Myytävät asunnotHelsinkiAurinkolahti
KT1404501HelsinkiEUR299000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
71,5 / 763h, avok, kph, s, erill. wc, kaksiosainen parveke ja varasto 4,5m2

Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
71.5Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki
Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti, Helsinki

Muuttovalmis kaunis kolmio

  • Oma sauna ja erillinen wc
  • Iso varastohuone samassa kerroksessa
  • Erittäin rauhallinen sijainti ja rauhoittavat näkymät kanavalle ja kauas

Onko Kauniinilmankujalla aina kaunis ilma? Ainakin sieltä löytyy tämä kaunis koti. Nyt tuli myyntiin toimivapohjainen kolmio isolla parvekkeella ja omalla saunalla. Hissitalon kolmannen kerroksen kodissa on yhtenäinen upea parketti ja vaaleat siistit seinäpinnat. Keittiövuorolainenkin voi nauttia kokkaillessa kanavamaisemista. Keittiössä itsessään on hyvin sekä kaappi- että työskentelytilaa. Makuuhuoneet ovat eripuolilla huoneistoa, joten kahdella kotitoimistolaisella on oma työskentelyrauha. Lapsiperheelle on taas iso plussa, että kodissa on erillinen wc ja hyvin säilytystilaa. Kaksiosainen perveke on jaettu liukovella ja isommassa osassa on lasitukset sekä lämpöä viileämmälle päivälle lisäämässä lämpölamppu. Taloa hoidetaan erinomaisesti eikä isoja remontteja ole suunnitelmissa. Lähialueen monipuolisista ulkoilureiteistä on mistä valita. Voit tallustella kanavan vartta merenrantaan ja toisaalta metsäpolkukin alkaa lähes kotiovelta. Oliskos tämä juuri se täydellinen sinulle? Otetaan selvää, varaa aika esittelyyn ja nähdään. Tervetuloa Kauniinilmankujalle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404501
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKauniinilmankuja 5, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku3h, avok, kph, s, erill. wc, kaksiosainen parveke ja varasto 4,5m2
Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat kanavanäkymät
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu, ja osa lasittamatonta
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiertoilmauuni
SaniteettitilatKylpyhuone: kääntyvät suihkuovet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allaskaappi, sähkötoiminen lattialämmitys, kaapistot, sauna. Erillinen wc.
OlohuoneSälekaihtimet
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaInfrapunalämmitin parvekkeella
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista 25M Elisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot ja varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta299 000,00 €
Tonttiosuuden lunastushinta83 000,00 €
Hoitovastike282,43 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Tontinvuokravastike364,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä282,43 €/kk
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Auringonkehä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3350 m²
Tontin omistusValinnainen vuokratontti
Tonttiosuus lunastettuEi
Tonttiosuuden lunastushinta83 000,00 €
Vuokratontin lisätiedotLunastushinta on arvio
Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin hallintaperuste: Joustava vuokratontti Vuokranantaja: Suomen Osatontti Ky Vuokrasopimus päättyy: 4.6.2059 Vuokrantarkistusperuste: Indeksi
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, 2 x kuivaushuone, mankeli, kerhotila, Elisa kaapeli-TV, Elisa taloyhtiön laajakaista 25M, huoneistokohtainen ilmanvaihto, poistoilman LTO, huoneistokohtainen vesimittaus
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Parvekelasien huolto, piha istutusten ja kasvillisuuden huolto ja päivitys, vesivahinkokorjaus 2023 Puuaitojen huoltomaalaus, ulkokaaren parvekkeiden pohjien pellityskorjaukset (Rakennuttajan takuutyönä) 2022 Latauslaitteet hankittiin 11 autopaikalle Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, alapohjan halkeamien korjaus autohallissa (rakennuttajan takuutyönä), parvekepellitysten tarkistus ja puutteiden korjaus (rakennuttajan takuutyönä), akustiikkaongelmien selvittäminen (rakennuttajan takuutyönä) 2021 Latauslaitteet hankittiin 13 autopaikalle Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, kuntoarvio 2020 Sähköautojen latauspistevalmius kaikille autohallin autopaikoille ja latauslaitteet hankittiin 12 autopaikalle
Tiedossa olevat korjaukset2025 Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus Pihaistutusten päivitys Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jakson aikana. 2026 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), varaus, rakennusautomaation ylläpito
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei päätöksiä
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Auto- moottoripyöräpaikat lunastusoikeus 1kk, lunastusoikeus osakkailla Auto- moottoripyöräpaikkoihin kohdistuva lunastusoikeus 1kk
MuutaTonttiosuuslunastus kerran vuodessa, osakkailta sitovat ilmoitukset vahvistuslomakkeella kevään yhtiökokouksessa, HYPO vahvistaa 15.10. kuluvaa vuotta/ kirjanpitäjä laskutaa lokakuussa/osakkaan lasku erääntyy 7 pv kuluessa vahvistuksesta/osakkaan suoritus tulee taloyhtiölle. Muu maksuajankohta ei ole mahdollinen ja lunastetaan kokonaan. Alkuperäinen hinta 858,55 €/ asuinneliö/ 26.2.2010/indeksikorotus vuosittain/ varainsiirtovero 4 %/ lohkomis- ja muut kulut myös lunastavalle osakkaalle. Vuoden 2025 syyskuun indeksin (2324) mukaan hinta olisi 1158,92€/m2. (arvio)
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4900 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutColumbuksen ostoskeskus (n. 0.85 km)
KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiInkivääri (n. 0.29 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.18 km), Metro (n. 1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Maria Lankinen, myyntiedustaja 050 5480574, maria.lankinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu709 kertaa
Vastuullista välittämistä