Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kanneltie 9
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2200.4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki, vuokrantarkistusperuste Indeksi
Tontin vuokra11500 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliBetoni, siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateSaumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö PEKE Team Oy
Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, DNA Welho laajakaista 10M, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. putkistosaneeraus, porraskäytävien maalaus ja saunan uusiminen 2007-08, peltikattojen maalaus 2009, kattoturvatuotteiden asennus 2010, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2012, lukoston uusiminen 2014, lämmitysjärjestelmän kunnostussuunnitelma, sähköjärjestelmän uusimissuunnittelu 2016, lämmönjakokeskuksen, säätöventtiilien ja patteriverkoston uusiminen 2017. 2019 sähkösaneerauksen rakennesuunnittelu. 2020 sähköurakka: -sähkö- ja antennijärjestelmien peruskorjaus (mm. kiinteistöön tulevan syöttökaapelin
uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen, nousukaapeleiden uusiminen, valokuitujen veto
huoneistoihin, sähköautojen latauspisteiden asennus pihalle ja autotalleihin, alapihan perusparannus (hulevesikaivojen asennus, kaatojen parantaminen, asfaltointi). 2023 pihan kunnostusta.
2023 vesikaton kuntotutkimus.
2024 hormikartoitus.
2024 julkisivun kuntotutkimus ja lämpökuvaus. Kts. tarkempi PTS, saatavissa välittäjältä. 2025 Palovaroittimet asuinhuoneistoihin
Tiedossa olevat korjaukset2026 Julkisivun ja parvekkeiden korjausten sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (hanke).
2026 Vesikaton kuntoarvio: 3 vuoden välein tehtävä.
2027 Energiatodistus: Uusinta. Nykyinen voimassa 2/2028 .
2027 Viemärit: Huuhtelu ja kuvaus. Suositeltava aikaväli 10 vuotta.
2027 Julkisivun ja parvekkeiden korjausten sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen.
2028 Vesikaton ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus. Suunnittelijan valinta ja kilpailutus.
2029 Vesikaton ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus. Hankkeen toteutus.
2025 Palovaroittimien uusinta huoneistossa ja yleisissä tiloissa. Katso PTS, saatavissa välittäjältä.
rviot
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
MuutaYHTIÖKOKOUSTEN PÄÄTÖKSIÄ:
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (12.5.2025):
Hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2025 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2026 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.
Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa tai lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja pääomavastikkeilla suoritettavien lainanlyhennysten määrällä. Päivitettiin autopaikkasäännöt.
Julkisivun ja parvekkeiden korjausten sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen toteutussuunnittelu: Suunnittelun kilpailutus loppuvuodesta 2025, että suunnittelu voidaan aloittaa 2026 ja kilpailuttaa urakka sen jälkeen.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1266 m²