80,5 m² / 80,5 m²4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, lasit. p
Tunnelitie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
280 000,00 €Velaton lähtöhinta
280 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
80.5 m²Tunnelitie 2, Etelä-Haaga, Helsinki
Pohjakuva
Tunneltie 2
olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle
ja ruokailutilan kautta keittiöön
jossa on
hyvin tilaa kokkailuun
suuri, lasitettu parveke on aamuauringon suuntaan
saneerattu, uusi kylpyhuone
saneerattu, uusi erill. wc
Tunnelitie 2 pihan puolelta
Pohjakuva
Tunneltie 2
olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle
ja ruokailutilan kautta keittiöön
jossa on
hyvin tilaa kokkailuun
suuri, lasitettu parveke on aamuauringon suuntaan
saneerattu, uusi kylpyhuone
saneerattu, uusi erill. wc
Tunnelitie 2 pihan puolelta
Juuri valmistunut LVIS-saneeraus
- Erinomainen sijainti
- Lasten koulut ja päiväkodit lähellä
- Julkiset liikenneyhteydet lähellä
- Päivittäiset kauppapalvelut ja kahvilat lähellä
Erinomainen perheasunto keskeisellä sijainnilla Etelä-Haagan sydämessä Ylimmän, kolmannen kerroksen päätyhuoneistossa on monia mahdollisuuksia. Täällä on tilaa suuremmallekin perheelle. Olohuone ja keittiö muodostavat mukavan kokonaisuuden, joka avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Olohuone jatkuu upean suurelle lasitetulle parvekkeelle aamuauringon suuntaan. Makuuhuoneita on kolme. Juuri valmistuvassa LVIS-saneerauksessa sekä kylpyhuone että WC on uudistettu kokonaisuudessan ja kylpyhuoneeseen on asennettu WC-isuin. Huoneisto kaipaa pientä päivitystä. Asunto Oy Tunnelitie 2 on valmistunut v. 1973 omalle tontille aivan Palokaivon aukion kupeeseen. Taloyhtiössä on 12 asuntoa ja 6 liiketilaa viereisessä siivessä. Taloyhtiön LVIS-saneeraus on saatu valmiiksi. Hankeosuuslaskelman 5.12.2025 mukaisesti urakan kokonaiskustannus on 1.342.619,17€. Lainan enimmäismäärä on 1.343.000,00€. Lainan korko 12kk euribor + marginaali 0,45% ja laina-aika on 25v. Myytävän huoneiston kokonaisukustannusosuus on 81.110,64€ (1.006,46 €/m2). Huoneistokohtaisen kertasuorituksen eräpäivä on 19.12.2025 ja rahoitusvastiketta 5,46 €/m2/kk aloitetaan perilä 1.1.2026. Etelä-Haaga on puistomainen lapsiystävällinen asuinalue, jossa päiväkodit, koulut ja leikkipuistot löytyvät läheltä. Monipuoliset julkiset liikenneyhteydet risteilevät lähellä ja päivittäiset kauppa- ja kahvilapalvelut löytyvät meilkeinpä kulman takaa. Huoneisto myydään Kiinteistömaailman Tarjouskaupalla. Soita ja sovi itsellesi oma esittelyaika. Samalla toimitan sinulle taloyhtiön asiakirjat etukäteen tutustumista varten.
Seuraava esittely
Lauantai 13.12.2025
13:00 - 13:45
13:00 - 13:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404334
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTunnelitie 2, 00320 Helsinki
KaupunginosaEtelä-Haaga
Huoneluku4h, k, kph/wc, erill. wc, vh, lasit. p
Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaTunnelitielle
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaF2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiö on remontoitu ja avattu olohuoneeseen edellisten omistajien aikana ennen vuotta 2000.
Vapautuminen2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaHuoneisto kaipaa päivitystä
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone (suositellaan uusittavaksi), sähköliesi, liesituuletin, halogeenivalaisinlippa
SaniteettitilatKylpyhuone: wc, suihku/taittuvat suihkuseinäkkeet, peilikaappi, allaslaatikosto, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet. Erillinen wc: wc, peilikaappi, allaslaatikosto
OlohuoneKeittiö avautuu ruokailutilan kautta olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneKolme makuuhuonetta
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet (keittiö, kph ja erill. wc), verhotangot, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M (TLK)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta, ruokailutilan lattia parketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaKph: laatta. Erill. wc: laatta
Kylpyhuoneen seinätKph: laatta. Erill. wc: laatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti (2 seinää)
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu/tapetti
Muut huoneetEteinen: maalattu/tapetti -seinät ja muovilattia
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta280 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta280 000,00 €
Hoitovastike362,25 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä362,25 €/kk
Vesimaksu14 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMyytävän asunnon maksuosuudet:
kertaosuussuoritus 81.110,64€ (1.006,46€/m2) tai rahoitusvastike 439,53 €/kk 1.1.2026 alkaen.
