68,9 m² / 68,9 m²3h, k, vh, kph, lasitettu parveke

Maria Jotunin tie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki

215 000,00 €Velaton hinta

215 000,00 €Myyntihinta

Huoneiston pohjakuva

Uusittu kauniin vaalea keittiö

Valoisa olohuone jatkuu

lasitetulle parvekkeelle

vapain, puistonäkymin

Olohuone parvekkeen suunnalta

Valoisassa eteisessä naulakkona toimii kaapisto

Makuuhuone

Maria Jotunin tie 14, Pohjois-Haaga, Helsinki

Olohuoneen vieressä on tilava vaatehuone

Makuhuone

Uudessa keittiössä on

paikka ruokapöydällekin

Tilava ja päivitetty kylpyhuone

Maria Jotunin tie 14 kadun puolelta

Maria Jotunin tie 14 pihan puolelta

Huoneiston pohjakuva

Uusittu kauniin vaalea keittiö

Valoisa olohuone jatkuu

lasitetulle parvekkeelle

vapain, puistonäkymin

Olohuone parvekkeen suunnalta

Valoisassa eteisessä naulakkona toimii kaapisto

Makuuhuone

Olohuoneen vieressä on tilava vaatehuone

Makuhuone

Uudessa keittiössä on

paikka ruokapöydällekin

Tilava ja päivitetty kylpyhuone

Maria Jotunin tie 14 kadun puolelta

Maria Jotunin tie 14 pihan puolelta

Päivi Forsberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paivi.forsberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 369 4488

Hissitalon asumismukavuus

Erinomaiset liikenneyhteydet
Palvelut lähellä

Ihanan valoisa päätyhuoneisto mitä parhaimmalla paikalla päättyvän tien päässä. Hissitalon 3. kerroksen läpitalon huoneisto, jossa hyvä ja toimiva pohjaratkaisu takaa tilavat ja viihtyisät huoneet. Kauniin valoisa olohuone jatkuu lasitetulle länsiparvekkeelle avarin ja esteettömin puistonäkymin. Kesällä 2025 remontoitu keittiö odottelee uutta kokkailijaa. Tilava kylpyhuone on päivitetty kalusteiltaan. Makuuhuoneissa on mukavasti tilaa sänkyjen lisäksi vaikka työpisteille. Asunto Oy Teuvo Pakkalantie 12 on valmistunut v. 1973 Helsingin kaupungin vuokratontille. Taloyhtiöön kuuluu viisi rakennusta, joissa on yhteensä 188 huoneistoa. Taloyhtiön omistuksessa on yksi asuinhuoneisto, 4 liikehuoneistoa ja 6 autotallia. Vuoden 2024 aikana yhtiön vuokratuotot olivat n. 52.501 euroa. Taloyhtiön on siirtynyt maalampöön v. 2024, vuokrasopimus Helsingin kaupungin kanssa päättyy 31.12.2035. Pohjois-Haagan Kirjailijakortteli on rauhallista ja lapsiystävällistä asuinaluetta. Koulut, päiväkodit ja Pohjois-Haagan leikkipuisto löytyvät kiven heiton päästä. Keskuspuisto ja Pirkkolan urheilupuisto monine toimintoineen sijaitsevat pienen kävelymatkan päässä Hämeenlinnan tien toisella puolella. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet eri puolille Pääkaupunkiseutua löytyvät läheltä (mm. Raidejokeri), eikä juna-asemallekaan (Huopalahti) tule pitkää matkaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404642

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaria Jotunin tie 14, 00400 Helsinki

KaupunginosaPohjois-Haaga

Huoneluku3h, k, vh, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala68.9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala68.9 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEsteettömät, puistomaiset näkymät länteen ja kadun yli taloyhtiön piha-alueelle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan aikana n. 1990. Kylpyhuoneen laatoituksen ajankohdasta ja vesieristeiden kunnosta tai määrästä ei ole tietoa. Parvekelaseille suositellaan huoltoa.

Korjaus- ja muutostyötKeittiö on remontoitu 8/2025: kaappien ja koneiden uusiminen, seinien maalaus. Asbestitarkastusta ei tarvittu, koska välitilan levyn alla on alkuperäinen laatoitus jäljellä. Keittiön lautavinyylilattia on asennettu alkuperäisen muovilattian päälle. Kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan aikana n. 1990. Kylpyhuoneessa on tehty altaan, peilikaapin, wc-istuimen ja hanan vaihto ja lisätty suihkuseinäke v. 2025 (is.tod. 22.10.2025).

Vapautuminen1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot (Ikea), jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone (kodinkoneet Bosch), työtaso laminaattia, välitila on levyä

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/suihkuseinäke, peilikaappi, allaslaatikosto, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaappi

OlohuoneValoisa olohuone jatkuu lasitetulle länsiparvekkeelle puistonäkymin.

