Myytävät asunnotHelsinkiAlppila
KT1405209HelsinkiEUR185000Helsinki Alppila-Vallila
29,5 / 29,51 h+kk+kph+vh

Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki

185 000,00 €Velaton hinta
170 008,13 €Myyntihinta
29.5Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Upeat näkymät Lintsille ja työläiskortteliin
Upeat näkymät Lintsille ja työläiskortteliin
Upeat näkymät Lintsille ja työläiskortteliin
Upeat näkymät Lintsille ja työläiskortteliin
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön pesutila
Taloyhtiön pesutila
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Upeat näkymät Lintsille ja työläiskortteliin
Upeat näkymät Lintsille ja työläiskortteliin
Upeat näkymät Lintsille ja työläiskortteliin
Upeat näkymät Lintsille ja työläiskortteliin
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön pesutupa
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön pesutila
Taloyhtiön pesutila
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
Porvoonkatu 19, Alppila, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, Partner, (Klaus Huhtala LKV Oy, 3549011-8), LKV Klaus Huhtala

Klaus Huhtala

kiinteistönvälittäjä, Partner, (Klaus Huhtala LKV Oy, 3549011-8), LKV

klaus.huhtala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443219870

    Kodikas ja valoisa yksiö Alppilassa. Tässä on erinomainen tilaisuus ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle! Näihin tehokkaisiin neliöihin saat mahtumaan kaiken tarpeellisen. Asunto sijaitsee korkealla viidennessä kerroksessa, josta avautuu avarat näkymät työläiskortteliin sekä Lintsille. Kodin ehdottomia vahvuuksia ovat: - erinomainen pohjaratkaisu - valtavan isot ikkunat, joista suorastaan tulvii valoa - siisti kunto ja muuttovalmis - nykypäivän vaatimukset kuten pyykki- ja astianpesukonepaikat - riittävästi säilytystilaa. Omalla tontilla oleva Asunto Oy Alppilan-Ahosta on pidetty hyvää huolta. Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja mm. v. 2014-16 perinteinen putki- ja sähköremontti, IV-järjestelmät, hissit, vesikatto, parvekkeet ja porraskäytävät. Yhtiön lähes 100 000 euron vuokratuotot pitää asumiskustannukset maltillisena. Sijaintina tämä on erinomainen: alakerrasta löytyy kauppa ja ravintola, lähistöllä on ihanat puistot, uimastadikka ja kehittyvä Konepaja. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, sillä ratikka ja bussi lähtee heti vierestä. Autoilijat on myös huomioitu, sillä yhtiöllä on paljon autopaikkoja vuokralla. Onko tästä Sinulle uusi koti vai asunto sijoitukseen? Ota yhteys välittäjään ja sovi näyttöajasta, tervetuloa. Avainsanat: alppila, yksiö, putkiremontoitu Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Klaus Huhtala LKV Oy Y-tunnus: 3549011-8 Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Kiinteistömaailma Oy:n kanssa. Kiinteistömaailma Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405209
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorvoonkatu 19, 00510 Helsinki
    KaupunginosaAlppila
    Huoneluku1 h+kk+kph+vh
    Asuinpinta-ala29.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29.5 m²
    Kerros5/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen muuttovalmis koti
    Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu v. 2016 linjasaneerauksen yhteydessä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi-pakastin, uuni, kaapistot, liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatimella, säleikaihtimet, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatSuihku, taitettavat suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhelämmitin, kaapistot, wc-istuin, bide-suihku, lattialämmitys, pyyhelämmitin
    Olohuonesäleikaihtimet, pimennysverhot
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, eteisen kaapisto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneeteteisessä laattalattia, ovipuhelin

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta170 008,13 €
    Velkaosuus14 991,87 €
    Velaton hinta185 000,00 €
    Hoitovastike174,05 €/kk
    Rahoitusvastike245,44 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä419,49 €/kk
    VesimaksuEnnakko 20€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Alppilan-Aho
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala8231 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Varonen Oy
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomerot, ullakko, kaapeli-TV, taloyhtiöllä DNA-taloyhtiölaajakaista 25 Mbit/s
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros. 2023 Vesimittareiden uusinta, saunojen löylyhuoneiden uusinta (AKK 48 ja VK 1), autohallin jätevesipumppaamon uusinta, porrashuoneiden aulojen maalaus. 2022 Väestönsuojan varavoimakoneen korjaus ja uusi akku. 2021 Pihan polkupyörätelineiden uusiminen, porrasnäyttöjen uusinta, AKK 48 pesulan lattian uusinta. 2020 VK1 C-portaan kadun puolen julkisivun pellitetyn osan korjaus. 2019 Katutason ovien, ikkunoiden ja autohallin ajoluiskien uusiminen. 2014-2016 Linjasaneeraushanke; vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkö- ja teleteknisten järjestelmien uusiminen, IV-järjestelmän saneeraaminen, lämmön talteenoton rakentaminen (AKK 48), lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, porrashuoneiden saneeraaminen, hissien uusiminen/kunnostaminen, saunojen ja talopesulan saneeraaminen/rakentaminen, huoneistokohtaisten säilytystilojen uusiminen/saneeraminen, jätekatosten uusiminen, polkupyöräkatoksen rakentaminen, vesikaton uusiminen, parvekkeiden kunnostaminen, väestönsuojan peruskorjaus. 2009 Yläpiha. 2004 Roskahuoneet. 2002 Ylätalojen julkisivujen maalaus, lukitus, liiketilojen ikkunat. 1998 Ikkunat. Pihasaneeraus 1993. Ulkopäätyjen raput 1989. HTV-kaapeliliittymä 1984
    Tiedossa olevat korjaukset2025 pihakansi - yläkansi, alkuperäiset ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet huoltomaalaus/peruskunnostus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kuntokartoitus ja optimointi, LTO, automaatio, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmöntalteenoton hyötysuhteen parantaminen, 2026 pihakansi - alakansi, porrashuoneseinät, uusintarappaus, VK 1 ja PK 19 päädyt lounas rappauksen huoltokunnostus, peltijulkisivujen kiinnityskorjaukset, levyjulkisivujen maalaus ja ruuvit, korvausilmaventtiilien suodattamien vaihto, palohälyttimien pattereiden vaihto. 2027 huoneistoparvekkeiden huoltokunnostus. Kts. kunnossapitosuunnitelman 2025 - 2029, raportin saat välittäjältä
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvioidut kustannukset kaikista remonteista koko taloyhtiölle v. 2029 saakka n. 3 502 000 eur, joka on n. 174 eur/jm2.
    MuutaVarsinainen yhtiökokous 28.5.2025: Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet sekä valtuus määrittää rahoitusvastikkeet lainan koron muuttuessa vastaamaan lainan kokonaislyhennyskustannuksia mahdollisimman nopeasti korkotason muututtua. Taloyhtiöllä on 50 000 euron limiittitili, jota ei ole käytetty per 6.10.2025. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys §16. Katso kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen §8.
    Huoneistot yhteensä375 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala15977 m²
    Liikehuoneistot29 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1589 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAleksis Kiven yläaste (n. 0.45 km)
    PäiväkotiPikku-duunari (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetRatikka (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.23 km), Lidl (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
    Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
    Puh. 0503576227
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Klaus Huhtala partner, kiinteistönvälittäjä, LKV p. 0443219870, klaus.huhtala@km.fi IG: klauslkv
    Ilmoitusta on katsottu476 kertaa
    Vastuullista välittämistä