46,5 m² / 46,5 m²2h, kk, sauna

Anianpellontie 17, Ylä-Malmi, Helsinki

145 000,00 €Velaton hinta

117 462,92 €Myyntihinta

Henri Petrell

Myyntineuvottelija

henri.petrell@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 830 8755

Siisti ja muuttovalmis

Yhtiössä tehty kattavasti remontteja.

Tervetuloa Anianpellontielle, jossa sinua odottaa saunallinen kolmannen kerroksen kaksio rauhallisesta puiston laidalla sijaitsevassa yhtiössä. Mukava sijainti vilskeen ulkopuolella, palveluiden läheltä ja erinomaisten liikenneyhteyksien varrelta, luovat asumismukavuutta. Etelään suuntauvat ikkunat ja parveke tekevät asunnosta valoisan. Siistikuntoinen k,odikas asunto on vaikka heti muuttovalmis. Läheltä löytyy Malmin kattavat palvelut ja koko pääkaupunkiseutu on ulottuvillasi hyvien julkisten liikenneyhteyksien johdosta. Aktiiviselle asujalle sijainti tarjoaa sekä runsaasti liikuntamahdollisuuksia ja läheltä löytyy hyvät lenkkimaastot. Tule ihastumaan ja varaa esittely! Henri Petrell, 0408308755

Ensiesittely

Sunnuntai 16.11.2025
15:45 - 16:20

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio(TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV)Kirkonkyläntie 8, 00700 Helsinki(09) 350 7270

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404795

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAnianpellontie 17, 00700 Helsinki

KaupunginosaYlä-Malmi

Huoneluku2h, kk, sauna

Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46.5 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone, uuni

SaniteettitilatSuihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTalloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta117 462,92 €

Velkaosuus27 537,08 €

Velaton hinta145 000,00 €

Hoitovastike209,25 €/kk

Rahoitusvastike153,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,70 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Anianpellontie 17

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6139 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, koneellinen poistoilmanvaihto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmanvaihdon nuohous ja säätö 2024, Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen, takuuaikaiset työt.2023,Lämmöntalteenottojärjestelmä SH Oy:n lämpösopimuksella 2022, väestönsuojien tarkastus ja paineistus 2022, Julkisivuremontti valmistunut ja ikkunat ja takapihan/ parvekkeiden ovet uusittu 2021. Lukituksen uusiminen 2021. Leikkialueen kunnostaminen 2021. A-C talojen salaojien uusiminen 2021. D-E-talon yhdessä alakerran asunnossa todettu kahden makuuhuoneen ja vaatehuoneen osalta lattiassa kosteutta/ korjattu 2021. Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus/huuhtelu 2019, Puuston ja pensaiden harvennus 2019. Julkisivujen ja ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu 2018 Vesikatteiden huoltomaalaus 2018 Julkisivun hätäkorjauksia 2018 Jukisivujen kuntotutkimus ja kiireelliset korjaukset 2017 Kuntoarvio 2016 Huippuimurien uusiminen 2016 Ikkunoiden huoltomaalausta 2015 Elementtikorjauksia A-rapun päädyssä 2014 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014 Takapihan (D-E rappujen) kallistusten ja salaojan korjaus 2012 Elementtikorjauksia A-rapun päädyssä 2012 Valaistusremontti 2011-2012 Rappujen huoltomaalaus 2011 Kattojen huoltomaalaus 2010 Parvekesaneeraus 2007 Ikkunoiden huoltomaalaus 2005 Yläpihan asfaltointi 2004 Kaukolämpökeskus 2001 Kosteidentilojen kunnostus 2000 Piharakennusten kunnostus 1999 Patteriverkoston kunnostus 1998 Elementtien saumaus ja kunnostus 1997

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 Anianpellontienpuoleisen roskakatoksen rappusten kunnostaminen. 2025 D-E-talojen salaojine kuvaus ja salaojien mahdollinen uusiminen kuvauksen havaintojen mukaisesti. Yleisten tilojen kunnostuksia ja huoltomaalauksia. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPäätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tilikaudella tarvittaessa yhdestä kahteen ylimääräistä rahoitus- sekä hoitovastiketta vastiketta ennen seuraavaa yhtiökokousta. ( Sekä päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa nostaa yllättäviä korjauksia varten yhteensä 30.000,- euroa lainaa/ taloyhtiö. ) ( ks. isännöitsijäntodistus )

MuutaYhtiöllä tilikausi 1.7-30.6

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3945.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMalmin Sairaala (n. 0.4 km), Apteekki (n. 0.6 km), Malmin Kirkko (n. 0.3 km), Malmintorin kattavat palvelut (n. 0.6 km)

KoulutPukinmäen peruskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja lähellä (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.6 km), HSL 69, 70, 73, 73N, 79, 79N, 560, 560N, 561, 562, 701, 702 (n. 0.4 km)

RuokakaupatPrisma, Lidl (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Malmi-Tapaninvainio
TAS- Huoneistot ja Kiinteistöt Uusimaa Oy LKV, Kirkonkyläntie 8, 00700, Helsinki
Puh. (09) 350 7270
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Henri Petrell 0408308755, henri.petrell@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu69 kertaa