48 m² / 48 m²2h, avokeittiö, kph, vh, parveke

Portimopolku 14, Herttoniemi, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Marja Canth

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja.canth@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7664000

Muuttovalmis hurmaava kaksio

Ikkunat kahteen suuntaan, kulmahuoneisto
Hyvä sijainti
Toimiva pohja

Tyylikäs kaksio ihanalla paikalla vanhassa Herttoniemessä! Yhtiössä on suuret remontit tehtynä ja itse asunto on loistavassa kunnossa. Pohjaratkaisu on mitä parhain. Kotiovelta aukeaa vehreät ulkoilumaastot ja Herttoniemen palvelut ovat lähellä. Rauhallisen Portimopolun taloyhtiö asettuu todella viehättävälle sijainnille ulkoilumaastojen ja kallioisen puistometsän laitaan. Tässä valoisassa hissitalon toisen kerroksen asunnossa on todella ihana tunnelma ja parveke aukeaa Portimopolun puolelle. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on uusittu LVIS järjestelmä vuosina 2004-2005 ja 2020 on valmistunut julkisivuremontti. Lähikaupan ja viihtyisät ravintolat ja julkisen liikenteen tavoitat pienen kävelymatkan päästä Erätorilta . Herttoniemen urheilupuistosta löytyy talvisin luistelinkenttä ja kaukalo, valaistut hiihtoladut vaikka Viikkiin ja kesäisin tenniskentät. Tulethan paikan päällä käymään, ihastut varmasti. Varaa oma esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405463

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPortimopolku 14, 00800 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku2h, avokeittiö, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala48 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala48 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaItä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023 Keittiö- ja lattiaremontti, väliseinän purku, huoneiston kaikki pinnat remontoitu, pistorasiat ja katkaisijat uusittu, lukuunottamatta vaatehuoneita, sähkövetoja ei ole uusittu, lisätty yksi veto liedelle

VapautuminenSopimuksen mukaan, noin 1-2 kk

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi jossa integroitu liesituuletin, astianpesukone (integroitu), avohyllyt, kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkuseinät (taittuvat), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri (vesikiertoinen), wc-istuin, bidesuihku, lattialämmitys (sähköllä, etäohjattava puhelimella)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysDNA-Welho

TelevisioliitäntäDNA-Welho

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike336,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä336,00 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osake. Sauna 16,00€/kk, autotallit 70,00€/kk, autopaikat 20,00€/kk. Vuokrattavat varastot: ent. kerhohuone 75,00€/kk, ent. öljysäiliö 35,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Portimopolku 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1811 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra24619 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Cosci-Tuning Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, kuivaustila ullakolla, kylmäsäilytystilat, DNA-Welho

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Lukituksen uusiminen Abloy Easy, huoneistojen palovaroittimet 2024 Huoneistojen kylpyhuoneiden ja keittiön vesipisteiden kuntoarvio, 2023 Kaukolämpölaitteet uusittu, 2022 IV-kanavien nouhous, 2020 Julkisivuremontti, jossa uusittiin julkisivun lämmöneristys ja rappaus, kunnostettiin sokkelit, uusittiin parvekkeet ja huoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet, 2019 Julkisivuremontin suunnittelutyö, 2018 Julkisivuremontin hankesuunnitelma, 2017 Julkisivun kuntotutkimus, 2014 Lukitus uusittu, saunan paneleiden ja lauteiden uusiminen, 2007 Jätekatoksen rakentaminen, 2004-2005 LVIS-remontti, vesi- ja viemärijohdot uusittiin, kylpyhuoneet saneerattiin ja kiinteistön sähköjärjestelmä uusittiin, 2002 Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (Welho, nyk. DNA), antenniverkoston kunnostus, 2001 Porrashuoneen ulko-oviseinän uusiminen ja kellarin ulko-oven uusiminen, patterien lisääminen huoneistojen kylmäkomeroon/vaatekomeroon, porrashuoneen maalaus, saunaosaston saneeraus, 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien termostaattien uusiminen, 1996 Pihaportaiden rakentaminen, 1994 Julkisivun ja parvekkeiden maalaus, 1993 Tiilikatto uusittu, lukitus uusittu

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Talon vesikaton pellistä tehtyjen osien kunnostus/uusiminen, sähköautojen latauspisteet tarvittaessa, pihan kunnostusta, asfaltin uusiminen. Näistä korjauksista ei ole päätöstä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1144 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHerttoniemen yhteiskoulu (n. 0.14 km)

PäiväkotiPäiväkoti Herttoniemi (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.35 km), Metro Siilitie (n. 0.8 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km), K-Market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT, marja.canth@km.fi, p. 0447664000

Ilmoitusta on katsottu47 kertaa