Myytävät asunnotHelsinkiKontula
KT1405166HelsinkiEUR120000Helsinki Kontula-Vesala
52 / 522h, k, kph, p

Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki

120 000,00 €Velaton hinta
86 261,96 €Myyntihinta
52Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Kaarikuja 1, Kontula, Helsinki
Yrittäjä, tj, LKV, YKV, kaupanvahvistaja, Yrittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Katri Korhonen

Katri Korhonen

Yrittäjä, tj, LKV, YKV, kaupanvahvistaja, Yrittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400933595

    Valoisa kaksio Kontulassa – modernia asumista maalämmön lämmössä Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Kontulassa. Asunto on toimiva kokonaisuus, jossa on selkeä ja viihtyisä pohjaratkaisu. Valoa tulvii asuntoon kahdesta suunnasta, tehden tiloista avarat ja kutsuvat. Sijainti on mitä mainioin arjen sujuvuutta ajatellen. Ostarin monipuoliset palvelut ovat vain 200 metrin päässä, ja metrolle kävelet hetkessä. Lähistöllä sijaitsevat niin koulut kuin päiväkoditkin, ja bussi kulkee aivan kivenheiton päästä. Puistomaiset maisemat ja rauhallinen pihapiiri tuovat viihtyisää vastapainoa kaupunkielämälle. Asunnon keittiö on uudistettu putkiremontin yhteydessä, ja siellä on hyvä varustelu kokkailua varten. Lattioita koristaa helppohoitoinen laminaatti, ja seinät on maalattu raikkain värein. Kylpyhuone on laatoitettu, ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen peseytymiseen. Taloyhtiö on erinomaisessa kunnossa ja pitää huolta asukkaidensa hyvinvoinnista. Vuonna 2023 toteutettu siirtyminen maalämpöön varmistaa energiatehokkaan ja tasaisen lämmityksen. Taloyhtiön monipuolisiin yhteistiloihin kuuluvat muun muassa sauna ja uima-allas, jotka tuovat pientä luksusta arkeen. Tämä koti etsii nyt uusia asukkaita. Tule kokemaan asunnon tunnelma paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Keinulaudantie 2 A, LT 3, 00940 Helsinki0923102050
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405166
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKaarikuja 1, 00940 Helsinki
    KaupunginosaKontula
    Huoneluku2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötkeittiö remontoitu putkiremontin yhteydessä. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. Tietoliikenneyhteydet: taloyhtiölaajakaista 25 M

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta86 261,96 €
    Velkaosuus33 738,04 €
    Velaton hinta120 000,00 €
    Hoitovastike286,00 €/kk
    Rahoitusvastike234,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä520,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutSaunamaksu: 15 € / kk
    Autopaikkamaksu: 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarikuja 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11462 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaKontulan Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Sauna, uima-allas, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli tv, kerhohuoneisto, ei hissiä, DNA laajakaistaliittymä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1992 Vesikattojen vesieristeiden uusinta. 1999 Rakennusten julkisivupäätyjen lämmöneristys ja levytys, piha-aitojen uusinta, autokatoksen peruskorjaus (Paikoitus Oy Kaarikuja 3). 2000 Julkisivuelementtien saumaus. 2001 Parvekkeiden betonivaurioiden korjaus ja maalaus. 2007 Julkisivujen peruskorjaus. 2008 Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, iv-kanavien puhdistus sekä järjestelmän mittaus- ja tasapainoitus. 2012 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2017 Autokatoksen peruskorjaus. 2019 Lukituksen uusiminen. 2019-2020 Linjasaneeraus. 2020 Rakennusten vesikatteen uusiminen. 2021 Julkisivujen pesu. 2023 Siirtyminen maalämpöön.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito-ohjelma vuosille 2025-2029: -Leikkipaikan turvatarkastus vuosittain -Palovaroittimien asennus huoneistoihin (135kpl) -IV -järjestelmien puhdistus ja säätö, suositus 5 vuoden välein, viimeksi tehty 2020 -Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (318kpl) -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu -Lukituksen uusiminen Kunnossapito-ohjelma vuosille 2029-2033: -IV -järjestelmien puhdistus ja säätö -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu -Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö -Energiatodistuksien uusiminen (2kpl), nykyinen voimassa 30.8.2033 saakka.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaParvekelasituksen korjaus, kunnossapito, ylimääräiset kustannukset, mahdolliset vahingot; vastuu kuuluu osakkeen omistajalle.
    Huoneistot yhteensä102 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5664 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Vesalan koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: useita lähellä n. 0,4 km; Ruokakaupat: Ostarin kaupat n. 0,2 km; Muut lähipalvelut: metro n. 0,2 km
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,15 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
    Kiinteistörengas Oy, Keinulaudantie 2 A, LT 3, 00940, Helsinki
    Puh. +358923102050
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu532 kertaa
    Vastuullista välittämistä