Myytävät asunnotHelsinkiMellunmäki
KT1405115HelsinkiEUR78000Helsinki Itäkeskus-Puotila
56,5 / 56,52 h, keittiö, kph, lasitettu parveke

Varhelantie 7, Mellunmäki, Helsinki

78 000,00 €Velaton hinta
73 832,02 €Myyntihinta
56.5Varhelantie 7, Mellunmäki, Helsinki
Pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Julkisivu
Julkisivu
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Takapiha
Takapiha
Makuuhuone
Makuuhuone
Talon piha kesällä
Talon piha kesällä
Makuuhuone
Makuuhuone
Julkisivu
Julkisivu
Pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Julkisivu
Julkisivu
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Takapiha
Takapiha
Makuuhuone
Makuuhuone
Talon piha kesällä
Talon piha kesällä
Makuuhuone
Makuuhuone
Julkisivu
Julkisivu
Myyntineuvottelija, LVV, VuT, sisustussuunnittelija Tanja Österman

Tanja Österman

Myyntineuvottelija, LVV, VuT, sisustussuunnittelija

tanja.osterman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505745959

    Hieno tilaisuus hyvällä pohjalla olevan kaksion hankintaan! Asunto sijaitsee aivan Varhelan puiston ja Aarrepuiston kupeessa, tarjoten upeat ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheisen tunnelman. Huoneistossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, joka antaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa unelmiesi kodin. Kylpyhuoneessa on amme, joka on tarvittaessa helposti poistettavissa. Lattiat ovat kauttaaltaan parkettia, jota ei ole aiemmin hiottu – erinomainen tilaisuus kunnostaa ja sävyttää parketti juuri omaan makuun sopivaksi. Sijainti on erinomainen: Metroasema ja K-Market ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja ympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Vantaan ratikka suunnitelma alueelle! Asunto vapautuu kaupantekopäivänä! Voisiko tämä olla teidän tuleva kotinne? Etsittekö sijoitusasuntoa vuokrattavaksi? Kiinnostuitteko? Ottakaa yhteyttä ja sovitaan teille sopiva näyttöaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405115
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVarhelantie 7, 00970 Helsinki
    KaupunginosaMellunmäki
    Huoneluku2 h, keittiö, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala56.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala56.5 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötParketin asennus 1988
    VapautuminenKaupanteossa

    Varustus

    KeittiöJääkaapi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli Tv
    Säilytystilat asunnossaKellarivarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteisessä naulakko, seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta73 832,02 €
    Velkaosuus4 167,98 €
    Velaton hinta78 000,00 €
    Hoitovastike354,65 €/kk
    Rahoitusvastike51,90 €/kk
    Erityisvastike17,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä423,85 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Varhelanhaka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6470 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra24911 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/HT-Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kerhohuone, kellarikomero, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2006-2008 Julkisivusaumaukset, vesikourujen korjaukset. 2009 Piharemontti / leikkivälineet , lämpöeristeiden lisääminen vintille, Welhoon liittyminen. 2010 Lukituksen uusiminen , 2012 Vesikaton huoltomaalaus, julkisivujen kuntotutkimus 2013 Saunaosaston saneeraus, pihavalojen uusiminen, lumiesteet parvekelipoille. 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2015 Putkiston kuntotutkimus. 2015-2017 Kylpyhuonekorjauksia. 2018 Talopesulan peruskunnostus. 2019 Viheralueiden kunnostus. 2020-2021 Porrashuoneiden maalaukset. 2021 Energiaselvitys, kattovesien poisohjauksen parantaminen ja vierustojen sorastus tarvittavilla osin. 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus, parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2023 Jätekatoksen uusiminen. 2023 Leikkipaikan korjaustyöt, putkiston kuntotutkimus. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostustyöt ja tiivistykset 2025 IV-koneen uusiminen (C-porras)
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet: Vuosi 2025 - korvausilmaventtiilien asennus -palovaroittimet Vuosi 2026 - julkisivujen pesu - lukkojen uusiminen - parvekkeiden peruskorjaus - parvekeovien uusiminen Vuosi 2027 - uusien lämmitysmuotojen tarkastelu - asfaltin uusiminen - peltikaton huoltomaalaus - sähköautojen latausinfran rakentaminen Vuosi 2028 - elementtisaumojen uusiminen - julkisivujen maalaus Vuosi 2029 - yhden saunan saneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetIkkunoiden korjausurakka rahoitetaan ylimääräisellä yhden kuukauden hoitovastikkeella, maksu kahdessa erässä loka- ja marraskuussa.
    MuutaParveketupakointikielto astunut voimaan 26.4.2023. Hallituksella on valtuudet periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3336 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMetro (n. 1 km)
    KoulutLaakavuoren ala-aste (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPihapiirissä (n. 0.05 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.15 km)
    RuokakaupatK-market Vesala (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
    Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
    Puh. 09 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Österman Myyntineuvottelija, LVV +35850 574 5959, tanja.osterman@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu265 kertaa
    Vastuullista välittämistä