101 m² / 101 m²4h, k, s, erill wc, 2xvh, lasitettu parveke

Kauniinilmankuja 9, Aurinkolahti, Helsinki

475 000,00 €Velaton hinta

354 907,05 €Myyntihinta

Kauniinilmankuja 9, Aurinkolahti, Helsinki

Sisäpihan puolelta

Metrolle kävelet viidessä minuutissa

Aurinkorannalle lyhyt kävelymatka, Uutelan satumainen luonto ihan vieressä

Olohuone ja käynti parvekkeelle kavananäkymin

Parveke on reilun kokoinen, lasitettu ja kaihtimet asennettu

Päivä/ilta-auringossa kelpaa viettää aikaa ja ihailla näkymiä

1.makuuhuone sisääntulosta vasemmalla

2.makuuhuone keittiöstä kulku, vaatehuone löytyy tästä makuuhuoneesta

3.makuuhuone olohuoneen vieressä, näkymä Kanavalle. Vaatehuone myös tässä makuuhuoneessa

3.makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone

Eteisessä on hyvin tilaa

Sisäpihan puolelta

Metrolle kävelet viidessä minuutissa

Aurinkorannalle lyhyt kävelymatka, Uutelan satumainen luonto ihan vieressä

Olohuone ja käynti parvekkeelle kavananäkymin

Parveke on reilun kokoinen, lasitettu ja kaihtimet asennettu

Päivä/ilta-auringossa kelpaa viettää aikaa ja ihailla näkymiä

1.makuuhuone sisääntulosta vasemmalla

2.makuuhuone keittiöstä kulku, vaatehuone löytyy tästä makuuhuoneesta

3.makuuhuone olohuoneen vieressä, näkymä Kanavalle. Vaatehuone myös tässä makuuhuoneessa

3.makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone

Eteisessä on hyvin tilaa

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Vuonna 2013 valmistuneessa Asunto Oy Sumujensillassa sijaitseva toisen kerroksen koti tarjoaa laadukasta asumista upeilla maisemilla, joista pääset nauttimaan suurelta lasitetulta parvekkeelta. Tämän asunnon tonttiosuus ON LUNASTETTU. Asunto on muuttovalmis ja tehokkaasti suunniteltu, vaatehuoneet makuuhuoneiden yhteydessä tuo mukavasti säilytystilaa. Erillisillä osakkeilla ostettavassa autohallipaikassa (22.000€) jo valmiina sähköauton latausvalmius. Sijainti on loistava: Aurinkolahden uimaranta, merelliset ulkoilureitit ja Uutelan satumainen luonto tarjoavat ainutlaatuiset puitteet vapaa-ajalle. Lähikaupat ja kattavat palvelut löytyvät Kauppakeskus Columbuksesta, ja metrolla hurautat keskustaan nopeasti ja vaivattomasti. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, luonnonläheisyyden ja kaupunkielämän parhaat puolet. Muuttamaan pääset heti, koti odottaa uusia onnellisia omistajia! Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405123

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauniinilmankuja 9, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku4h, k, s, erill wc, 2xvh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala101 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala101 m²

Kerros2/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Kaunis näkymä Kanavalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaEri osakeryhmällä, ostettavissa 22.000€ (sähköauton latausmahdollisuus)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone (integroitu), erillisuuni- ja taso, liesikupu

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna. Kiuas uusittu 2024. Erillinen wc: peilikaappi.

MakuuhuoneVaatehuone 2:ssa makuuhuoneessa

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

DVB-C

Säilytystilat asunnossaVaatehuone x 2, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone (integroitu), erillisuuni- ja taso, liesikupu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sauna. Kiuas uusittu 2024. Erillinen wc: peilikaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta. Erill wc: maalattu

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneVaatehuone 2:ssa makuuhuoneessa. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta354 907,05 €

Velkaosuus120 092,95 €

Velaton hinta475 000,00 €

Hoitovastike575,70 €/kk

Rahoitusvastike1 040,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 616,00 €/kk

Vesimaksuvesiennakko 21€/kk/hlö

Muut maksutJätevesimaksu: 21 € / kk / hlö. Vesivastikennakko (tasaus mittareiden mukaan) lämmin vesi 9,2 €/m3, kylmä vesi 5 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesiennakko 21€/kk/hlö Autohallin vastike 53,50€/kk. Lataussähkö 0,199633 kWh oman käytön mukaan, taloyhtiö laskuttaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sumujensilta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1853 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTämän huoneisto tonttiosuus on lunastettu

Rakennusvuosi2013

RakennusmateriaaliElementti.

Betonielementti, teräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, talopesula, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pergoloiden kunnostus 2024 10-vuosikorjauksia 2024 Parvekelasien huollot 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen 2023 Peruskuntoarviotutkimus 2023 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Rappujen julkisivujen kuntotutkimus 2023 Parvekkeiden ja taustaseinien vuotokartoitus

Tiedossa olevat korjauksetHALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2029 2025-2026 10-vuotiskorjauksia jatketaan 2025 Lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston virtaamien tarkastus ja säätö 2026 Pergoloiden ja piha-aitojen maalaukset sekä tarvittavat korjaukset 2026 IV-koneiden huolto 2026-2028 Rappujen julkisivujen huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei

Muuta(13) Vahvistetaan talousarvio vuodelle 2025 ja päätetään vastikkeista Hyväksyttiin liitteenä oleva hallituksen esitys talousarviosta 2025 ja vahvistettiin vastikkeet 1.7.2025 alkaen (suluissa vanha lukema): Hoitovastike Hoitovastike (Autohalli) Tontinvuokravastike 5,70 €/m2/kk (5,30) 4,28 €/m2/kk (3,98) 5,30 €/m2/kk (5,60) Tarkastetaan vuosittain elinkustannusindeksi ja lisätään tiedoksi laskelmaan. Vesivastike (tasaus mittareiden mukaan) 21,00 €/hlö/kk (21,00) Lämmin vesi Kylmä vesi Sähkömaksut (autopaikat) Pääomavastike 1 Pääomavastike 2 9,20 €/m3 (9,00) 5,00 €/m3 (5,00) toteutuneen mukaisesti €/kWh (0,199633) (hallitus päättää) 10,30 €/m2/kk (12,00) 11,00 €/m2/kk (12,50) (14) Päätetään lainanosuussuoritusten rahastoimisista: Päätettiin, että enintään osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainaosuusrahastoon. Vastikkeet tuloutetaan. (15) Päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuudesta kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa: Myönnettiin hallitukselle valtuus kerätä tai jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti). (16) Valtuutetaan hallitus muuttamaan rahoitusvastiketta korkomuutosten suuntaisesti: Valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastiketta korkomuutosten suuntaisesti (valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti). (17) Valtuutetaan hallitus tontinvuokravastikkeen korjaamiselle vuokraa vastaavaksi: Valtuutettiin hallitus muuttamaan tontinvuokravastiketta korotusten mukaisesti (valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti).

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2527 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Aurinkolahden ala-aste n. 0,5 km; Päiväkodit: Useita alueella, esim PK Inkivääri n. 0,3 km; Ruokakaupat: K-Market Aurinkolahti n. 0,5 km, Kauppakeskus Columbus n. 0,8 km

KoulutAurinkolahden ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita alueella, esim PK Inkivääri (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km, Metro n. 0,8 km

RuokakaupatK-Market Aurinkolahti (n. 0.5 km), Kauppakeskus Columbus (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Aurinkolahti-Vuosaari
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu616 kertaa