Myytävät asunnotHelsinkiTapulikaupunki
KT1405532HelsinkiEUR75000Helsinki Munkkiniemi
43,5 / 43,52h+avokeittiö+kph+lasitettu parveke

Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki

75 000,00 €Velaton hinta
74 651,13 €Myyntihinta
43.5Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki
Olohuoneessa on ikkunoita kahteen suuntaan
Olohuoneessa on ikkunoita kahteen suuntaan
Asunnolla on iso lasitettu parveke
Asunnolla on iso lasitettu parveke
Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki
Kaunis vaalea keittiö
Kaunis vaalea keittiö
Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki
Kylpyhuone kaipaa päivitystä
Kylpyhuone kaipaa päivitystä
Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki
Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki
Olohuoneessa on ikkunoita kahteen suuntaan
Olohuoneessa on ikkunoita kahteen suuntaan
Asunnolla on iso lasitettu parveke
Asunnolla on iso lasitettu parveke
Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki
Kaunis vaalea keittiö
Kaunis vaalea keittiö
Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki
Kylpyhuone kaipaa päivitystä
Kylpyhuone kaipaa päivitystä
Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki
Kämnerintie 6, Tapulikaupunki, Helsinki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, KaT

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja kohtuuhintaiseen kaksioon Tapulikaupungissa. Tämä ylimmän, kerroksen 43,5 m² koti tarjoaa upeat puitteet niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Asunto on avoin mahdollisuuksille ja kaipaa päivitystä, mikä antaa sinulle tilaisuuden luoda juuri omannäköisesi koti. Pohjaratkaisu on toimiva ja ikkunoita löytyy kahteen ilmansuuntaan. Olohuone-avokeittiö toimii selkeänä kodin keskipisteenä. Lasitettu parveke toimii lisätilana keväästä alkaen ja vaatehuone helpottaa arkea. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki peruspalvelut löytyvät läheltä ja Puistolan juna-asemalle on lyhyt kävelymatka. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen ja nopean pääsyn niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle. Ota yhteyttä ja tule katsomaan tätä potentiaalista kotia paikan päälle – tässä on mahdollisuutesi sijoittaa tulevaisuuteen ja luoda unelmiesi asunto! Welcome to explore this bright and affordable one bedroom apartment in Tapulikaupunki. This 43.5 m² home on the top floor offers excellent conditions both for a first-time buyer and for an investor. The apartment is open to possibilities and in need of updating, giving you the opportunity to create a home that reflects your style. The layout is functional, with windows facing two directions. The living room with open kitchen serves as the clear focal point of the home. The glazed balcony provides extra space and the walk-in closet makes everyday life easier. The location is excellent, with all basic services and Puistola train station near. Good transport connections ensure quick access both to Helsinki city center and to the rest of the metropolitan area.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405532
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKämnerintie 6, 00750 Helsinki
    KaupunginosaTapulikaupunki
    Huoneluku2h+avokeittiö+kph+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala43.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala43.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoVälttävä
    VapautuminenHeti
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa oleva irtain jää asuntoon. Lukkojen sarjoittamisen kustannuksesta vastaa ostaja.

    Varustus

    KeittiöValkoiset kaapit, varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi (koneiden kunnosta ei ole tietoa).
    SaniteettitilatPääosin alkuperäiskuntoinen kylpyhuone. Varustus: WC, peili, pesukoneliitäntä.
    OlohuoneValoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
    MakuuhuoneKompakti makuuhuone
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaMuovimatto
    Kylpyhuoneen lattiaMuovi
    Kylpyhuoneen seinätPelti
    Olohuoneen lattiaMuovimatto
    Makuuhuoneen lattiaMuovimatto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta74 651,13 €
    Velkaosuus348,87 €
    Velaton hinta75 000,00 €
    Hoitovastike202,13 €/kk
    Rahoitusvastike7,40 €/kk
    Erityisvastike59,16 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä268,69 €/kk
    Vesimaksu15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kämnerintie 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2926 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onMankeli (D-rappu), pesutupa (D-rappu), kuivaushuone (D-rappu), kylmäsäilytystilat, kaapeli-TV, kellarikomero, sauna (B-rappu)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 salaojien kuntotutkimus, kuivaushuoneen lämmönvaihtimen huolto, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, yleisten tilojen ja huoneistokohtaisia ilmanvaihtokanavan kunnostuksia, käyttövesikalusteiden kuntotutkimus 2024 sadevesiviemäreiden kuntotutkimus, IV nuohous ja säätö, viemäreiden sadevesikaivojen tutkimus, energiatodistuksen uusiminen, IV-nuohous ja kuntotutkimus, viemäreiden kuntotutkimus, 2022 ala-aulojen akustolevyjen uusinta, sisääntulokatosten ja ulko-ovien kunnostus, ala-aulojen akustolevyjen uusinta, 2021 uusittu yhtiön valaistus (sisä- ja ulkovalaistus), asennettiin porrashuoneisiin palohälyttimet, kuntoarvio, 2020 saunaosastojen pintaremontti, ulko-ovien koodilukitus, 2018 parvekemaalaus ja elementtisaumojen uusiminen, 2016 kattosaneeraus, 2015 kylmähuoneen kompressorin uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja säätö, 2013-14 kylpyhuonetilojen remontit, seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi (13 kpl), 2012 talous-/kylmävarastotilojen uudelleen järjestelyjä, 2011 etupihan sisäänkäyntikatosten kunnostus, julkisivujen puuosien huoltokäsittely, takapihan puuaidan uusinta, 2010 kaukolämpösiirtimen uusinta, porrassisäänkäyntikatosten uusintoja, uusittu ulkovalaisimia, 2008 IV-kanaviston nuohous, asuntojen ikkunoiden uusinta, 2005 porrashuoneiden maalaus, 1999 parvekesaneeraus
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiössä käynnistetty alapohjaremontti, jonka yhteydessä uusitaan taloyhtiön alapohjassa sijaitsevat viemäri- ja käyttövesiputket, sadevesiverkostot sekä salaojaputket. Samassa yhteydessä kunnostetaan alapohjan tuuletus sekä talon sokkeli sekä uusitaan patolevyt sekä piha-alueet. Urakan arvioitu tämänhetkinen kustannus on 524 557 euroa. Lainavaltuutus on 600 000 euroa. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: 2025 vesikalusteiden kunnostus ja vedensäästösuuttimien asennus, autonpistorasioiden ja sähköautolatauspisteiden kartoitus, leikkialueen kuntotarkastus, palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon. 2026 pihan ja viheralueiden kunnostus, sadelippa antureille ja termostaateille. Tarkempi listaus löytyy kunnossapitotarveselvityksestä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä on meneillään alapohjan kunnossapitotoimet, jossa rakennusten alapohja sekä alapohjassa ja pihapiirissä sijaitsevat viemäri- ja sadevesiputket, runkolinjat sekä salaojaputkisto uusitaan sekä piha-alue kunnostetaan. Kunnostuksen arvioitu aikataulu on v. 2025-20 26 aikana. Hankkeen arvioitu kustannus on viimeisin kustannusarvio on 524 557 euroa ja lainanottovaltuutus on 600 000 euroa
    Huoneistot yhteensä49 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3032 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMaatullin peruskoulu (n. 0.25 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pikkuprinssi (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetPuistolan juna-asema (n. 0.7 km)
    RuokakaupatK-Market Tapuli (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu31 kertaa
    Vastuullista välittämistä