78 m² / 78 m²3h, k, s/kph, 2 erill. wc ja lasitettu parveke
Maununnevantie 2, Maununneva, Helsinki
269 900,00 €Velaton hinta
232 370,24 €Myyntihinta
78 m²Maununnevantie 2, Maununneva, Helsinki
Valoisa ja kodikas lapsiperheen asunto.
- Arkea helpottaa kaksi erillistä wc:tä.
- Ilmalämpöpumppu!
- Mukava alue asua, lähellä koulut, päiväkodit, kaupat ja palvelut. Hyvät kulkuyhteydet.
- Luontoa paljon ympärillä.
Hei, Tervetuloa rauhalliselle ja vehreälle Maununnevalle! Asunto on tilava ja viihtyisä. Huoneisto on kahdessa kerroksessa ja siinä on kauniit ja ajattomat pintamateriaalit. Keittiössä on mukavasti kaapistoja, sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Ruokailutila jatkuu olohuoneeseen. Tilaan mahtuu hyvin iso ruokapöytä ja avarassa olohuoneessa on mukava viettää laatuaikaa perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi löydät täältä alakerrasta makuuhuoneen, jossa on liukuovikaapisto. Tämä tila sopii hyvin myös työhuoneeksi. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa on makuuhuone ja erillinen wc sekä voit nauttia lempeistä löylyistä omassa saunassa. Aulassa on hyvin säilytystilaa. Lasitetulta parvekkeelta ja ikkunoista näkymät aukiolle ja puistoon sekä taloyhtiön pihalle. Taloyhtiötä hoidetaan hyvin. Taloyhtiöllä on suojaisa piha-alue lapsille. Talojen B ja C alkuperäinen rakennusvuosi on 1970. Talo on kokonaisuudessaan peruskorjattu v. 2001 uudisrakennusten rakentamisen yhteydessä. Täällä on mukava asua. Nähdään esittelyssä. Voit varata myös välittäjältä oman esittelyajan. Tule tutustumaan.
Ensiesittely
Lauantai 15.11.2025
12:00 - 12:30
12:00 - 12:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404371
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaununnevantie 2, 00430 Helsinki
KaupunginosaMaununneva
Huoneluku3h, k, s/kph, 2 erill. wc ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros1/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2018 seinät kitattu ja maalattu, hanat vaihdettu.
2019 ilmalämpöpumppu.
2020 astianpesukone asennettu.
2021 keittiöremontti, vaihdettiin kaapit ja tasot. Välitila laatoitettu, tiskiallas asennettu, liesi, liesituuletin ja uuni uusittu.
2022 kylpyhuoneremontti taloyhtiön toimesta tehty. Sähkö- kiuas uusittu. Alakerran erill. wc peilikaappi ja allaskaappi vaihdettu.
2024 keittiön parketti uusittu.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Varustus
KeittiöKaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi, pakastin, astianpesukone (integ.), induktioliesi (integ.), uuni (integ.) ja liesituuletin hormiin.
SaniteettitilatSähkösauna, pusuhuoneessa suihku, suihkuverhon kisko, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto 2 kpl, lämminvesivaraaja ja mukavuutena lattialämmitys sähköllä. Erill. wc alakerta, wc-istuin, allaskaappi, käsisuihku ja peilikaappi, laatta/laatta. Erill. wc yläkerta, mukavuutena lattialämmitys sähköllä, allaskaappi, wc-istuin, peilikaappi, käsisuihku ja avohyllyt 2 kpl, laatta/laatta.
OlohuoneTauluille ripustuskisko
MakuuhuoneLiukuovikaapisto alakerta mh:ssa ja yläkerrassa mh:ssa kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaYläkerran aulassa kaapisto. Verhokiskot ja verhotanko. Ilmalämpöpumppu, kunnossapito osakkaan vastuulla.
