Myytävät asunnotHelsinkiViikki
KT1404303HelsinkiEUR224000Helsinki Viikki
55 / 592h, avok., kph, s, lasit. parveke ja varasto (4m2)

Viikinportti 4, Viikki, Helsinki

224 000,00 €Velaton hinta
224 000,00 €Myyntihinta
55Viikinportti 4, Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
D-talon julkisivu
D-talon julkisivu
Tilassa lattian asti ulottuva lasiseinä
Tilassa lattian asti ulottuva lasiseinä
Keittiö
Keittiö
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta käynti keittiöön
Olohuoneesta käynti keittiöön
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Sauna
Sauna
Parvekkeelta avarat näkymät Viikin pellolle
Parvekkeelta avarat näkymät Viikin pellolle
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Kerhotilan parveke
Kerhotilan parveke
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
D-talo sisäpihan puolelta
D-talo sisäpihan puolelta
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
D-talon julkisivu
D-talon julkisivu
Tilassa lattian asti ulottuva lasiseinä
Tilassa lattian asti ulottuva lasiseinä
Keittiö
Keittiö
Yleisnäkymää asunnosta
Yleisnäkymää asunnosta
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuoneesta käynti keittiöön
Olohuoneesta käynti keittiöön
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Kylpyhuone ja sauna
Kylpyhuone ja sauna
Sauna
Sauna
Parvekkeelta avarat näkymät Viikin pellolle
Parvekkeelta avarat näkymät Viikin pellolle
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Taloyhtiön kerhotila
Kerhotilan parveke
Kerhotilan parveke
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
D-talo sisäpihan puolelta
D-talo sisäpihan puolelta
Taloyhtiö ilmakuvassa
Taloyhtiö ilmakuvassa
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
Ilmakuvaa alueelta
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

4/5 kerros, esteettömät luontonäkymät!

  • Ilmainen kuntosali osakkaiden käytössä!
  • Asuntokohtainen tilava varasto asunnon sisällä!
  • Upeat luontoalueet vieressä!

Raikkaan moderni ja persoonallinen koti! Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja yksilölliseen kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2012 valmistuneessa Hitas-yhtiössä. Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen – tilat on suunniteltu käytännöllisesti ja viihtyisästi parvekkeen ja ruokailutilan ympärille. Jo sisään astuessa avautuu valoisa keittiö-ruokailutila, jonka näyttävä, lattiaan asti ulottuva lasiseinä tulvii luonnonvaloa ja luo tilan tuntua. Tilaa jatkaa suuri lasitettu parveke, josta avautuvat upeat, esteettömät näkymät Viikin vehreille pelloille ja ympäröivään maisemaan – täydellinen paikka rentoutua vuodenajasta riippumatta. Olohuone ja makuuhuone sijoittuvat tyylikkäästi asunnon eri puolille, mikä tuo asumiseen yksityisyyttä ja rauhaa. Oma sauna ja moderni kylpyhuone tuovat lisämukavuutta asumiseen. Käytännöllisyyttä lisää myös asunnon sisällä oleva lämmin, noin 4 m² varasto. Sijainti on erinomainen – aivan vieressä sijaitsee Prisman kauppakeskus ja monipuoliset ulkoilualueet. Luonto ja kaupungin palvelut kohtaavat täydellisesti: maisemaa hallitsevat Viikin pellot, ja kävelyetäisyydeltä löydät Vanhankaupunginlahden ja Vantaanjoen kauniit ulkoilureitit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: useita bussilinjoja kulkee lähialueella, ja raitiolinja 15:n pysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Autoilija puolestaan arvostaa nopeaa yhteyttä Lahdentielle ja Kehä I:lle. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen loistavat yhteiset tilat – käytössä ovat muun muassa upea saunaosasto, kerhohuone, kuivaushuone, kuntosali sekä oma varasto autonrenkaille. Tämä koti hurmaa ensisilmäyksellä – tule ja koe itse! Soita ja varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään!

