97,5 m² / 97,5 m²4h + k + kph + wc + vaatehuone + lasitettu parveke

Jousimiehentie 9, Siltamäki, Helsinki

219 000,00 €Velaton hinta

169 046,88 €Myyntihinta

Olohuone, jossa parveke

Olohuone

Parvekeen edessä puita ja urheilupuisto

Keittiö

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3, pihan puoli

Eteiskäytävä

Eteinen, käytävä

Erillinen WC, remontoitu putkiremontin yhteydessä

Kylpyhuone, remontoitu putkiremontin yhteydessä

Olohuone, jossa parveke

Olohuone

Parvekeen edessä puita ja urheilupuisto

Keittiö

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3, pihan puoli

Eteiskäytävä

Eteinen, käytävä

Erillinen WC, remontoitu putkiremontin yhteydessä

Kylpyhuone, remontoitu putkiremontin yhteydessä

Maria Rantsi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maria.rantsi@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 363 0199

Valoisa läpitalon asunto, toimiva pohjaratkaisu

Monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä
Energiaystävällinen taloyhtiö, maalämpö ja aurinkopaneelit
Rauhallinen ja omaleimainen alue

Tervetuloa tutustumaan tähän omaleimaiseen alueeseen- As Oy Siltatammen ympäristön tekevät viihtyisäksi vehreät puustoiset pihat. Harrastusmahdollisuudet ovat lähellä ja alueen palvelut kehittyvät. Kodissa on läpitalon ratkaisu ja näkymät ovat sekä rauhalliselle sisäpihalle, että avarasti urheilukentälle. Asunto on valoisa ja tummat ikkunanpielet tuovat omaleimaisen ilmeen asunnolle. Asunnon kylpyhuone ja WC remontoitiin putkiremontin yhteydessä 2017 ja muutoinkin asunto on siistissä kunnossa. Tämä koti sijaitsee tontin reunalla. Taloyhtiö on energiatehokas, yhtiössä on maalämpö, LTO sekä aurinkopaneeleja. Energiatoimenpiteet takaavat alhaiset asumiskustannukset ja energiatehokkuuden tulebvaisuudessa. Myös vesikattourakka on tehty. 2026-2027 suunniteltu julkisivuremontti (julkisivu, parveke, ikkunat) tulee noudattamaa naapuritaloyhtiöiden mallia. Parvekkeita isonnetaan ja ne lasitetaan. Julkisivuremontin jälkeen yhtiöön ei ole tulossa isompia remontteja ja asut pitkään huolettomasti uudessa kodissasi. Siltamäen ja Suutarilan alue tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Alueella on kouluja, päiväkoteja, kaupat, terveysasema, kirjasto, uimahalli ja liikuntapuisto – aivan lähellä. Bussilla pääset nopeasti keskustaan tai lähimmälle juna-asemalle. Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä sopiaksesi yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404790

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJousimiehentie 9, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku4h + k + kph + wc + vaatehuone + lasitettu parveke

Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, urheilupuistoon

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen

AutopaikkaUlkopuoliselta vuokrattu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Asunto remontoitu kokonaisuudessaan 2009, on siihen nähden hyvässä kunnossa

Korjaus- ja muutostyötAsunto remontoitu kokonaisuudessaan 2009

Vapautuminensopimuksen mukaan / 2 kk tarjouksen hyväksymisestä

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, lattialämmitys

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

OlohuoneParveke

MakuuhuoneYhdessä huoneessa tapettiseinä, muuten maalattu ja parketti

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 50/50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 046,88 €

Velkaosuus49 953,12 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike429,00 €/kk

Rahoitusvastike390,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä819,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö, tasataan

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka maksetaan ulkopuoliselle taholle

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltatammi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala19576 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpettikatto

KatePVC-kate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky

Taloyhtiössä onSauna, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-TV, Telia taloyhtiölaajakaista 50/50M