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista Telia
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot ja kellarikomero. Lämmin häkkivarasto.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti (tammi)
Keittiön seinätMaalattu/välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (tammi)
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti (tammi)
Makuuhuoneen seinätMaalattu ja tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta232 370,24 €
Velkaosuus37 529,76 €
Velaton hinta269 900,00 €
Hoitovastike335,40 €/kk
Rahoitusvastike249,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä585,00 €/kk
Vesimaksu18 € hlö/kk, vesiennakkomaksu ja kulutuksen mukaan ja tasaus kerran vuodessa
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön laajakaista 100M.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Mörssärinaukio 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4536 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHgin kaupunki, vuokratontin vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Tontin vuokra34452.04 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili
LämmitysjärjestelmäHuoneistokohtainen suora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Peke Team Oy
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2012 Lisätty lumiesteitä vesikatolle ja vesikattokorjauksia, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. 2013 liikehuon., varastojen ja autohallien lukkojen sarjoitus taloyht.sarjaan, 2014 A, B, C ja D talojen yläpohjien tutkinta-yläpohjarakenteet todettu pääasiassa olevan hyvässä kunnossa. Tarvittavat pienet korjaukset tehty 2014. 2015 Sisäpihan ulkovalojen valaistus, sähkösuunnitelma ja uusinta, 2017 sisäpihan ja rivitalon puoleisen piha-alueen ulkovalojen uusinta. 2018 kerrostalon kellarikerroksen kosteusvaurioiden ja palokatkojen korjaus, porraskäyt. B ja C maalauskunnostus, ulkovalaistuksen viimeinen vaihe toteutettu. 2019 rake. julkisivujen huoltomaalaus ja B-C sisäänkäyntien kunnostus. 2021 leikkial. kiipeilyteline uusittu. Vesikatoilla sij. ilmanvaihdon huippuim. uusittu. ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. As. B-porraskäyt. ylimmän keroksen katoon akus.levyt. 2022 saneerattu kaikki tekn. käyttöiän päässä olevat märkätilat, lukuunottamatta B8 ja B11 märkätiloja. Märkätilat saneerattu taloyhtiön toimesta. Vesikattojen uusinta. 2024 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta led-valaisimiksi liiketunnistimella (Sähkö-Mikri Oy). Laadittiin piha-alueen istutussuunnitelma ja istutettiin puita suunnitelman mukaan (Lehtolaukka)
Salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy). 2025 Aurinkovoimalan (35kWp) rakentaminen ja energiayhteisön perustaminen.
Tiedossa olevat korjaukset2025 aurinkovoimalan hankinta asennuksineen sekä energiayhteisön perustaminen. 2025 asennetaan palovaroittimet taloyhtiön toimesta.
2025 kurtturuusun hävittäminen piha-alueelta.
2025 B-C talojen kellarikäyt. lattian pintamateriaalin uusinta. 2026 ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2027 gillikatos yhteiselle piha-alueelle. 2027 lulkisivujen kuntotutkimus. 2030 lukituksen uusiminen tehdassuojatuksi.
Ylimääräisen yhtiökokouksen 23.4.2025 päätökset: Asennetaan kiinteistöön noin 35 kWp aurinkovoimala käyttöön kytkettynä. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat arvion mukaan enintään 30.000 €. Yhtiökokous päätti laina-ajaksi 5 vuotta. Katso isän.tod. pv 30.10.2025, 8.5. yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisen yhtiökokouksen 23.4.2025 päätökset: Asennetaan kiinteistöön noin 35 kWp aurinkovoimala käyttöön kytkettynä. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat arvion mukaan enintään 30.000 €. Hankkeen kustannuksista 15.000 € katetaan hoitovastikkeella ja edellisten tilikausien hoitovastikeylijäämällä. Hallitus valtuutettiin nostamaan taloyhtiölle enintään 15.000 € + lainan järjestelypalkkio suuruinen laina hankkeen rahoittamiseksi. Nordea käyttötili, limiitin määrä 15.000 €.
Muuta1.4.2025 yhtiökokouksen päätökset ylim. vastikkeista: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Myönnettiin hallitukselle mahdollisuus muuttaa pääomavastiketta kesken talousarviokauden, mikäli korkotaso muuttuu oleellisesti. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1643 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala244.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutAreena (n. 0.6 km), Pirkkolan Uimalhalli ja urheilupuisto (n. 1.9 km), Keskuspuisto (n. 0.4 km), Paloheinä Golf (n. 2.9 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.1 km), Kanneltalo ja terveysasema (n. 2 km)
KoulutKaarelan raitin koulu (n. 0.65 km), Suomalais-Venäläinen koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiRuotsinkielinen päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi 42, 36 (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 2 km), Bussi 52 (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-market Maununneva (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu512 kertaa