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kattovalaisimet (2 kpl), kiinteät valaisimet (keittiö, kph, vh), verhotangot, rullaverhot (2 mh), eteisen kaapisto, pyykinpesukone (keskustellaan)

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Sonera 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteinen: maalatut seinät ja parkettilattia. Eteisen kaapisto (naulakko)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta215 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta215 000,00 €

Hoitovastike372,17 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä372,17 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallitus valtuutettiin tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä vastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiössä ei peritä vesimaksua. Pesutupamaksua peritään niiltä huoneistoilta, joilla on pesutuvan avain. Avaimen panttimaksu 50€. Saunan avaimen panttimaksu 50€ ja pysäköintipaikalle panttimaksu pysäköintilätkälle ja avaimelle yhteensä 50€

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teuvo Pakkalantie 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala13467 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra63972.95 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KatePVC-muovi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomerot, pesutupa, mankeli, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024-2025 Siirtyminen maalämpöön, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit, 2023 Parvekeseinämien kunnostus (sis. parvekeovi ja -ikkuna) ja ilmanvaihdon parantaminen (päätetty 31.1.2023) hanke keskeneräinen, 2021 poistoilmahormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2020-2021 pysäköintialueen P1+P2 levennys ja parannustyöt, 2020 Teuvo Pakkalan tien pysäköintialueen (P1) kunnostus, viemärien kuvaus ja huuhtelu, 2019 Maria Jotunintien puoleisen pysäköintialueen kunnostus, K-portaan saunan kunnostus, 2018 patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, 2017 parvekkeiden korjauksia (8 linjaa), 2016 parvekkeiden korjauksia (8 linjaa) , lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2015 putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, elementin ja ikkunan välinen saumaus, parvekkeiden korjauksia, 2014 vesikatteen uusiminen, ikkunoiden osittainen uusiminen, 2013 kylpyhuoneiden kartoitus, 2012 parvekkeiden koekorjaukset, 2011 salaojituksen uusiminen ja perusmuurien vesieristäminen, piha-alueiden kunnostus, parvekekaiteiden ulkopintojen korjauksia, kiinteistön jätekeräyspisteen sekä pyykinkuivausalueen uusiminen, 2010 2- ja 4-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, 2009 MJT 14 saunatilojen kunnostus, 1- ja 3-talojen ilmanvaihtokoneiden perusparannus, pesutuvan ja siivouskomeroiden kunnostus, 2008 väestönsuojien kunnostukset, lämpimän käyttöveden sulkujen uusiminen, B-portaan saunatilojen kunnostus, MJT 14 ilmanvaihtokoneiden perusparannus, ikkunoiden osoittainen uusinta, ikkunoiden huoltomaalaus, hissien peruskorjaus, 2007 asuinhuoneistojen lukitusjärjestelmän uusinta, F-portaan saunan kunnostus, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmien uusinta, 2006 yhtiön asunnon G96 remontointi, 2005 patteriventtiilien huolto, 2004 autopaikkojen sähkölämmityspistokkeiden uusinta, 2003 K-portaan saunaosaston kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, ilmamäärien säätö, 2000 2- ja 4-talojen pohjavesijohtojen uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimet huoneistoihin, 2025-2026 Hallitus valmistelee kaikkien kuuden hissin uusimista nykyaikaisiksi, konehuoneettomiksi henkilöhisseiksi. Hankkeen kustannusarvio on 480.000 euroa. (Tiedote 25.11.2025) Julkisivun kuntotutkimus. Julkisivun hankesuunnitelman ajoitus kuntotutkimuksen päivityksen tulosten perusteella, saunat (yleiset) kunnostusta tarvittaessa, 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen etenkin yleisissä tiloissa, liikehuoneistojen ikkunat ja porrashuoneiden ovet, hissien ohjauskeskuksen uusiminen/hissien uusiminen nykyaikaisiksi, LVIS-hankesuunnitelma (viimeistään vuonna 2029). Puuston uusintaa, porrashuoneiden kunnostusta, märkätilojen kunnostus tarvittaessa, linjasaneerauksen yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaOsakas vastaa huoneiston sisäpuolisista sähkö- ja tiedonsiirtojohdoista. Osakkeenomistajan on myös vastattava kaikista niistä kustannuksista, jotka aiheutuvat huoneistoon asennetuista parvekelasituksista (yhtiöjärjestys §5). Yhtiökokous 13.5.2024 päätti toteuttaa energiaremontin (maalämpö, lämmöntalteenotto, aurinkopaneelit). Hanke valmistui kesällä 2025. Energiahankkeeseen käytettiin n. 1.65 miljoonaaa euroa. ARA-avustusta saatiin haettu määrä eli 582.705 euroa. Lainaa nostettiin 1.100.000 euroa. Laina-aika on 20 vuotta. Korko on 6kk euribor+0,50%. Laina on HOITOLAINA, jota ei jaeta osakkaille , vaan sitä lyhennetään lämmitysmuodon muuotksen ansiosta saatavilla säästöillä.

Huoneistot yhteensä188 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala11339.5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala229.3 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPirkkolan urheilukeskus (n. 1 km), Laajasuon urheilu/leikkikenttä ja Keskuspuisto (n. 0.8 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.5 km)

KoulutPohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 0.4 km), Pohjois-Haagan ala-aste, Tolarint. (n. 0.85 km)

PäiväkotiPäiväkoti Aada (n. 0.25 km), Päiväkoti Kanerva (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetNäyttelijäntien bussit 40, 41, 52, 53, 56 (n. 0.5 km), RTV15 Eliel Saarisentie (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Supermarket, Eliel Saarisent. 5 (n. 0.4 km), Alepa 24h (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi Myös iltaisin ja viikonloppuisin

Ilmoitusta on katsottu242 kertaa