Ensiesittely

Sunnuntai 9.11.2025
15:00 - 15:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404303
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViikinportti 4, 00790 Helsinki
KaupunginosaViikki
Huoneluku2h, avok., kph, s, lasit. parveke ja varasto (4m2)
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala59 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaEsteettömät näkymät Viikin pelloille
Ikkunoiden suunnatlounas, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas, etelä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesiliesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidesuihku, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, korkea kaappi, pesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkötoiminen)
MakuuhuoneVaatekaapit
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot,
LaajakaistayhteysTaloyhtiökohtainen laajakaista, Elisa 25M/hsto
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossavaatekaapit, 4m2 lämmin varasto, huoneiston yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunan seinät paneloitu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta224 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta224 000,00 €
Hoitovastike335,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä335,50 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Tsinnia
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3924 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra118637.4 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2098
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, kaksoislämmitysjärjestelmä
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, kokoontumis- ja harrastetila, saunaosasto, kuivaushuone, 4kpl lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastoja, inva-WC, siivouskomero, teknistä tilaa, ulkoiluvälinevarasto ja rengasvarasto erillisissä piharakennuksissa, kuntosali, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Hankittiin kuntosalilaitteet väestönsuojatilaan, liityttiin Elisa OYj:n taloyhtiökohtaiseen laajakaistapalveluun 10M, 2019 Kuntosalitilaan kumimattojen hankinta, ilmanvaihdon puhdistus-mittaus ja säätötyöt, 2022 Kylpyhuoneiden märkätilakartoitukset ja salaojien kuntotutkimus, koko talon ja pihan kuntoarvio ja 10-vuotis virhe ja puuteluettelo
Tiedossa olevat korjauksetKORJAUSTYÖEHDOTUKSIA VUOSILLE 2024-2028 Yhtiössä suoritetaan seuraavan viiden vuoden aikana huoltokirjan mukaisia hoito-, huolto ja kunnossapitotoimia. Pysäköintipaikkojen sähköistämisen selvittely yhdessä kiinteistön omistajan kanssa. Selvittelyssä lämmitystolpat 60 kpl ja sähköautoihin varautuminen. Kiinteistön 10-vuotisreklamaatio rakennuttajaa vastaan. Saunan löylyhuoneen puuosien pintaremontti. Mahdollisesti porraskäytävien ala-aulojen lattiapintojen osittainen uusinta. Julkisivun elastisten saumojen tarkistus ja mahdollinen uusiminen. Ikkunoiden ja parvekelasituksien tarkastus ja huolto. Palovaroittimien vaihto.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
MuutaYhtiökokous 19.5.2025 antoi hallitukselle valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. YYK 30.10.2014 päätti valita yhtiön yhtenäiseksi lämmitysjärjestelmäksi kaksoislämmitysjärjestelmän. Taloyhtiön lämmitysjärjestelmässä Helen tuottaa taloyhtiölle 19,8 asteisen kaukolämmön ja jos asukas haluaa lämpimämpää, hän voi nostaa huoneiston lämpötilaa ilmalämmityksellä, jossa ilma lämmitetään sähköllä. Tämän sähkön maksaa kukin asukas itse. Yhtiöllä on käyttörasite (091-2011-K522), joka koskee pysäköintiä Prisman Viikin pysäköintihallissa. Yhtiölle on osoitettu rasitesopimukseen perustuen 60 pysäköintipaikkaa Prisma Viikin pysäköintihalliin.
Huoneistot yhteensä69 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4735 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala231 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPihlajiston ala-asteen koulu (n. 0.63 km), Norssin koulu (n. 1.4 km), Viikin yliopisto (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Vikkeri (n. 0.47 km), Päiväkoti Aulanko (n. 0.63 km), Päiväkoti Kamomilla (n. 1.17 km)
LiikenneyhteydetBussit, lähin pysäkki (n. 0.22 km), Raitiolinja 15, lähin pysäkki (n. 0.33 km)
RuokakaupatPrisma Viikki (n. 0.05 km), K-Market Pihlajisto (n. 0.7 km), Lidl, Pihlajamäki (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Raija Sandhu LKV, Myyntipäällikkö p. 050 386 6661, raija.sandhu@km.fi
Ilmoitusta on katsottu82 kertaa
Vastuullista välittämistä