58 m² / 58 m²2h, k, kph, s, vh, lasitettu p

Ulappasaarentie 2, Vuosaari, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta

217 931,03 €Myyntihinta

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Keskeinen sijainti, oma tontti, 2006 valmistunut yhtiö!

Erinomainen pohjaratkaisu, tilava kylppäri sekä vaatehuone!

Tervetuloa merelliseen ja luonnonläheiseen Vuosaareen. Upeat ulkoilualueet, aurinkoiset uimarannat sekä monipuoliset urheilumahdollisuudet mm. uimahalli kuntosaleineen ovat aivan lähietäisyydellä. Metro ja lähipalvelut löytyvät vajaan kymmenen minuutin kävelymatkan päästä ja lähikauppakin on taloyhtiön alakerrassa. Tämä vuonna 2006 valmistunut saunallinen kaksio hissitalossa hurmaa sinut keskeisellä sijainnillaan ja avarilla näkymillä. Tontti on oma. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja erittäin käytännöllinen. Viidennen kerroksen ikkunat ja lasitettu parveke avautuvat etelään kauas yli kattojen. Erillinen vaatehuone antaa kotiin mukavasti lisää säilytystilaa. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin. Olethan yhteydessä ja sovitaan näyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405316

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUlappasaarentie 2, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, lasitettu p

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros5/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Upeat näkymät Vuosaareen

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaVuokrattavissa taloyhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Kodinkoneet uusittu 4/2022

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone hyllyineen

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta217 931,03 €

Velkaosuus1 068,97 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike255,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä255,20 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYlimääräinen yhtiökokous 29.10.2025 vahvisti julkisivujen korjaushankkeesta huoneistoilta perittäväksi pääomavastikkeeksi 0,35 €/m2/kk, jonka periminen alkaa 1.2.2026, mikäli osakas ei maksa osakkeisiinsa kohdistuvaa kertaosuussuoritusta urakasta. Tämän kokoiselle huoneistolle rahoitusvastike 20,30€/kk 1.2.2026 alkaen. Kertaosuussuorituksen hinta 18,404 €/m2 joka tulee maksaa pe 9.1.2026 mennessä. Tämän kokoiselle huoneistolle kertaosuussuoritus 1.067,45€ isännöitsijältä saadun tiedon mukaisesti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pasaatituuli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5014 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi/huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaLinnavuoren huolto toimisto@linnavuorenhuolto.fi

Taloyhtiössä onkerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, jätehuone, hissi, kellarikomero, kaapeli-TV Elisa, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2017 Pihan viherkunnostus 2017 Autohallin valojen muuttaminen LED -tekniikalle 2017 Autohallin rampin kunnostus 2017 Viemäreiden painehuuhtelu 2018 Kiinteistöautomatiikan uusiminen 2019 Parvekelasitusten huolto 2019 Huoneistojen ikkunapuitetarkastus ja huoltokorjaus 2020-2021 Huoneistojen iv-koneiden uusiminen 2020 paloilmaisinjärjestelmä 2022 elementtisaumat uusittu 2023 sähköautonlatausinfra rakennettu 2025 Eteläsivun parvekkeiden ulkovaippojen korjaustyöt

Tiedossa olevat korjauksetEteläsivun parvekkeiden ulkovaippojen korjaushanke (tehty) Autohallin lattian saumausten uusinta Pihan puolen ja rivitalon ulkovaippojen korjaushanke (tehty) Lämmönsiirtimen uusiminen, termostaatit, patteriverkon säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

MuutaYhtiössä on voimassa parveketupakointikielto 11.12.2017. Lunastusoikeus autopaikan osakkeisiin, yht.järj. 9 §. Huoneistoihin jaettu rakennuttajan toimesta "Kodin kansio". Yhtiössä on voimassa parveketupaikointkielto 11.12.2017.

Huoneistot yhteensä67 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5187 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala537 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimahalli/Urheiluhallit Vuosaari (n. 0.3 km), Kauppakeskus Columbus (n. 0.6 km)

KoulutPuistopolun peruskoulu (n. 0.3 km)

Päiväkotimm. Päiväkoti Poiju (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro Vuosaari (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.01 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Milana Hillbom 040 686 2391/ milana.hillbom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu83 kertaa