52,5 m² / 52,5 m²2h, k, kph, parveke
Valpurintie 3, Meilahti, Helsinki
239 000,00 €Velaton hinta
236 391,71 €Myyntihinta
52.5 m²Valpurintie 3, Meilahti, Helsinki
Pohjakuva
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Parveke
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaatehuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Talon pihaa
Porraskäytävä
Puistoa
Pohjakuva
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Parveke
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaatehuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Talon pihaa
Porraskäytävä
Puistoa
Tyylikkäässä vuonna 1941 rakennetussa talossa Valpurinpuiston äärellä pian vapautuva ensimmäisen kerroksen kaksio, jossa parveke. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu menossa ja perinteinen saneeraus alkamassa vuonna 2026. Samalla uusitaan kaikki kylpyhuoneet. Edullinen hinta.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404888
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValpurintie 3, 00270 Helsinki
KaupunginosaMeilahti
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään noin 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi, allaskaappi, kuivauspatteri
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta236 391,71 €
Velkaosuus2 608,29 €
Velaton hinta239 000,00 €
Hoitovastike325,50 €/kk
Rahoitusvastike47,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä372,75 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 3,00 euroa/tunti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Valpurintie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1198 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1941
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset1974 LVIS-saneeraus, 1980 Tiilikaton ja etuikkunoiden uusiminen, 1994 Parvekkeiden saneeraus, 2004 Patteritermostaattien vaihto ja saunaosaston kunnostus, Julkisivukorjaus- porrashuoneen-, ikkunoiden maalaus, 2007 Lukkojen vaihto, Piha- ja kellarivarastojen saneerus, 2011 Katon osittainen korjaus, Kaukolämpölaitteiston uusimistyö, 2012 Parvekeovet, 2014 Kattoparvekkeen vesieristystyö, 2015 Kellarin viemäriputkiston uusiminen, 2016 Räystäiden uusiminen, 2019 Porraskäytävän maalaus, pääosa, 2022 Lämmitysjärjestelmän linjaventtiilityön asbestipurku, Kellaritason käyttövesiputkistojen uusiminen, Parvekeovien uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Korjaustarpeet vuosina 2025-2029: 2025 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, 2025 Hankesuunnitelma LVIS -saneeraus, 2026 Julkisivun ja ikkunoiden huoltoa ja korjauksia, 2026 alkaen LVIS -hankesuunnitelman mukaiset korjaukset, Ensimmäisenä viemäreiden sukitus, 2028 -, 2029 Lukituksen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerauksen alustava kustannusarvio on vähän yli 1000 euroa/m2 (puhelinkeskustelu isännöitsijän kanssa 10.11.2025).
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala903.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi (n. 0.3 km)
RuokakaupatS-Market, Lidl (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu83 kertaa
