79,5 m² / 79,5 m²3-4h, k, kph, wc, las.p.

Koillisväylä 15, Lauttasaari, Helsinki

517 000,00 €Velaton hinta

451 198,13 €Myyntihinta

Joel Lauharanta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

joel.lauharanta@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 847 0044

Tyylikkäästi remontoitu ja muuttovalmis parvekkeellinen kolmen makuuhuoneen koti putkiremontoidussa yhtiössä Lauttasaaressa! Tämän kodin valtavasta olohuoneesta merikin pilkottaa ja asunnon sijanti talon päädyssä tuo rauhaa ja valoa ikkunoiden avatessa maisemaa kolmeen suuntaan. Talon ensimmäinen asuinkerros on sisääntulokerroksesta seuraava, joten yksityisyyskin on hyvin turvattu. Luksusta tuo päämakuuhuoneen yhteydessä oleva ikkunallinen kylpyhuone. Talo sijaitsee Kotkavuoren rinteellä, joten vierestä aukeaa kivat ulkoilumaastot ja Lauttikseenkin matkaa tulee vain muutama sata metriä. Tulethan käymään paikan päällä, ihastut varmasti!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404634

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKoillisväylä 15, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku3-4h, k, kph, wc, las.p.

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, merelle

Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto on remontoitu erittäin kattavasti yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä sisustusarkkitehdin suunnitelmien mukaisesti. Keittiö uusittu, kaikki märkätilat uusittu, lisätty kolmas makuuhuone- / makuutila, lattiat hiottu ja vahattu, seinät maalattu, sisäsähköjä uusittu.

Vapautuminen2kk kaupanteosta / sop. muk.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys. Lisäksi erillinen wc, jossa peili, kylpyhuonekaapisto ja sähköinen lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pimennysverhot

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, wc:ssä maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti / maalattu betoni

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKolmannessa makuuhuoneessa nauhaikkuna toiseen makuuhuoneeseen. Ikkunassa sähkötoiminen pimennysverho

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta451 198,13 €

Velkaosuus65 801,87 €

Velaton hinta517 000,00 €

Hoitovastike572,40 €/kk

Rahoitusvastike645,54 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 217,94 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on vuosittain tasattava ennakko

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koillisväylä 15 - Bostads Ab Nordostpassagen 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1638 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhissit, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, vaunuvarasto, kellarikomerot, kylmäkellarikomerot, kaapeli-TV, DNA Welho laajakaistayhteys

Rakennukseen tehdyt korjauksetBauer-vedenkäsittelyjärjestelmä 12, porraskäytäväovien sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 13, linjasaneeraus (märkätilat, vesikalusteet ja talosauna uusittu), tuloilmaventtiilit ikkunoihin sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen) 18, peltikaton kunnostus, pihamuurin kaiteen kunnostus sekä päädyn autotalliovien kunnostus/uusiminen 20, hissin kuntoarvio sekä ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 22, energiavaihtoehtojen selvittäminen 23, katon kuntotarkastus, osittainen kunnostus ja kermin vaihto sekä lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 24, sisäänkäyntikatosten perusparannus, puutteellisten läpivientien tiivistys, ja pihakannen kuntotutkimus 25

Tiedossa olevat korjauksetKPTS vuosille 2025-2029: julkisivun kuntotarkastus, roskakatoksen katon korjaus, hissien peruskorjauksen suunnittelu 26, hissien peruskorjaus/uusiminen 27, viemäreiden huuhtelu ja salaojien kuvaus 28, mahdollisesti pihakannen vesieristeiden uusiminen ja istutusaltaiden poisto

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Muutaparvekelasien kunnossapitovastuu osakkaalla. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. Ilmalämpöpumpun asennus sallittua.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala984 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla- ja yläaste alueella (n. 1.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit ja metro (n. 0.4 km)

RuokakaupatKauppakeskus Lauttiksen kaupat (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu513 kertaa