Myytävät asunnotHelsinkiItä-Pasila
KT1405642HelsinkiEUR319000Helsinki Alppila-Vallila
98 / 984-5h+k+wc+khh+kph+las. parveke

Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta
315 632,28 €Myyntihinta
98Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle
Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Keittiössä runsaasti kaappi- ja kokkaustilaa
Keittiössä runsaasti kaappi- ja kokkaustilaa
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Upeat kaupunkinäkymät parvekkelta
Upeat kaupunkinäkymät parvekkelta
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Työ-/vierashuone
Työ-/vierashuone
Ikkunallinen kodinhoitohuone
Ikkunallinen kodinhoitohuone
Kylpyamme ja sadesuihku, arjen luksusta
Kylpyamme ja sadesuihku, arjen luksusta
Eteisen wc
Eteisen wc
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Lasten leikkipaikka
Lasten leikkipaikka
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Erinomainen sijainti heti Triplan läheisyydessä
Erinomainen sijainti heti Triplan läheisyydessä
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle
Iso olohuone, josta käynti parvekkeelle
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Keittiössä runsaasti kaappi- ja kokkaustilaa
Keittiössä runsaasti kaappi- ja kokkaustilaa
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Upeat kaupunkinäkymät parvekkelta
Upeat kaupunkinäkymät parvekkelta
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Työ-/vierashuone
Työ-/vierashuone
Ikkunallinen kodinhoitohuone
Ikkunallinen kodinhoitohuone
Kylpyamme ja sadesuihku, arjen luksusta
Kylpyamme ja sadesuihku, arjen luksusta
Eteisen wc
Eteisen wc
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Lasten leikkipaikka
Lasten leikkipaikka
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Erinomainen sijainti heti Triplan läheisyydessä
Erinomainen sijainti heti Triplan läheisyydessä
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
Ratavartijankatu 4, Itä-Pasila, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, Partner, (Klaus Huhtala LKV Oy, 3549011-8), LKV Klaus Huhtala