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtuikkunat 1988, kattopinnotteiden uusiminen 1993, elementtisaumojen uusiminen 1995, parvekkeiden peruskorjaus 1997-99, porraskäytävien maalaus 2002, putkistojen kuntokartoitus 2009, tonttiviemärin korjaus 2010, talojen välisten viemäreiden sukitus 2012, IV-hormien nuohous ja säätö, kahden saunan korjaus 2013, yhden saunan korjaus, antenniverkon kunnostus HDvalmiuteen, yhden lämmönvaihtimen uusiminen ja H-J portaiden välisen lämpökanaalin korjaus sekä julkisivukorjauksen hankesuunnittelu käynnistetty 2014, putkiremontin hankesuunnitelma, kahden lämmönvaihtimen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus 2015, LVIS-saneeraus 2016-17, lukituksen uusiminen, huippuimurit uusittu, märkätilaremontit linjasaneerauksen yhteydessä, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen LVIS-saneerauksen yhteydessä, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö 2017, VSS-tilojen tiiviyskokeet, leikkivälineiden uusiminen 2018, lämmityksen perussäätö 2019, kattokorjauksia 2019, katto-, julkisivu- ja salaojien saneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2020, sisäänkäynti lippojen reunat, tamppaustelineiden ym. maalaukset 2021, energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen 2021, putkiremontin takuukorjaukset 2022, katto- julkisivu-salaojaremontin toteutussuunnittelu 2022, energiatehokkuusremontin toteutussuunnittelu 2023, vesikatteen toteutussuunnittelu ja toteutus, saunojen lauteiden kunnostuksia 2023, energiatehokkuusremontin toteutus (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit) 2023, leikkihiekan vaihto, turvahiekan lisäys 2024, energiatodistuksen uusiminen 2024, kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus 2024, piha-alueiden ennallistaminen energiaremontin jälkeen 2024, 2025 palohälytinjärjestelmään liittyviä korjauksia ja perusparannuksia 2025, palovaroittimien uusiminen 2025, IV-kanavien puhdistus ja huoneistokohtaisten ilmamäärien mittaus ja säätö 2025

Tiedossa olevat korjauksetYYK 18.3.2026: As.Oy Siltatammen hallitus on päättänyt esittää 18.3.2026 kokoontuvalle ylimääräiselle yhtiökokoukselle julkisivu- ja salaojasaneerausta. Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Vesikattosaneerauksen 2v. Takuutarkastus 2025 Julkisivusaneerauksen jatkosuunnittelu 2025 Sähköisen huoltokirjan käyttöönotto 2025-2026 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2026 Jätehuollon kehittäminen 2026 Energiaremontin 2v. Takuutarkastus 2025-2026 Perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen 2025-2027 Saunojen lauteiden kunnostuksia tarpeen mukaan 2026-2027 Julkisivuremontin toteutusvaihe (ikkunat, parvekkeet ja julkisivuverhous) 2027 Linjasaneerauksen 10v. takuutarkastus, käyntiin heti alkuvuodesta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYYK 18.3.2026: As.Oy Siltatammen hallitus on päättänyt esittää 18.3.2026 kokoontuvalle ylimääräiselle yhtiökokoukselle julkisivu- ja salaojasaneerausta, jonka budjetti on 6,5 miljoonaa euroa, tämän pohjalta laskettu alustava osakkaan velkaosuus on noin 700€ per asuinneliömetri.

Huoneistot yhteensä135 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala9000.5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSuutarilan kirjasto ja terveysasema (n. 0.6 km), Siltamäen uimahalli (n. 0.3 km), Tammiston palvelut (n. 3 km)

KoulutSiltamäen ala-aste (n. 0.5 km), Suutarilan ala-aste (n. 0.5 km), Suutarinkylän peruskoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki "Siltamäen ostosk.", bussit 611 ja 79 (n. 0.4 km), Bussipysäkki "Peltokyläntie", bussit 611, 562 (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-market ja Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Töölö, Maria Rantsi, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, p. 050-3630199, maria.rantsi@km.fi

Ilmoitusta on katsottu747 kertaa