Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT1405539HelsinkiEUR438000Helsinki Munkkiniemi
80 / 803h+k+kph

Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki

438 000,00 €Velaton hinta
438 000,00 €Myyntihinta
80Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Yhtiön juuri remontoitu sauna
Yhtiön juuri remontoitu sauna
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Takajulkisivu
Takajulkisivu
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Yhtiön juuri remontoitu sauna
Yhtiön juuri remontoitu sauna
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Takajulkisivu
Takajulkisivu
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki
Pihlajatie 39, Meilahti, Helsinki

    Kodikas kolmio Meilahden huippupaikalta! Tämän avaran ja valoisan kolmion tunnelma on rauhallinen ja kotoisa. Olohuone on mukavan tilava ja sen päätyyn mahtuu vaivattomasti iso ruokapöytä. Suurempi makuuhuone tarjoaa erinomaiset puitteet myös työpisteelle , tilaa riittää silti kookkaalle parisängylle. Pienempi makuuhuone toimii joustavasti joko lapsen huoneena tai työtilana. Viehättävässä keittiössä on ilo kokkailla arkena ja viikonloppuna. Tässä kodissa on helppo viihtyä ja rauhoittua kiireisen arjen keskellä. Hyvin pidetty talo on rakennettu vuonna 1947 ja siihen on tehty remontit ajallaan, mm. vesijohdot ja viemärit uusittiin vuonna 2002. Sauna- ja pesutilojen uudistus on juuri valmistunut ja seuraavaksi vuorossa on porraskäytävien maalaus. Kustannukset ovat jäämässä budjetoitua pienemmiksi. Meilahdessa asut erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä. Raitiovaunut vievät kätevästi keskustaan ja bussit kulkevat sujuvasti ympäri pääkaupunkiseutua. Lähialueen koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Ulkoilun ystävälle avautuvat upeat maastot Keskuspuistossa ja Seurasaaressa ja Meilahden liikuntapuisto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet pallopeleihin ja muuhun harrastamiseen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405539
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPihlajatie 39, 00270 Helsinki
    KaupunginosaMeilahti
    Huoneluku3h+k+kph
    Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    AutopaikkaEi paikkaa
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötPintojen maalaus 2007, keittiön tarpeistoa uusittu 2022
    VapautuminenSopim. mukaan. Viim. 1.2.2026.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi (pari vuotta vanha), astianpesukone (pari vuotta vanha), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyheliinakuivauspatteri
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet
    Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, rappukäytävässä huoneistolla oma komero (entinen palvelijan sisäänkäynti)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiakorkki/linoleum
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaPuu
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaPuu
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta438 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta438 000,00 €
    Hoitovastike496,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä496,00 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaYhtiön korjausurakan valmistuttua on huoneistolle tuleva lainaosuus maksimissaan 10.593,22 euroa (todellisuudessa lainaosuus tulee jäämään pienemmäksi budjetoidusta) ja rahoitusvastike maks. 208 €/kk. Jyvitys v. 2026 aikana.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Pihlajatie 39
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala774 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1947
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: ikkunoiden kuntotarkastus, parvekkeiden kuntokatselmus, saunan ja pesuhuoneen kunnostus, pihamuurin kunnostus, 2023: ullakon ikkunoiden kunnostustyö, lämmönsiirtimen säätimen uusiminen, kuivauspattereiden tiivisteiden vaihto, 2022: Saunan pintojen huoltokäsittely ja lauteiden uusiminen, Pihlajatien puoleisen ulko-oven huoltokäsittely, 2020: kaukolämpölaitteiston paisunta-astian uusiminen 2019: lumiesteet katolle 2017: uusittu lämmönjakohuoneen uppopumppu ja siihen lisätty gsm-vuotohälytin 2016: etupihan vihertyöt ja valaistuksen parantaminen, takapihan asfaltointi 2015: märkätilojen tiivisteet ym. korjaukset 2012-2013: patteriventtiilit uusittu, autoliuskan tukimuurin korjaus ja asfaltoinnin uusiminen, tiilikaton kulkusillat, turvakiskot ja lapetikkaat uusittu, 2006: huoneistoiden ovien ja lukkojen uusiminen, 2005: lämmityslaitteet, 2002: vesijohdot ja viemärit, 1998: sähköt, 1998: pihanpuolen julkisivu, 1988 ikkunat, 1983 katto
    Tiedossa olevat korjaukset2025 Porras- sekä kellarikäytävän kunnostus ja maalaus (tekeillä/2025/26) Tuuletusparvekkeiden kunnostus(tekeillä/2025) Lämmönjakohuoneen kunnostus ja maalaus (tekeillä/2025) 2025 Pihamuurin korjaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2027 Ikkunoiden korjausmaalaus 2028 Katon kuntotarkastus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaYhtiökokous 12.5.2025: Päätettiin hyväksyä hallituksen esitys ja valtuuttaa hallitus enintään kahden (2) ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätetiin porraskäytävän kunnostuksesta ja maalauksesta, kellarikäytävän kunnostuksesta ja maalauksesta, lämmönjakohuoneen kunnostuksesta ja maalauksesta. Kustannusarvio 25.000 €. Päätetiin pihamuurin kunnostuksesta. Kustannusarvio on 12.000 €. Päätettiin liittyä Pihlajatie 45 jäteasema hankkeeseen ja valtuutettiin hallitus neuvoittelemaan AsOy Pihlajatie 45 kanssa parhaaksi katsomansa sopimus. Pihlajatie 45 on saanut Helsingin kaupungilta luvan rakentaa useamman taloyhtiön yhteisen jäteaseman. Tällä hetkellä mukaan on liittymässä periaattellisesti Pihlajatie 41, 43, 45, 47 sekä hallituksen suosituksesta Asunto Osakeyhtiön Pihlajatie 39. Liittymisen kustannukset ovat noin 5000 €. Päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan rahoitus korjaushankkeille, hyväksymään kokonaisuudeltaan parhaaksi katsomansa lainan, nostamaan lainan korjauksiin tarvittava määrä sekä tekemään tarvittavat kiinnitykset. Valtuutetaan hankimaan rahoitus 125.000,00 € korjauksia varten. Päätettiin valtuuksista hallitukselle muuttaa em. urakoiden hoitolaina rahoituslainaksi remonttien valmistuttua ja todellisten kustannusten selvittyä. Muutoksen jälkeen ne osakkaat, jotka niin haluavat, voivat maksaa osuutensa lainasta kertasuorituksena tai hallituksen määräämissä erissä. Niiltä osakkailta, jotka eivät maksa osuuttaan pois, peritään rahoitusvastike hallituksen määräämästä kuukaudesta alkaen. Ajankohta jyvitykselle v. 2026 porraskäytävän maalausurakan jälkeen.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala944 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMeilahden yläaste (n. 0.28 km), Meilahden ala-aste (n. 0.55 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pacius (n. 0.7 km), Päiväkoti Pensseli (n. 0.75 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.21 km), Raitiovaunu (n. 0.25 km)
    RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.4 km), Alepa (n. 0.2 km), Lidl (n. 1.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Johanna Lehto, myyntipäällikkö, LKV, KTM, p. 050 432 6590, johanna.lehto@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu2226 kertaa
    Vastuullista välittämistä