Klaus Huhtala

kiinteistönvälittäjä, Partner, (Klaus Huhtala LKV Oy, 3549011-8), LKV

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

    Tervetuloa ihanaan Itä-Pasilaan, tähän aikaansa edellä olevaan arkkitehtuurin ihmeeseen! Nyt tuli myyntiin hyvin hoidetusta yhtiöstä todella kiva perheasunto. Tässä asunnossa on niin loistava pohja, kuin avarat näkymät joka ikkunasta. Kodista löytyy uusittu tilava ja kaunis kylpy-ja kodinhoitohuone, erillinen wc, 3 tilavaa makuuhuonetta, työ-/vierashuone ja avara olohuone-keittiö yhdistelmä. Aamukahvit voit juoda tilavalla, lasitetulla parvekkeella. Taloyhtiö on hoidettu järjestelmällisesti, täällä on tehty paljon isoja peruskorjauksia: on upeasti peruskorjatut hissit, ja yhtiössä on uusittu myös saunaosasto, joiden lopputulos on upea. Autoilijat on myös otettu huomioon, taloyhtiössä on paljon vuokrattavia autopaikkoja. Sijainti on vertaansa vailla: vieressä on niin upeat ulkoilualueet Vallilanlaakso ja Keskuspuisto, kuin kaikki palvelut tarjoava Tripla sekä paljon kehittynyt Konepajan alue. Myös juna-asema, monipuoliset bussi- ja sporayhteydet, löytyvät ihan vierestä. Itä-Pasila on Helsingin salattu helmi, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän loistavaan kotiin! Avainsanat: pasila, itä-pasila, neliö, viisiö, parveke, autopaikka Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Klaus Huhtala LKV Oy Y-tunnus: 3549011-8 Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä-yrittäjänä yhteistyösopimuksella Kiinteistömaailma Lauttasaari | Amuletti Asunnot Oy:n kanssa. Amuletti Asunnot Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405642
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRatavartijankatu 4, 00520 Helsinki
    KaupunginosaItä-Pasila
    Huoneluku4-5h+k+wc+khh+kph+las. parveke
    Asuinpinta-ala98 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala98 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Upeat kaupunkinäkymät
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötv. 2011 keittiöremontti, lattiat vaihdettu, pienen huoneen rakentaminen
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kiertoilmauuni, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, massiivipuutasot
    SaniteettitilatKHH: kaapistot, pesukoneliitäntä. KPH: amme, sadesuihku, suihkuseinä, kaappi. WC: wc-istuin, allaskaappi, bide-suihku, peilikaappi, valaisimet
    Olohuonesälekaihtimet, verhokiskot
    Makuuhuonesälekaihtimet, verhokiskot, kaapistot kahdessa huoneessa
    Säilytystilat asunnossaeteisen kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta315 632,28 €
    Velkaosuus3 367,72 €
    Velaton hinta319 000,00 €
    Hoitovastike588,00 €/kk
    Rahoitusvastike196,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä784,00 €/kk
    Vesimaksu28 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sato-Pasila
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3564 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra81163.14 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, jäähdytetyt talousvarastot, urheiluvälinevarastot, kuivaushuoneet, pesula, saunaosastot (D-rapussa kattosauna terassilla), kerhohuone, askarteluhuone, jätehuone, DNA 25MT taloyhtiölaajakaista, kaapeli-tv
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Palovaroittimien uusinta. 2024 Pesulakoneen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huippuimureiden uusiminen 4 kpl, A, CD, D ja pesula, Säätölaitehuolto Oy. 2023-2024 Hissien uusiminen, Schindler Oy. 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen, LämpöhuoltoGroup. 2022 Hissien uusimisen ja pihakannen korjauksen valmistelua ja suunnittelua. 2021 Ohjauskeskuksen uusiminen tilattu, autohallin kahden betonipilarin vahvistustyöt. 2020 Vesikattojen uusiminen. 2019 Autohallin verkkoseinän uusinta, lämpöjohtoverkoston automaattisen paisuntajärjestelmän uusinta. 2018-2019 Huoneistojen ovien ja lukituksen uusiminen. 2018 Hissien kuntoarviot tilattu. 2017 Kuivaushuoneiden saneeraus ja kuivainjärjestelmien uusiminen, savunpoistoluukkujen uusiminen, autohallin, kellari- ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen (led), kellarikäytävien maalaukset. 2016 Puu-ulkovien ulkopintojen huoltolakkaus, jätehuoneen metallioven, kasvialtaiden puuosien ja pihavalaistuksen uusiminen. 2015 porraskäytävien sisääntuloaulojen maalaus, parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kuntoselvitys, 2013-2014 Jätehuoneen ja pesulan korjaus, 3 saunaosaston korjaus. 2012-2013 viemäreiden painepesut, IV-poistohormien puhdistus- ja säätötyö. 2011 Julkisivuelementtisaumausten takuukorjaukset, asennettu pihakannen sadevesikaivojen saattolämmitykset. 2009-2010 D-portaan saunan korjaus. 2008-2009 Ikkunoiden huoltokorjaus, patteriventtiilien vaihto. 2008 Sileä julkisivujen saumaus ja maalaus, elementtisaumojen uusiminen. 2003 Kiinteistöautomaation ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2000 Parvekkeiden kunnostaminen, autohallin ajoporttien uusiminen. 1996 Vesikatteen uusiminen. 1991-1993 Alumglas-etuikkunoiden asennus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Elementtisaumojen uusiminen, autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostuksen suunnittelu. 2026 Autohallin ja pihakannen rakenteiden kunnostus ja vesieristeiden uusiminen, linjasaneerauksen tarvekartoitus. 2029->Parvekeseinien, ovien ja -ikkunoiden kunnostus/ uusiminen, julkisten tilojen ikkunoiden kunnostus/ uusiminen, linjasaneeraus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaYhtiöllä on 50 000 euron luotollinen käyttötili.
    Huoneistot yhteensä114 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7397 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala432.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTripla (n. 0.3 km)
    KoulutPasilan peruskoulu (n. 0.4 km), Alppilan lukio (n. 0.8 km)
    PäiväkotiAnni (n. 0.45 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Ratikka (n. 0.3 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km), K-Market (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala partner, kiinteistönvälittäjä, LKV p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi IG: klauslkv
    Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
    Vastuullista välittämistä