52,5 m² / 52,5 m²2h, k, kph, parveke
Valpurintie 3, Meilahti, Helsinki
204 000,00 €Velaton hinta
201 391,71 €Myyntihinta
52.5 m²Valpurintie 3, Meilahti, Helsinki
Pohjakuva
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Parveke
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaatehuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Talon pihaa
Porraskäytävä
Puistoa
Pohjakuva
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Parveke
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Makuuhuone
Makuuhuone
Vaatehuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteinen
Talon pihaa
Porraskäytävä
Puistoa
Tyylikkäässä vuonna 1941 rakennetussa talossa Valpurinpuiston äärellä pian vapautuva ensimmäisen kerroksen kaksio, jossa parveke. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu menossa ja perinteinen saneeraus alkamassa vuonna 2027. Samalla uusitaan kaikki kylpyhuoneet. Edullinen hinta.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki0442831195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404888
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValpurintie 3, 00270 Helsinki
KaupunginosaMeilahti
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52.5 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: itä
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaItä
SäilytystilatKellari
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään noin 1 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi, allaskaappi, kuivauspatteri
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV. Tietoliikenneyhteydet: Yleiskaapelointi
LaajakaistayhteysYleiskaapelointi
Säilytystilat asunnossaKellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöKaapisto, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaappi, allaskaappi, kuivauspatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta201 391,71 €
Velkaosuus2 608,29 €
Velaton hinta204 000,00 €
Hoitovastike325,50 €/kk
Rahoitusvastike47,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä372,75 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 24 € / kk
Muut maksutAutopaikkamaksu: 40 € / kk
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 3,00 euroa/tunti. Yhtiökokouksessa 11.5.2026 hyväksytty talousarvio ja maksut 1.7.2026 alkaen: hoitovastike: 330,75 euroa/kk (6,30 euroa/m2), rahoitusvastike 46,20 euroa/kk (0,88 euroa/m2), vesimaksu: 25 euroa/henkilö/kk ja autopaikkamaksu 45 euroa/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Valpurintie 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1198 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1941
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset1974 LVIS-saneeraus, 1980 Tiilikaton ja etuikkunoiden uusiminen, 1994 Parvekkeiden saneeraus, 2004 Patteritermostaattien vaihto ja saunaosaston kunnostus, Julkisivukorjaus- porrashuoneen-, ikkunoiden maalaus, 2007 Lukkojen vaihto, Piha- ja kellarivarastojen saneeraus, 2011 Katon osittainen korjaus, Kaukolämpölaitteiston uusimistyö, 2012 Parvekeovet, 2014 Kattoparvekkeen vesieristystyö, 2015 Kellarin viemäriputkiston uusiminen, 2016 Räystäiden uusiminen, 2019 Porraskäytävän maalaus, pääosa, 2021 Lämmitysjärjestelmän linjaventtiilityön asbestipurku, Kellaritason käyttövesiputkistojen uusiminen, 2022 Parvekeovien uusiminen (kaksi uusittu jo aikaisemmin) IV-hormien nuohous, 2023 Lämmitysjärjestelmän linjaventtiilien uusinta
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 LVIS-saneeraus toteutussuunnittelu, 2027 LVIS-saneeraus urakka, 2028 Lukituksen uusiminen, 2029 Julkisivun ja ikkunoiden kunnostaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Linjasaneerauksen alustava kustannusarvio on vähän yli 1000 euroa/m2 (puhelinkeskustelu isännöitsijän kanssa 10.11.2025).
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala903.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Meilahden ala-aste n. 0,2 km; Päiväkodit: Päiväkoti Pihlaja n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-Market, Lidl n. 0,4 km
KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.2 km)
PäiväkotiPäiväkoti Pihlaja (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussi n. 0,3 km
RuokakaupatS-Market, Lidl (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö – Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. +358442831195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1397 kertaa
