65 m² / 65 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta

175 743,41 €Myyntihinta

Tanja Österman

Myyntineuvottelija, LVV, VuT, sisustussuunnittelija

tanja.osterman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505745959

Nyt oiva tilaisuus tutustua vapaana olevaan tilavaan ja mahdollisuuksia täynnä olevaan kolmioon Puotilassa! Ensimmäisen kerroksen läpitalon asunto tarjoaa erinomaiset puitteet, jossa on tilaa ja mahdollisuuksia muokata kodista juuri omannäköisesi. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, siisti keittiö, remontoitu kylpyhuone (suihku ja wc) sekä lasitettu parveke, joka avautuu rauhalliselle sisäpihalle. Remonttikuntoisuus antaa sinulle vapauden suunnitella ja toteuttaa unelmiesi koti. Puotila on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Itis kauppakeskuksen runsaat palvelut ja ravintolat sekä upea Finnkinon elokuvateatteri ovat kävelymatkan päässä. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta helppoa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila(Asuntovirta Oy)Rusthollarinkuja 2, 00910 Helsinki09 3436 370

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404705

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKlaavuntie 6, 00910 Helsinki

KaupunginosaPuotila

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt1990 luvulla makuuhuoneremontti, seinätyö tehty.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaasuliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä

Olohuonekaihtimet

MakuuhuoneKaapisto, kaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 743,41 €

Velkaosuus23 256,59 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike408,20 €/kk

Rahoitusvastike307,72 €/kk

Yhtiövastike yhteensä715,92 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasataan mittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaVastikekustannukset eriteltynä isännöitsijäntodistuksessa (autopaikka, autohalli, autopaikkavuokra pistoke, sauna, pesutupa) Hallitukselle myönnettiin valtuus tarvittaessa periä yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai olla perimättä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaavuntie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7999 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra55000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV DNA, laajakaista DNA

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Porrashuoneiden sähköluko.t 1992 Asfaltti (sisäpiha). 1993 Porrashuoneiden ulko-ovet. 1994 Patteritermostaatit. 1995 Peltikaton maalaus. 1996 Porrashuoneiden maalaus. 1998 Saunan peruskunnostus. 2001 Lukitus. 2002 Molok syväsäiliöt, lämmönvaihdin. 2005 G-H portaiden salaojat ja sadevesien ohjaus. 2006 Asfaltin paikkakorjauksia, piipunhattujen pellitys, ulkovalaistuksen parannusta, parvekkeiden kunnostusta (18) kpl. 2007 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2008 Portaiden edustan laatoitus, pesutuvan saneeraus. 2011 Salaojat, anturan eristys, tonttiviemäri (2 kpl). 2012 Sokkelin maalaus, autotallien ovien maalaus. 2013 Saunan kunnostus, mankeli uusiminen, julkisivuremontti. 2015-16 Linjasaneerauksen toteutus 2018 Vesikaton pinnoitus. 2019 Autotallien pitkäsalpojen uusiminen, viemäriputken rikkoutuminen ( C25) pystylinjassa sekä H-rapussa pystyviemärin rikkoutuminen (kustannukset YIT). 2021 autotallien lattioiden korjaus, katon tarkistus, kellarien ovien maalaus. 2021/22 Sisäänvedettyjen parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 Lämmönsiirrin, autotallin ovien maalaus, yhtiön pystyviemäreiden sukitus. 2023 Sisäänvedettyjen parvekkeiden korjauksen suunnittelu, julkisivun paikkakorjaus hätätyönä H-rapun päädyssä, B 22 3krs parvekkeen ulkopuolisen pieliseinän korjaus, vesikaton kuntotarkastus. 2024 lukkojen uusinta iLoq.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030 2028-2030 2025 Projektipäällikön palkkaamine Maalämpöhankkeeseen 2025 Maalämpöhankkeen kilpailutus 2026 Kaukolämmöstä irtoaminen ja siirtyminen maalämpöön 2026–2027 Piha-asfaltointi 2025–2027 Sisäänvedettyjen parvekkeiden korjauksen toteutus 2025–2028 Sähköautojen/hybridien latausasemat 2028-2030Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia

MuutaTontin vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021. Tontinvuokra vuonna 2024 on n. 55000 €, joka korottuu 5% täysimääräisestä vuosittain ollen 2031 täysimääräinen n. 71778 € (voi vielä muuttua indeksin muuttuessa). Vuokrantarkistusperuste on indeksi.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3651 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Itis ja Easton (n. 1 km)

KoulutVartiokylän ala-aste (n. 0.7 km)

PäiväkotiPuotilan päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus-Puotila
Asuntovirta Oy, Rusthollarinkuja 2, 00910, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Österman, tanja.osterman@kiinteistomaailma.fi +35850 547 5959

Ilmoitusta on katsottu794 kertaa