Kertaosuussuorituksen eräpäivä 19.12.2025.
Autopaikat: kylmäpaikka 10€/kk, sähkö 20€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tunnelitie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2096 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, talouskellari, varastokomerot, saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, taloyhtiönetti
Rakennukseen tehdyt korjaukset1980 Jätekatos, matalaosan ulkoporras uusittu, matalaosan ulko-ovi uusittu, kadunpuoleiset ulkoportaat uusittu, yläkatto ja räystäät uusittu. 1987 Matalaosan katto uusittu. 1992 Matalaosan julkisivuverhous uusittu, asuinosan julkisivuverhous, koko kiinteistön julkisivujen ja parvekkeiden maalaus ja saneeraus. 1994 Asuinosan vesikatto päällystettiin uudelleen. 1997 Rakennuksen eteläpään tiiliseinä muurattiin uudelleen. 2000 Lämmönjakolaitteet ja linjasulkuventtiilit uusittiin. 2001 Pihan radan puoleinen salaojitus uusittiin, sadevesien johtaminen pois pihasta ja pihan asfaltointi, sisäänajon kohdan sokkelin vesieristys, salaojan kunnostus ja pintavesien johtaminen pois. 2004 Porrashuoneen kellarikäytävän ulko-ovien kunnostus. 2005 Löylyhuoneen saneeraus, pesuhuoneen seinien päälle laatoitus, liikehuoneisto 4, 5 ja 6 Tunnelitien puoleisten ikkunalasien vaihto, porrashuoneen ulko-oveen ovikoodilaitteisto. 2006 Kellarikäytävän maalaus. 2007 Ensimmäisen kerroksen julkisivuremontti ja julkisivun potkupeltien uusiminen. 2008 Uusittiin kiinteistön lukot. 2014 Korjattiin parvekkeiden betonirakenteita sekä uusittiin parvekekaiteet. 2015 Kellarivarastojen turvaovet. 2016 Uusittiin huoneistojen ja yleisten tilojen lukitukset (ILoq). 2017 Uusittiin liiketilojen lukitukset (ILoq). 2019 Huoneistojen päätyikkunoiden uusiminen. 2020 Korvausilmaventtiilien asentaminen tuuletusluukkuihin, ilmanvaihdon tasapainotus. 2021 Tontin raja-aita uusittu. 2022 Putkiston kuntotutkimus. 2023 Ilmanvaihtoremontti, LKV moottoriventtilien vuodon korjaus, LVIS-toteutussuunnitelun aloitus. 2024 LVIS-hankesuunnittelu ja kilpailutus.
Tiedossa olevat korjaukset2025 LVIS-saneerausurakan toteutus. 2025-2029 Vuosikorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYk 14.5.2025: Hallituksella on valtuudet avata yhtiölle luotoll. remonttilimiittitili enintään 1.560.000€, sekä konvertoida em. tili lainaksi saneerauksen valmistuttua. (laina-aika n. 25 vuotta).Hankeosuuslaskelma 5.12.2025 ja hankkeen rahoittaminen: Hankkeen kokonaishinta on 1.342.619,17€, huoneistokohtainen kustannusosuus 1.006,46€/m2. Kertasuorituksen eräpäivä 19.12.2025. Pääomavastike 5,46 €/m2/kk, lainan korko 12kk euribor + marg. 0,45%, laina-aika 25v.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala708 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala626 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHaagan ala-asteen koulu, Isonnevantie (n. 0.6 km), Helsingin Suomalainen yhteiskoulu, Isonnevant (n. 0.9 km)
PäiväkotiThe Little English Kindergarten Haaga, (n. 0.15 km), Päiväkoti Haaga, Isonnevantie (n. 0.75 km), Tonttula/Tomtebo, Laajasuontie (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetJuna, Huopalahden asema (n. 0.35 km), RTV15/Raide-Jokeri (n. 0.45 km)
RuokakaupatK-Supermarket, Tunnelitie (n. 0.11 km), Alepa, Kauppalantie (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Forsberg, LKV, LVV, p. 050 369 4488 tai paivi.forsberg@km.fi myös iltaisin ja viikonloppuisin
Ilmoitusta on katsottu2311 kertaa
