittiö, kph, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, länsi

AutopaikkaHallip. (sähköautolataus) AP 84, As. Oy Helsingin Kettukuja 4, vh. 20 000€. Os.no: 17300-17325. Hoitov. 27,95€/kk sähkö-/hybridiauton lataus 0,18€/kWh

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, noin 1 viikko kaupasta

Lisätietoja huoneistostaAsumismukavuutta lisää huoneistossa oleva vesikiertoinen lattialämmitys

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni- ja induktiotaso, astianpesukone, liesituuletin, kiinteätvalaisimet, välitila laatta, mikroaaltouuni (neuvoteltavissa)

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, suihku ja sadesuihku/suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, seinämallinen wc.istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmavaihtokone sijaitsee kylpyhuoneessa

Muuta kauppaan kuuluvaaPesutorni kuuluu kauppaan

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti 50/10M Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

Säilytystilat asunnossaKaapistot 2 mh:ssa ja et, sekä päämakuuhuoneessa tilava vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEt laatta lattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta479 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta479 000,00 €

Hoitovastike423,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike83,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä506,30 €/kk

Vesimaksu22,00€/hlö/kk, vesimaksuennakko

Lisätietoja kustannuksistaKylmä vesi 4,45€/m3, lämmin vesi 10,05€/m3. Autopaikkavuokra tolppa 40,00€/paikka/kk, tolpaton 30,00€/paikka/kk, sähkö-/hybridiauton lataus 0,18€/kWh, saunamaksu 15,00€/kk. Erityisvastike on korjausvastiketta laskee 0,5 euroon/m2/kk alkaen 1.1.2026 ja vastike päättyy 30.6.2026.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Herttoniemen Torni Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2996 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaLinnavuoren Huolto Oy toimisto@linnavuorenhuolto.fi Linnanherrankuja 4, 00950 Helsinki

Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, pesula, kuivaushuoneet (A-talo), 2 saunaa kattoterasseineen (B-talon ylimmässä kerroksessa), huoneistokohtaiset varastot, taloyhtiönetti 50/10M (Telia), kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018-2019 rakennuttajan takuukorjauksia, 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus Ilmanvaihto Max Oy, parvekelasien huolto Balkonser Oy, 2025 Lukoston uusiminen (iLOQS5) ja ulko-oien automatisointi, ilmanvaihtokanavien säätö, porrasvalaistuksen muuttaminen liiketunnistinohjatuksi

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2032: 2026 julkisivun elastisten saumojen korjaus, (kustannus arvio avoin) kiinteistön kuntoarvio (arvio 7 000€), viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus (arvio 15 000€). 2027 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen (arvio 13 000€), kylpyhuoneiden suihkunurkkien silikonisaumauksen uusiminen (arvio 12 000€). 2029 Parvekelasitusten huolto (arvio 12 000€). 2032 ikkunoiden ja parvekeovien huolto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKarkeat arviot kunnossapitotarveselvityksessä

MuutaHallituksella on yhtiökokouksen myöntämät valtuudet: -lainanlyhennysrahaston kartuttamiseen enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuussuoritusten ja rahoitusvastikkeisiin sisältyvien lainanlyhennysten määrällä. -periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä enintään 2 hoitovastiketta. -muuttaa rahoitusvastikkeiden määriä vastaamaan lainakoroissa tai lainanhoitokuluissa tapahtuvia muutoksia. Valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhtiökokouksessa 14.5.2020 päätettiin mm. sallia ilmalämpöpumppujen asentaminen huoneistoihin viilennystarkoituksessa. Lisäksi yhtiössä on päätetty että parvekkeiden ulospäin näkyville osille haetaan yhtenäistä ilmettä sallimalla ainoastaan valkoiset, luonnonvaaleat tai vaaleanharmaat ratkaisut. 15 § koskee vastuuta osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3882.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutErätorin ravintolat ja palvelut (n. 0.5 km), Lähipalvelukeskus Hertsi (n. 2 km)

KoulutHertsikan ala-asteen koulu (n. 0.5 km), Herttoniemen yhteiskoulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja. PK Siilitie (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetSiiltien metroasema (n. 0.6 km), HSL bussi (n. 0.05 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km), Prisam, K-Supermarket, Lidle, S-Market Herttoniemen metroaseman ympäristössä. (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT, marja.canth@km.fi, p. 0447664000

Ilmoitusta on katsottu1178 kertaa