56 m² / 56 m²2h+avok+kph+s+lasit.parv.

Pohjavedenkatu 12, Vuosaari, Helsinki

148 000,00 €Velaton hinta

148 000,00 €Myyntihinta

Hannimaria Haaramäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas

hannimaria.haaramaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 522 0254

Raikkaan valoisa hyväpohjainen koti Mustankivenpuiston kupeesta viihtyisältä alueelta! Kulmahuoneistossa on toimivien tilaratkaisujen lisäksi pisteenä iin päällä oma sauna ja tilava lasitettu parveke puistomaisine näkymineen. Tyylikäs Asunto Oy Helsingin Mustankivenraitti 7 on valmistunut vuonna 2000 ja se on Helsingin kaupungin järjestämän suunnittelukilpailun voittaneen, arkkitehtitoimisto Brunow & Maunulan työn jälkeä. Sijainti on kätevä – metro, bussit, kauppakeskus Columbus, uimahalli kuntosaleineen ja Aurinkolahti rantoineen sekä Uutelan mainiot ulkoilumaastot ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404436

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjavedenkatu 12, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h+avok+kph+s+lasit.parv.

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros3/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöValkoiset kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni. Keittiön hana uusittu 2025.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku+kaareva suihkukulma, pesuallas+kaappi, peilikaappi, wc-istuin+käsisuihku, pyykinpesukone, putkipatteri, kiinteä valaistus. Sauna.

MakuuhuonePeililiukuovikomerot.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä komerot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike366,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä366,80 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää myös tontin vuokravastikkeen 86,80€. Pesulamaksu 2,50 /kerta. Autopaikkamaksut: autohallipaikka 1. 41€/kk, autohallipaikka 2.38.00€/kk, autokatospaikka 31€/kk, autopaikka 18€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mustankivenraitti 7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1158 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra43651.55 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy Vuosaari Hiekkajaalanranta 5, 00980 Helsinki p.010 270 8440

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kattosauna ja -terassi., pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, jätehuone, tekniset tilat, kaapeli-TV järj. DVB-C (digitaalinen kaapeli), DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Pihavalaisimien uusiminen. Viemärilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus. Ala-aulan seinien huoltomaalaus / kunnostus. 2023 Kiinteistön kuntoarvio. Saunatilojen ehostus / kunnostus. 2022 Leikkipaikan tarkastus ja kunnostus. Ala-aulan ja 1. krs alakaton kunnostus. 2021 Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen pesu- ja maalaustyöt. 2020 Ilmanvaihdon kunnostuksia, puhdistus ja säätö. Parvekelasien tarkastus ja huolto. 2019 Katon suojapeltien uusimien savunpoistoparvekkeen yläpuolelta. 2018 Pihakasvillisuuden kunnostaminen. Hissin peruskorjaus.2017 Lämmönvaihtimen uusinta. Patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, lämmityksen perussäätö. Porrasvalaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimiviksi. 2015 Vesikaton kuntotarkastus ja paikkakorjaukset. Viemäreiden painehuuhtelu. Asunnon F 2 rakennetiivistykset. 2014-2015 Lämmitysjärjestelmän hitsaussaumojen korjaaminen.2014 10-vuotisvastuun selvittäminen lämmitysjärjestelmän kunnostuksen osalta ja sen korjaaminen. 2012 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö. 2011 Kuntoarvio2017 Hissin peruskorjauksen suunnittelu.

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitellut korjausehdotukset: 2025 Käyttöveden vakiopaineventtiilin uusiminen. Jätehuoneen pintakunnostus. Piha-aidan ja varaston huoltomaalaus / kunnostus. 2026-2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. (Isännöitsijältä 7/2025 saadun tiedon mukaan saneerauksen sisältö on vielä avoin, ainakin viemäriputket tulevat tehdyn kuvausraportin perusteella vaatimaan lähivuosina korjaustoimia. Myöhemmin päätettävän ja toteutettavan hankesuunnitelman tulosten ja sen jälkeisten hallituksen toimenpide-ehdotusten perusteella, yhtiökokous päättää aikanaan toteutuksen sisällön ja aikataulun).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2393 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlueella runsaasti erilaisia palveluita (n. 1 km)

KoulutEsim Mustakiven ala-aste (n. 0.15 km)

PäiväkotiEsim pk Hanna, alueella useita päiväkoteja (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit, metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatKauppakeskus Columbus ruokakauppoineen (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, p. ja whatsapp: 044 244 5860, sp: max.hanhike@km.fi, Hannimaria Haaramäki, LKV, p. ja whatsapp 050 5220254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV

Ilmoitusta on katsottu17 kertaa